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Chemin des Maisons Rouges, Les Ponts-de-Cé

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Prix dans la rue2 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier100 habitants55,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
265 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AP 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 149 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,3 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 740 €/m²

L'estimation 2 740Les Ponts-de-Cé 2 864en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
L'estimation est 4 % en dessous des Ponts-de-Cé et 33 % au-dessus de Maine-et-Loire.
Fourchette basse
1 820 €/m²
Fourchette haute
3 750 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 300 et 3 200 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 391 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 558 €3 ventes
  4. 20243 475 €1 vente
  5. Estimation2 740 €estimé

6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Chemin des Maisons Rouges le 27/11/2024 : 124 m² pour 430 842 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/11/20241 Chemin des Maisons RougesMaison1 Chemin des Maisons Rouges · 124 m² · 3 475 €/m²124 m²430 842 €3 475 €
06/11/202419 Chemin des Maisons RougesDépendance, Maison19 Chemin des Maisons Rouges · 112 m²112 m²250 000 €—
29/08/20239 Chemin des Maisons RougesMaison9 Chemin des Maisons Rouges · 86 m² · 2 558 €/m²86 m²220 000 €2 558 €
31/05/202331 Chemin des Maisons RougesMaison31 Chemin des Maisons Rouges · 90 m² · 2 800 €/m²90 m²252 000 €2 800 €
26/05/20234 Chemin des Maisons RougesMaison4 Chemin des Maisons Rouges · 148 m² · 2 061 €/m²148 m²305 000 €2 061 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/06/202113 Chemin des Maisons RougesMaison13 Chemin des Maisons Rouges · 78 m² · 2 397 €/m²78 m²187 000 €2 397 €
16/02/202113 Chemin des Maisons RougesMaison13 Chemin des Maisons Rouges · 86 m² · 2 384 €/m²86 m²205 000 €2 384 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017

UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
21 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 632 kWh/an1 511 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Plan des hauteurs
  • Plan de Prévention des Risques Naturels ou Technologiques

Informations3

  • Retrait gonflement des argiles
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zone de prescription de présomption archéologique

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles Inondation dans Val d'Authion Loire Saumuroise
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
  • Parc de la Guillebotte, à 391 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en juin 1856 et en décembre 1910.
Catastrophes naturelles
15 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRi-Authion-révision totalenaturel
  • PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
  • PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 3 Chemin des Maisons Rouges 49130 Les Ponts-de-Cé117,6 m²—EC
maison, 13b Chemin des Maisons Rouges 49130 Les Ponts-de-Cé91 m²—CC
maison, 9g Chemin des Maisons Rouges 49130 Les Ponts-de-Cé86,2 m²—CC
maison, 13i Chemin des Maisons Rouges 49130 Les Ponts-de-Cé64,1 m²—DD
maison, 9 Chemin des Maisons Rouges 49130 Les Ponts-de-Cé67 m²2006CC
maison, 9a Chemin des Maisons Rouges 49130 Les Ponts-de-Cé64,1 m²—CC
maison, 9d Chemin des Maisons Rouges 49130 Les Ponts-de-Cé68,4 m²2005DD
maison, 23 Chemin des Maisons Rouges 49130 Les Ponts-de-Cé113,3 m²—FF
maison, 19 Chemin des Maisons Rouges 49130 Les Ponts-de-Cé147 m²—EE
maison, 9c Chemin des Maisons Rouges 49130 Les Ponts-de-Cé83,6 m²—CC
maison, 1 Chemin des Maisons Rouges 49130 Les Ponts-de-Cé123,1 m²—EE
maison, 31 Chemin des Maisons Rouges 49130 Les Ponts-de-Cé91 m²—EC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Immo 49Société par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
2SCI PatrimeSociété civile immobilièrepropriétaire10 locaux
9Didier Hoguet ImmobilierSociété à responsabilité limitéepropriétaire16 locaux
9 HSCI BeauregardSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9 quinquiesSCI LekeuSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
13Didier Hoguet ImmobilierSociété à responsabilité limitéepropriétaire24 locaux
13 KDu BellaySociété civile immobilièrepropriétaire1 local
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N°PropriétaireNatureDroitDétient
15 terSCI la BergerieSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
15SCI la BergerieSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
15 bisSCI la BergerieSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10043 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 899 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18 %17 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1240 m
Supérette ou épicerie—1,4 km
Boulangerie—520 m
Boucherie—1,4 km
Poissonnerie—2,3 km
Fruits et légumes—3,3 km
Restaurant—890 m
Librairie ou presse—860 m
Banque—980 m
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie1230 m
Dentiste—1,2 km
Kinésithérapeute—1,0 km
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—1,4 km
Urgences—2,3 km
Hôpital ou clinique—2,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—660 m
École maternelle ou élémentaire—880 m
Collège—570 m
Lycée—1,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase—1,0 km
Stade ou terrain de sport1440 m
Cinéma—1,0 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—4,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—3,6 km
France Services—3,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m72

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.