Rue du Pressoir, Saint-Barthélemy-d'Anjou
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Prix dans la rue1 900 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voieQuartier134 habitants32,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 195 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 61,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 32 % en dessous de Maine-et-Loire.
1 900 €/m²
L'estimation 1 900Saint-Barthélemy-d'Anjou 2 250en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025
- Fourchette basse
- 1 420 €/m²
- Fourchette haute
- 2 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 660 et 2 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 680 €5 ventes
- 20222 328 €5 ventes
- 20232 803 €3 ventes
- 20242 282 €4 ventes
- 20251 908 €6 ventes
- Estimation1 900 €estimé
23 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 37 Rue du Pressoir le 24/11/2025 : 50 m² pour 141 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 37 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 820 €/m²
L'estimation 2 820Saint-Barthélemy-d'Anjou 2 877en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 870 €/m²
- Fourchette haute
- 3 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 370 et 3 290 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20232 885 €2 ventes
- 20242 537 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 820 €estimé
3 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 66 Rue du Pressoir le 04/06/2024 : 108 m² pour 274 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 37 Rue du Pressoir | Appartement, Dépendance37 Rue du Pressoir · 50 m² · 2 820 €/m² | 50 m² | 141 000 € | 2 820 € |
| 28/08/2025 | 2 Rue du Pressoir | Dépendance, Appartement2 Rue du Pressoir · 94 m² · 1 846 €/m² | 94 m² | 173 500 € | 1 846 € |
| 04/07/2025 | Rue du Pressoir | Dépendance, AppartementRue du Pressoir · 82 m² · 2 683 €/m² | 82 m² | 220 000 € | 2 683 € |
| 27/03/2025 | 2 Rue du Pressoir | Dépendance, Appartement2 Rue du Pressoir · 70 m² · 1 886 €/m² | 70 m² | 132 000 € | 1 886 € |
| 26/02/2025 | 2 Rue du Pressoir | Dépendance, Appartement2 Rue du Pressoir · 70 m² · 1 929 €/m² | 70 m² | 135 000 € | 1 929 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | Rue du Pressoir | DépendanceRue du Pressoir | non mesurée | 8 000 € | — |
| 24/02/2025 | 2 Rue du Pressoir | Dépendance, Appartement2 Rue du Pressoir · 83 m² · 1 867 €/m² | 83 m² | 155 000 € | 1 867 € |
| 03/12/2024 | 2 Rue du Pressoir | Appartement, Dépendance2 Rue du Pressoir · 32 m² · 2 500 €/m² | 32 m² | 80 000 € | 2 500 € |
| 30/08/2024 | 27 Rue du Pressoir | Dépendance, Appartement27 Rue du Pressoir · 66 m² · 2 894 €/m² | 66 m² | 191 000 € | 2 894 € |
| 14/06/2024 | 2 Rue du Pressoir | Appartement2 Rue du Pressoir · 83 m² · 1 843 €/m² | 83 m² | 153 000 € | 1 843 € |
| 04/06/2024 | 66 Rue du Pressoir | Maison66 Rue du Pressoir · 108 m² · 2 537 €/m² | 108 m² | 274 000 € | 2 537 € |
| 19/01/2024 | 69 Rue du Pressoir | Appartement, Dépendance69 Rue du Pressoir · 64 m² · 2 063 €/m² | 64 m² | 132 000 € | 2 063 € |
| 22/12/2023 | 27 Rue du Pressoir | Dépendance, Appartement27 Rue du Pressoir · 50 m² · 3 300 €/m² | 50 m² | 165 000 € | 3 300 € |
| 17/11/2023 | 39 Rue du Pressoir | Appartement, Dépendance39 Rue du Pressoir · 66 m² · 2 803 €/m² | 66 m² | 185 000 € | 2 803 € |
| 26/07/2023 | 1 Rue du Pressoir | Dépendance, Appartement1 Rue du Pressoir · 91 m² · 2 198 €/m² | 91 m² | 200 000 € | 2 198 € |
| 20/07/2023 | 56 Rue du Pressoir | Maison56 Rue du Pressoir · 160 m² · 2 344 €/m² | 160 m² | 375 000 € | 2 344 € |
| 15/05/2023 | 54 Rue du Pressoir | Maison54 Rue du Pressoir · 108 m² · 3 426 €/m² | 108 m² | 370 000 € | 3 426 € |
| 24/03/2023 | 1 Rue du Pressoir | Dépendance, Appartement1 Rue du Pressoir · 126 m² | 126 m² | 107 000 € | — |
| 30/08/2022 | 69 Rue du Pressoir | Appartement, Dépendance69 Rue du Pressoir · 82 m² · 1 829 €/m² | 82 m² | 150 000 € | 1 829 € |
| 21/04/2022 | 37 Rue du Pressoir | Appartement, Dépendance37 Rue du Pressoir · 50 m² · 2 500 €/m² | 50 m² | 125 000 € | 2 500 € |
| 18/03/2022 | 75 Rue du Pressoir | Appartement, Dépendance75 Rue du Pressoir · 82 m² · 2 328 €/m² | 82 m² | 190 890 € | 2 328 € |
