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Aucadastre

Rue des Fresnayes, Les Ponts-de-Cé

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UYd1Zone destinée aux activités économiquesRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier144 habitants92,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
137 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AT 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 134 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,9 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 940 €/m²

Fourchette basse
1 840 €/m²
Fourchette haute
4 010 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 450 et 3 450 €/m².

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La méthode de l'estimation

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/07/202527 Rue des FresnayesLocal industriel, commercial ou assimilé27 Rue des Fresnayes · 184 m² · 2 989 €/m²184 m²550 000 €2 989 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017

UYd1Zone destinée aux activités économiques

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
19 depuis 2015La commune en a 540 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
20,9 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 637 kWh/an1 515 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Plan des hauteurs
  • Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
  • Plan de Prévention des Risques Naturels ou Technologiques

Informations5

  • Zone de prescription de présomption archéologique
  • Retrait gonflement des argiles
  • Déclaration d'Utilité Publique
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zone d'aménagement concerté

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles Inondation dans Val d'Authion Loire Saumuroise
Les 19 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
04/11/2024Permis de construire04924624C005011 Rue des FresnayesAT 898113 m²1 749 m²terminéSCI AP
22/10/2024Permis de construire04924624C00486 Rue des FresnayesAT 1057305 m²650 m²terminé4 AS
10/09/2024Permis de construire04924624C0037Rue des FresnayesAT 1057149 m²466 m²terminéL.Y. IMMO
09/05/2023Permis de construire04924623C001510 Rue des FresnayesAT 975, AT 1025, AT 977735 m²3 218 m²terminéYONTEM COMPANY
06/03/2023Permis de construire04924622C00534 Rue des FresnayesAT 959, AT 962208 m²1 340 m²terminéL.Y. IMMO
08/02/2022Permis de construire04924621C006129 Rue des FresnayesAT 998483 m²2 549 m²terminéparticulier
27/01/2022Permis de construire04924621C004919 Rue des FresnayesAT 986620 m²2 004 m²autoriséSCI DMSAT
10/12/2020Permis de construire04924620C00448 Rue des FresnayesAT 970946 m²3 711 m²terminéparticulier
06/09/2019Permis de construire04924619C003031 Rue des FresnayesAT 983312 m²1 569 m²terminéGINKGO
06/09/2019Permis de construire04924619C003421 Rue des FresnayesAT 987345 m²1 786 m²terminéparticulier
02/05/2019Permis de construire04924619C00214 Rue des FresnayesAT 959, AT 962245 m²1 340 m²terminéparticulier
03/10/2018Permis de construire04924618C002125 Rue des FresnayesAT 918409 m²1 658 m²autoriséparticulier
05/03/2018Permis de construire04924617C006417 Rue des FresnayesAT 918227 m²909 m²terminéparticulier
04/04/2016Permis de construire04924616C000511 Rue des FresnayesAT 898404 m²1 745 m²terminéparticulier
04/02/2016Permis de construire04924616C00025 Rue des FresnayesAT 945192 m²1 634 m²terminéparticulier
22/01/2016Permis de construire04924615C004023 Impas des FresnayesAT 939394 m²1 471 m²autoriséparticulier
04/11/2015Permis de construire04924615C0026Rue des FresnayesAT 638, AT 646, AT 649510 m²2 510 m²terminéparticulier
29/01/2015Permis de construire04924614C004415 Rue des FresnayesAT 918200 m²748 m²commencéparticulier
17/01/2015Permis de construire04924614C00472 Rue des FresnayesAT 888517 m²3 390 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
Catastrophes naturelles
15 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués
7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRi-Authion-révision totalenaturel
  • PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
  • PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

Le diagnostic
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
immeuble, 23 Rue des Fresnayes 49130 Les Ponts-de-Cé——CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 20

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1SCI EgiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
2AucoleSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
3PFL SorgesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
4L Y ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5SCI EgiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7RssoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8SCI PlasgohSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 12 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
9Ars CasvSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9AvmSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
10Yontem CompanySociété civile immobilièrepropriétaire1 local
11SCI ApSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
13SCI l'EquipSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
15SCI W N GSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
17SCI BelinaySociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
21SCI YontemSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
23SCI CedamSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
25UtilsatSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
27Upsilon ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
29HabbaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
31GinkgoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants14451 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 473 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,4 %21,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—990 m
Supérette ou épicerie1430 m
Boulangerie260 m
Boucherie—730 m
Poissonnerie—3,1 km
Fruits et légumes—4,1 km
Restaurant2410 m
Librairie ou presse1420 m
Banque4400 m
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—810 m
Pharmacie1450 m
Dentiste5160 m
Kinésithérapeute7310 m
Laboratoire d'analyses1440 m
Centre ou maison de santé—500 m
Urgences—3,5 km
Hôpital ou clinique—2,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,6 km
École maternelle ou élémentaire—850 m
Collège—1,3 km
Lycée—1,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,0 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—770 m
Cinéma—690 m
Bibliothèque—990 m
Conservatoire—5,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,2 km
Police ou gendarmerie—4,7 km
France Services—2,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m95

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.