Rue de l'Aubépine, Saint-Barthélemy-d'Anjou
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Prix dans la rue1 690 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier421 habitants6,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 49,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 25 % en dessous de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 39 % en dessous de Maine-et-Loire.
1 690 €/m²
L'estimation 1 690Saint-Barthélemy-d'Anjou 2 250en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025
- Fourchette basse
- 1 260 €/m²
- Fourchette haute
- 2 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 1 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 898 €1 vente
- 20232 122 €1 vente
- 20241 775 €2 ventes
- 20251 521 €2 ventes
- Estimation1 690 €estimé
6 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 17 Rue de l'Aubépine le 17/09/2025 : 69 m² pour 93 516 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 40 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 880 €/m²
L'estimation 2 880Saint-Barthélemy-d'Anjou 2 877en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 910 €/m²
- Fourchette haute
- 3 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 420 et 3 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 699 €2 ventes
- 20233 200 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 880 €estimé
5 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Rue de l'Aubépine le 14/06/2023 : 177 m² pour 295 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 17 Rue de l'Aubépine | Appartement, Dépendance17 Rue de l'Aubépine · 69 m² · 1 355 €/m² | 69 m² | 93 516 € | 1 355 € |
| 24/04/2025 | 17 Rue de l'Aubépine | Appartement, Dépendance17 Rue de l'Aubépine · 83 m² · 1 687 €/m² | 83 m² | 140 000 € | 1 687 € |
| 09/12/2024 | 17 Rue de l'Aubépine | Dépendance, Appartement17 Rue de l'Aubépine · 69 m² · 1 826 €/m² | 69 m² | 126 000 € | 1 826 € |
| 04/10/2024 | 17 Rue de l'Aubépine | Dépendance, Appartement17 Rue de l'Aubépine · 83 m² · 1 723 €/m² | 83 m² | 143 000 € | 1 723 € |
| 14/06/2023 | 44 Rue de l'Aubépine | Dépendance, Maison44 Rue de l'Aubépine · 177 m² · 1 667 €/m² | 177 m² | 295 000 € | 1 667 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2023 | 32 Rue de l'Aubépine | Maison32 Rue de l'Aubépine · 100 m² · 3 500 €/m² | 100 m² | 350 000 € | 3 500 € |
| 12/04/2023 | 17 Rue de l'Aubépine | Dépendance, Appartement17 Rue de l'Aubépine · 49 m² · 2 122 €/m² | 49 m² | 104 000 € | 2 122 € |
| 03/01/2023 | 41 Rue de l'Aubépine | Maison41 Rue de l'Aubépine · 100 m² · 3 200 €/m² | 100 m² | 320 000 € | 3 200 € |
| 28/12/2022 | 17 Rue de l'Aubépine | Appartement, Dépendance17 Rue de l'Aubépine · 49 m² · 1 898 €/m² | 49 m² | 93 000 € | 1 898 € |
| 20/06/2022 | 27 Rue de l'Aubépine | Maison27 Rue de l'Aubépine · 110 m² · 2 564 €/m² | 110 m² | 282 000 € | 2 564 € |
| 30/05/2022 | 28 Rue de l'Aubépine | Maison28 Rue de l'Aubépine · 99 m² · 2 834 €/m² | 99 m² | 280 600 € | 2 834 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 567 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32,2 m · 3,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 619 kWh/an1 508 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs
Informations3
- Retrait gonflement des argiles
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2022 | Permis de démolir04926722A0001 | 28 Rue de L Aubepine | AI 356 | — | 475 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 17 Rue de l'Aubépine 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | — | 1958 | D | B |
| maison, 11 Rue de l'Aubépine 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 60 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue de l'Aubépine 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 60 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue de l'Aubépine 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 60 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue de l'Aubépine 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 60 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue de l'Aubépine 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 60 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue de l'Aubépine 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 60 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue de l'Aubépine 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 68 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue de l'Aubépine 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 68 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue de l'Aubépine 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 68 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue de l'Aubépine 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 68 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue de l'Aubépine 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 47 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 7 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
| 9 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 58 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
| 13 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants421217 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 427 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires6,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social93,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons19,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,2 %13,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 600 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 3 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 240 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 750 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire publique Pierre et Marie Curie340 m
- École maternelle publique Pierre et Marie Curie350 m
Entreprises domiciliées à 200 m104
- Kypseli (Kypseli)santé et action sociale
- Ligue Pays de Loire Volley-Ball (LPLVB)arts et spectacles
- Rayonnage de Magasin (Rayonnage de Magasin) (RDM)commerce
- Compagnie Ravagearts et spectacles
- Jumeaux et Plus-Association 49autres services
- Financiere Anjelyactivités scientifiques et techniques