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Aucadastre

Impasse Renou, Les Ponts-de-Cé

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Prix dans la rue2 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire. La hauteur n'est pas chiffrée ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier41 habitants92,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
71 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,3 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 780 €/m²

L'estimation 2 780Les Ponts-de-Cé 2 864en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
L'estimation est 3 % en dessous des Ponts-de-Cé et 35 % au-dessus de Maine-et-Loire.
Fourchette basse
1 840 €/m²
Fourchette haute
3 800 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 340 et 3 240 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 509 €1 vente
  2. 20223 306 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 337 €1 vente
  5. Estimation2 780 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Impasse Renou le 14/10/2024 : 92 m² pour 215 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/10/20248 Impasse RenouDépendance, Maison8 Impasse Renou · 92 m² · 2 337 €/m²92 m²215 000 €2 337 €
14/10/20224 Impasse RenouMaison4 Impasse Renou · 124 m² · 3 306 €/m²124 m²410 000 €3 306 €
17/05/202116 Impasse RenouDépendance, Maison16 Impasse Renou · 106 m² · 1 509 €/m²106 m²160 000 €1 509 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017

UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
Aucune limite fixée
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2016La commune en a 540 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
21,2 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 637 kWh/an1 515 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Plan de Prévention des Risques Naturels ou Technologiques

Informations3

  • Zone de prescription de présomption archéologique
  • Retrait gonflement des argiles
  • Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles Inondation dans Val d'Authion Loire Saumuroise
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
22/09/2016Permis de construire04924616C00295 Impas RenouAV 6301 logement, 132 m²527 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
Catastrophes naturelles
15 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRi-Authion-révision totalenaturel
  • PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
  • PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 8 Impasse Renou 49130 Les Ponts-de-Cé102,2 m²1930DD
maison, 4 Impasse Renou 49130 Les Ponts-de-Cé125 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1 bisEnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4113 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 629 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,9 %12,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 580 m, une boulangerie à 700 m, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 870 m, une crèche à 1,5 km, une école à 640 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,6 km
Supérette ou épicerie—580 m
Boulangerie—700 m
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—3,7 km
Fruits et légumes—4,7 km
Restaurant—510 m
Librairie ou presse—630 m
Banque2480 m
Bureau ou relais de poste—2,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,3 km
Pharmacie—870 m
Dentiste—660 m
Kinésithérapeute—590 m
Laboratoire d'analyses—760 m
Centre ou maison de santé1450 m
Urgences—4,2 km
Hôpital ou clinique—2,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,5 km
École maternelle ou élémentaire—640 m
Collège—1,7 km
Lycée—1,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase—840 m
Stade ou terrain de sport1170 m
Cinéma—1,2 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—4,9 km
France Services—1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m41

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.