Rue Camille Perdriau, Les Ponts-de-Cé

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Prix dans la rue2 720 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAZone urbaine centrale à dominante d'habitat RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'État DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voie Quartier20 habitants6 ménages autour de la rue

350 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 52,9 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 720 €/m²

L'estimation 2 720Les Ponts-de-Cé 2 864en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025

L'estimation est 5 % en dessous des Ponts-de-Cé et 32 % au-dessus de Maine-et-Loire.

Fourchette basse: 1 800 €/m²
Fourchette haute: 3 720 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 290 et 3 170 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 400 €1 vente
20222 315 €1 vente
20232 282 €1 vente
Estimation2 720 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 48 Rue Camille Perdriau le 27/12/2023 : 78 m² pour 178 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/12/2023	48 Rue Camille Perdriau	Maison, Dépendance48 Rue Camille Perdriau · 78 m² · 2 282 €/m²	78 m²	178 000 €	2 282 €
12/04/2022	Rue Camille Perdriau	MaisonRue Camille Perdriau · 108 m² · 2 315 €/m²	108 m²	250 000 €	2 315 €
29/01/2021	5 Rue Camille Perdriau	Maison5 Rue Camille Perdriau · 150 m² · 2 400 €/m²	150 m²	360 000 €	2 400 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017

UAZone urbaine centrale à dominante d'habitat

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2019La commune en a 540 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 22,8 m · 1,1 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 637 kWh/an1 515 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

Zone de prescription de présomption archéologique
Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
Retrait gonflement des argiles
Périmètre de droit de préemption urbain

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
28/11/2019	Permis de construire04924619C0050	19 Rue Camille Perdriau	AV 264	135 m²	4 690 m²	terminé	SCI 2CALVI

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles: 15 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués: 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRi-Authion-révision totalenaturel
PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 3E · 3F · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 1 Rue Camille Perdriau 49130 Les Ponts-de-Cé	30,9 m²	1800	C	A
appartement, 1 Rue Camille Perdriau 49130 Les Ponts-de-Cé	46,7 m²	1800	D	B
maison, 39 Rue Camille Perdriau 49130 Les Ponts-de-Cé	129,5 m²	1948	F	F
appartement, 1 Rue Camille Perdriau 49130 Les Ponts-de-Cé	42,6 m²	1800	D	B
appartement, 1 Rue Camille Perdriau 49130 Les Ponts-de-Cé	43,7 m²	1949	F	C
appartement, 16 Rue Camille Perdriau 49130 Les Ponts-de-Cé	43,7 m²	—	C	C
appartement, 16 Rue Camille Perdriau 49130 Les Ponts-de-Cé	60,5 m²	1900	C	C
appartement, 1 Rue Camille Perdriau 49130 Les Ponts-de-Cé	33 m²	1948	E	B
maison, 48 Rue Camille Perdriau 49130 Les Ponts-de-Cé	90,6 m²	—	E	E
maison, 42 Rue Camille Perdriau 49130 Les Ponts-de-Cé	146,1 m²	—	C	C
appartement, 16 Rue Camille Perdriau 49130 Les Ponts-de-Cé	61,5 m²	1900	E	E
appartement, 6 Rue Camille Perdriau 49130 Les Ponts-de-Cé	55,9 m²	1947	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	SCI Bertay-Blanvillain	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
12	SCI du Bugeau	Société civile	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
14	SC Aubance Distribution	Société à responsabilité limitée	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
16	SCI Bertay-Blanvillain	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
19	2CALVI	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
23	SCI du Pont de Sorges	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
32	Département de Maine et Loire	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
42	Du 42 Camille Perdriau	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie

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N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
49 bis	Commune de Trelaze	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants206 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,3 km
Supérette ou épicerie	1	300 m
Boulangerie	—	540 m
Boucherie	—	980 m
Poissonnerie	—	3,4 km
Fruits et légumes	—	4,4 km
Restaurant	4	230 m
Librairie ou presse	1	350 m
Banque	4	200 m
Bureau ou relais de poste	—	1,9 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,1 km
Pharmacie	—	600 m
Dentiste	1	380 m
Kinésithérapeute	11	320 m
Laboratoire d'analyses	1	490 m
Centre ou maison de santé	1	160 m
Urgences	—	4,0 km
Hôpital ou clinique	—	2,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,5 km
École maternelle ou élémentaire	—	700 m
Collège	—	1,4 km
Lycée	—	1,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	—	830 m
Stade ou terrain de sport	1	310 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	—	780 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,7 km
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Square Lamartine36 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.