Impasse de la Baronnerie, Le May-sur-Èvre
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Prix dans la rue2 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine périphérique à dominante résidentielle pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier90 habitants81,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % au-dessus du May-sur-Èvre et 2 % en dessous de Maine-et-Loire.
2 010 €/m²
L'estimation 2 010Le May-sur-Èvre 1 667en 2025Maine-et-Loire 2 053en 2025
- Fourchette basse
- 1 340 €/m²
- Fourchette haute
- 2 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 690 et 2 340 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 088 €1 vente
- 20232 469 €1 vente
- 20241 222 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 010 €estimé
3 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Impasse de la Baronnerie le 13/03/2024 : 90 m² pour 110 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | Impasse de la Baronnerie | Maison, DépendanceImpasse de la Baronnerie · 112 m² | 112 m² | 161 000 € | — |
| 13/03/2024 | Impasse de la Baronnerie | MaisonImpasse de la Baronnerie · 90 m² · 1 222 €/m² | 90 m² | 110 000 € | 1 222 € |
| 11/12/2023 | Impasse de la Baronnerie | Dépendance, AppartementImpasse de la Baronnerie · 1 461 m² | 1 461 m² | 37 844,87 € | — |
| 08/08/2023 | Impasse de la Baronnerie | MaisonImpasse de la Baronnerie · 96 m² · 2 469 €/m² | 96 m² | 237 000 € | 2 469 € |
| 18/03/2022 | Impasse de la Baronnerie | Maison, DépendanceImpasse de la Baronnerie · 94 m² · 2 088 €/m² | 94 m² | 196 300 € | 2 088 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | Impasse de la Baronnerie | VenteImpasse de la Baronnerie · 1 743 m² | 1 743 m² de terrain | 53 000 € | — |
| 30/12/2022 | Impasse de la Baronnerie | DépendanceImpasse de la Baronnerie · 32 m² | 32 m² de terrain | 15 100 € | — |
| 25/03/2022 | Impasse de la Baronnerie | VenteImpasse de la Baronnerie · 3 390 m² | 3 390 m² de terrain | 3 115 404 € | — |
| 23/02/2022 | Impasse de la Baronnerie | VenteImpasse de la Baronnerie · 3 390 m² | 3 390 m² de terrain | 114 000 € | — |
| 11/11/2021 | 12 Impasse de la Baronnerie | Dépendance, Maison12 Impasse de la Baronnerie · 110 m² · 73 €/m² | 110 m² | 8 014,8 € | 73 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UBZone urbaine périphérique à dominante résidentielle pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 317 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 95,9 m · 4,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 687 kWh/an1 529 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- OAP sectorielle "Densification urbaine"
Informations6
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Zone d'aléa retrait-gonflement des argiles - aléa moyen
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2023 | Permis de construire04919323C0016 | Impas de la Baronnerie | D 148 | 1 logement, 95 m² | 415 m² | terminé | particulier |
| 11/05/2021 | Permis de démolir04919321C0001 | Impas de la Baronnerie | AI 352 | — | 3 977 m² | autorisé | ALTER PUBLIC |
| 28/08/2013 | Permis de construire04919313H0007 | 12 Imp de la Baronnerie | AI 35 | 1 logement, 115 m² | 4 042 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/08/2011
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Impasse de la Baronnerie 49122 Le May-sur-Èvre | 68,7 m² | — | C | C |
| immeuble, 2 Impasse de la Baronnerie 49122 Le May-sur-Èvre | — | — | E | B |
| appartement, 2 Impasse de la Baronnerie 49122 Le May-sur-Èvre | 65 m² | — | E | C |
| maison, 23 Impasse de la Baronnerie 49122 Le May-sur-Èvre | 96 m² | 1985 | D | B |
| maison, 17 Impasse de la Baronnerie 49122 Le May-sur-Èvre | 91 m² | 1977 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Chevalier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5799 | SCI Chevalier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6200 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9037 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 191 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194559,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %22,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 790 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 3 | 140 m |
| Boucherie | 1 | 240 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 230 m |
| Pharmacie | — | 760 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 450 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale