Boulevard Léo Lagrange, Les Ponts-de-Cé
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 134 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,3 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 980 €/m²
- Fourchette basse
- 1 870 €/m²
- Fourchette haute
- 4 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 480 et 3 500 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 2 Boulevard Léo Lagrange | Vente2 Boulevard Léo Lagrange · 42 m² | 42 m² de terrain | 1 134 € | — |
| 10/05/2023 | Boulevard Léo Lagrange | VenteBoulevard Léo Lagrange · 8 020 m² | 8 020 m² de terrain | 644 808 € | — |
| 04/02/2022 | 1 Boulevard Léo Lagrange | Local industriel, commercial ou assimilé1 Boulevard Léo Lagrange · 9 182 m² | 9 182 m² | 1 972 495,5 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UYcZone destinée aux activités économiques
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 544 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,3 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 632 kWh/an1 511 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs
- Plan de Prévention des Risques Naturels ou Technologiques
Informations6
- Périmètre des zones délimitées - divisions foncières soumises à déclaration préalable
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Zone d'aménagement concerté
- Retrait gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles Inondation dans Val d'Authion Loire Saumuroise
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2020 | Permis de construire04924620C0025 | 3 Boule Leo Lagrange | AT 896, AT 919, AT 920 | 1 048 m² | — | commencé | CINEVILLE |
| 17/09/2018 | Permis de construire04924618C0022 | 1 Boule Leo Lagrange | AT 820 | 244 m² | 3 995 m² | commencé | particulier |
| 07/07/2017 | Permis de construire04924617C0022 | 1 Boule Leo Lagrange | AT 820 | 409 m² | 56 946 m² | terminé | DECATHLON |
| 07/03/2016 | Permis de construire04924615C0047 | 1 Boule Leo Lagrange | AT 820 | 363 m² | 3 082 m² | annulé | IMMOPAILLE |
| 13/11/2015 | Permis d'aménager04924615A0002 | 1 Boule Leo Lagrange | AT 919 | — | 16 659 m² | autorisé | particulier |
| 20/04/2015 | Déclaration préalable04924615D0041 | 1 Bd Leo Lagrange | AT 920 | 8 m² | 7 355 m² | autorisé | ELECTRICITE DE FRANCE |
| 16/10/2014 | Permis de construire04924614C0027 | 1 Boule Leo Lagrange | AT 820, AT 821 | 6 328 m² | 24 115 m² | terminé | CINEVILLE NORD |
| 16/10/2013 | Permis de construire04924613C0030 | Boule Leo Lagrange | AT 819 | 1 174 m² | 2 833 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Authion-révision totalenaturel
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Vilanger | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1 | Batiroc Bretagne - Pays de Loire | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 2 | Veoland V | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Communaute Urbaine Angers Loire Métropole | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Cineville | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 670 m, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,6 km, une école à 1,2 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 670 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 4,1 km |
| Restaurant | 1 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 830 m |
| Banque | — | 950 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | — | 980 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 1 | 50 m |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m54
- Decathlon Francecommerce
- Buffalo Grillhébergement et restauration
- Pharma Dom (Orkyn')services administratifs
- Decathlonimmobilier
- Société des Transports par Autocars de L Ouest Pays de la Loire (Compagnie des Transports de L Atlantique) (Stao PL)transport
- Cinevilleinformation et communication