Rue de Walcourt, Saint-Barthélemy-d'Anjou
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Prix dans la rue2 950 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnostics10 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier78 habitants87,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 195 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 61,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 44 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 950 €/m²
L'estimation 2 950Saint-Barthélemy-d'Anjou 2 877en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 960 €/m²
- Fourchette haute
- 4 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 480 et 3 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 637 €1 vente
- 20223 030 €1 vente
- 20233 212 €1 vente
- 20242 660 €1 vente
- 20253 485 €1 vente
- Estimation2 950 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 41 Rue de Walcourt le 23/07/2025 : 99 m² pour 345 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 41 Rue de Walcourt | Maison41 Rue de Walcourt · 99 m² · 3 485 €/m² | 99 m² | 345 000 € | 3 485 € |
| 29/04/2024 | 5 Rue de Walcourt | Maison5 Rue de Walcourt · 94 m² · 2 660 €/m² | 94 m² | 250 000 € | 2 660 € |
| 21/07/2023 | 14 Rue de Walcourt | Maison14 Rue de Walcourt · 165 m² · 3 212 €/m² | 165 m² | 530 000 € | 3 212 € |
| 18/11/2022 | 41 Rue de Walcourt | Maison41 Rue de Walcourt · 99 m² · 3 030 €/m² | 99 m² | 300 000 € | 3 030 € |
| 16/03/2021 | 31 Rue de Walcourt | Maison31 Rue de Walcourt · 91 m² · 2 637 €/m² | 91 m² | 240 000 € | 2 637 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 567 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,4 m · 2,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 620 kWh/an1 508 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs
Informations3
- Retrait gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de prescription de présomption archéologique
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2024 | Permis de construire04926724A0004 | 41 Rue de Walcourt | AI 796 | 1 logement, 123 m² | 200 m² | terminé | particulier |
| 26/03/2018 | Permis de construire04926718A0005 | 15 Rue de Walcourt | AI 1112, AI 1113 | 1 logement, 125 m² | 600 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue de Walcourt 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 114,6 m² | 1993 | C | B |
| maison, 14 Rue de Walcourt 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 178,8 m² | — | C | B |
| maison, 2 Rue de Walcourt 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 121,4 m² | — | D | B |
| maison, 41 Rue de Walcourt 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 105,4 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue de Walcourt 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 132,7 m² | 1983 | C | A |
| maison, 5 Rue de Walcourt 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 93 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue de Walcourt 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 104,4 m² | — | C | C |
| maison, 8 Rue de Walcourt 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 132,7 m² | 1983 | C | B |
| maison, 41 Rue de Walcourt 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 99 m² | 1982 | D | B |
| maison, 14 Rue de Walcourt 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 178 m² | 1987 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Commune de Saint-Barthelemy-D'Anjou | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | 8 Rue de Walcourt | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 11 bis | Si Energies de Maine et Loire | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Renaissance | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7833 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 835 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement115 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,7 %17,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 4 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | 1 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 470 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 500 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 140 m |
| Collège | — | 810 m |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 920 m |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 790 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle publique La Jaudette200 m
- École élémentaire publique La Jaudette240 m
Entreprises domiciliées à 200 m73
- Astenconstruction
- Commune de Saint-Barthelemy-D'Anjouadministration publique
- Nithaufaroseimmobilier
- Lmat 49 (Lmat 49)industrie
- Anjutomaniimmobilier
- La P'tite Ruche Bleuesanté et action sociale