| 19/01/2022 | 35 Rue du Pressoir | Appartement, Dépendance35 Rue du Pressoir · 64 m² · 2 500 €/m² | 64 m² | 160 000 € | 2 500 € |
| 18/01/2022 | Rue du Pressoir | Dépendance, AppartementRue du Pressoir · 65 m² · 1 846 €/m² | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| 13/09/2021 | Rue du Pressoir | Dépendance, AppartementRue du Pressoir · 50 m² · 1 680 €/m² | 50 m² | 84 000 € | 1 680 € |
| 07/09/2021 | Rue du Pressoir | Dépendance, AppartementRue du Pressoir · 65 m² · 2 369 €/m² | 65 m² | 154 000 € | 2 369 € |
| 02/06/2021 | 1 Rue du Pressoir | Dépendance, Appartement1 Rue du Pressoir · 128 m² | 128 m² | 64 000 € | — |
| 19/04/2021 | 1 Rue du Pressoir | Dépendance, Appartement1 Rue du Pressoir · 71 m² · 1 169 €/m² | 71 m² | 83 000 € | 1 169 € |
| 31/03/2021 | Rue du Pressoir | Dépendance, AppartementRue du Pressoir · 82 m² · 1 659 €/m² | 82 m² | 136 000 € | 1 659 € |
| 29/03/2021 | 1 Rue du Pressoir | Appartement, Dépendance1 Rue du Pressoir · 71 m² · 1 972 €/m² | 71 m² | 140 000 € | 1 972 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32,8 m · 1,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 619 kWh/an1 508 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs
Informations3
- Retrait gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de prescription de présomption archéologique
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue du Pressoir 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 71,4 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue du Pressoir 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 35,8 m² | 1978 | C | C |
| appartement, 1 Rue du Pressoir 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 55,4 m² | — | D | D |
| immeuble, 75 Rue du Pressoir 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | — | — | D | D |
| immeuble, 31 Rue du Pressoir 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | — | — | D | D |
| appartement, 2 Rue du Pressoir 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 74,2 m² | 1970 | E | E |
| maison, 60 Rue du Pressoir 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 152,1 m² | 1980 | C | C |
| maison, 21 Rue du Pressoir 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 98,1 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 1 Rue du Pressoir 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 55,3 m² | 1978 | D | D |
| appartement, 10 Rue du Pressoir 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 56,7 m² | — | C | C |
| immeuble, 1 Rue du Pressoir 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | — | 1978 | C | C |
| appartement, 37 Rue du Pressoir 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 49,8 m² | 1980 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 29
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 27 locaux |
| 1 | Ccap | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | Logement et Gestion Immobilière pour la Région de L Ouest | Bailleur social | propriétaire | 113 locaux |
| 4 | Logement et Gestion Immobilière pour la Région de L Ouest | Bailleur social | propriétaire | 42 locaux |
| 6 | Logement et Gestion Immobilière pour la Région de L Ouest | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
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Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13459 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 001 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social67,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons42,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,6 %12,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 820 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | — | 660 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 3 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 500 m |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | — | 820 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 820 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 4,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 990 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle publique La Jaudette310 m
- École élémentaire publique La Jaudette360 m