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Aucadastre

Rue Georges Barritault, Les Ponts-de-Cé

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Prix dans la rue2 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier104 habitants95,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
112 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AP 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 149 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,3 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 740 €/m²

L'estimation 2 740Les Ponts-de-Cé 2 864en 2025Maine-et-Loire 2 053en 2025
L'estimation est 4 % en dessous des Ponts-de-Cé et 33 % au-dessus de Maine-et-Loire.
Fourchette basse
1 820 €/m²
Fourchette haute
3 750 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 300 et 3 190 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 664 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 832 €2 ventes
  5. Estimation2 740 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue Georges Barritault le 02/08/2024 : 92 m² pour 210 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/08/202416 Rue Georges BarritaultMaison16 Rue Georges Barritault · 92 m² · 2 283 €/m²92 m²210 000 €2 283 €
19/06/20244 Rue Georges BarritaultMaison4 Rue Georges Barritault · 121 m² · 1 380 €/m²121 m²166 933 €1 380 €
01/04/202128 Rue Georges BarritaultMaison28 Rue Georges Barritault · 122 m² · 2 664 €/m²122 m²325 000 €2 664 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017

UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
19,8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 632 kWh/an1 511 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Plan de Prévention des Risques Naturels ou Technologiques
  • Plan des hauteurs

Informations5

  • Retrait gonflement des argiles
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial
  • Périmètre des zones délimitées - divisions foncières soumises à déclaration préalable
  • Zone de prescription de présomption archéologique

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles Inondation dans Val d'Authion Loire Saumuroise
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
  • Parc de la Guillebotte, à 132 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en juin 1856 et en décembre 1910.
Catastrophes naturelles
15 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRi-Authion-révision totalenaturel
  • PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
  • PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 16 Rue Georges Barritault 49130 Les Ponts-de-Cé91 m²—DD
maison, 4 Rue Georges Barritault 49130 Les Ponts-de-Cé123,6 m²1984CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10444 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 497 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,5 %21,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1350 m
Supérette ou épicerie—1,2 km
Boulangerie—780 m
Boucherie—1,7 km
Poissonnerie—2,5 km
Fruits et légumes—3,4 km
Restaurant—1,0 km
Librairie ou presse—990 m
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—990 m
Pharmacie1360 m
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—860 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—1,2 km
Urgences—2,3 km
Hôpital ou clinique—2,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—520 m
École maternelle ou élémentaire—810 m
Collège1390 m
Lycée—1,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,9 km
Gymnase—830 m
Stade ou terrain de sport1200 m
Cinéma—1,2 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—4,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—3,5 km
France Services—3,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.