Rue du Plessis Charruault, Les Ponts-de-Cé
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Prix dans la rue3 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier60 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 134 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,9 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus des Ponts-de-Cé et 50 % au-dessus de Maine-et-Loire.
3 090 €/m²
L'estimation 3 090Les Ponts-de-Cé 2 864en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 2 050 €/m²
- Fourchette haute
- 4 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 600 et 3 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 103 €3 ventes
- 20224 938 €1 vente
- 20232 669 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 713 €1 vente
- Estimation3 090 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue du Plessis Charruault le 15/05/2025 : 129 m² pour 350 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 30 Rue du Plessis Charruault | Maison30 Rue du Plessis Charruault · 129 m² · 2 713 €/m² | 129 m² | 350 000 € | 2 713 € |
| 30/06/2023 | 4 Rue du Plessis Charruault | Maison4 Rue du Plessis Charruault · 140 m² · 2 000 €/m² | 140 m² | 280 000 € | 2 000 € |
| 07/06/2023 | 24 Rue du Plessis Charruault | Maison24 Rue du Plessis Charruault · 89 m² · 3 337 €/m² | 89 m² | 297 000 € | 3 337 € |
| 23/06/2022 | 3 Rue du Plessis Charruault | Maison, Dépendance3 Rue du Plessis Charruault · 80 m² · 4 938 €/m² | 80 m² | 395 000 € | 4 938 € |
| 17/11/2021 | 50 Rue du Plessis Charruault | Maison50 Rue du Plessis Charruault · 99 m² · 2 374 €/m² | 99 m² | 235 000 € | 2 374 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2021 | Rue du Plessis Charruault | VenteRue du Plessis Charruault · 73 m² | 73 m² de terrain | 3 650 € | — |
| 01/06/2021 | 20 Rue du Plessis Charruault | Maison20 Rue du Plessis Charruault · 97 m² · 3 103 €/m² | 97 m² | 301 000 € | 3 103 € |
| 31/05/2021 | 28 Rue du Plessis Charruault | Dépendance, Maison28 Rue du Plessis Charruault · 97 m² · 3 557 €/m² | 97 m² | 345 000 € | 3 557 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 540 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22,3 m · 1,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 637 kWh/an1 515 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Recul ou retrait graphique
Informations3
- Retrait gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de prescription de présomption archéologique
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2020 | Permis de construire04924620C0015 | Le Plessis Charruault | AV 626 | 1 logement, 121 m² | 626 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Authion-révision totalenaturel
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue du Plessis Charruault 49130 Les Ponts-de-Cé | 116 m² | 2007 | C | C |
| maison, 14 Rue du Plessis Charruault 49130 Les Ponts-de-Cé | 90,3 m² | — | D | D |
| maison, 30 Rue du Plessis Charruault 49130 Les Ponts-de-Cé | 125,4 m² | — | C | C |
| maison, 34 Rue du Plessis Charruault 49130 Les Ponts-de-Cé | 120 m² | 2007 | C | C |
| maison, 24 Rue du Plessis Charruault 49130 Les Ponts-de-Cé | 88 m² | 2005 | D | D |
| maison, 4 Rue du Plessis Charruault 49130 Les Ponts-de-Cé | 140 m² | 2010 | B | A |
| maison, 3 Rue du Plessis Charruault 49130 Les Ponts-de-Cé | 115 m² | 2007 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6020 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 067 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,5 %8,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | — | 640 m |
| Boulangerie | 3 | 330 m |
| Boucherie | 1 | 500 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 3,7 km |
| Restaurant | 4 | 330 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | 1 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | 4 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 780 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 720 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 920 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 840 m |
| Gymnase | — | 900 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 990 m |
| Cinéma | — | 690 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 4,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,6 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale