Rue Paul Cézanne, Saint-Barthélemy-d'Anjou
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 970 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier163 habitants36,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 165 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 45 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 970 €/m²
L'estimation 2 970Saint-Barthélemy-d'Anjou 2 877en 2025Maine-et-Loire 2 053en 2025
- Fourchette basse
- 1 970 €/m²
- Fourchette haute
- 4 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 500 et 3 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 225 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 161 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 139 €1 vente
- Estimation2 970 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Paul Cézanne le 24/07/2025 : 84 m² pour 263 712 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 5 Rue Paul Cézanne | Maison5 Rue Paul Cézanne · 84 m² · 3 139 €/m² | 84 m² | 263 712 € | 3 139 € |
| 05/05/2023 | 2 Rue Paul Cézanne | Maison2 Rue Paul Cézanne · 87 m² · 3 161 €/m² | 87 m² | 275 000 € | 3 161 € |
| 22/12/2021 | 9 Rue Paul Cézanne | Maison9 Rue Paul Cézanne · 101 m² · 2 554 €/m² | 101 m² | 258 000 € | 2 554 € |
| 03/05/2021 | 2 Rue Paul Cézanne | Maison2 Rue Paul Cézanne · 95 m² · 3 895 €/m² | 95 m² | 370 000 € | 3 895 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,5 m · 2,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 620 kWh/an1 508 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs
Informations2
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue Paul Cézanne 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 101,6 m² | 1974 | E | E |
| maison, 6 Rue Paul Cézanne 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 107,3 m² | — | E | E |
| maison, 5 Rue Paul Cézanne 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 92,6 m² | 1960 | D | D |
| maison, 23 Rue Paul Cézanne 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 114,2 m² | 1973 | E | E |
| maison, 9 Rue Paul Cézanne 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 117 m² | 1975 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16396 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 885 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social60,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons38,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,2 %35,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | 3 | 320 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 3 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | 4 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 230 m |
| Pharmacie | 3 | 230 m |
| Dentiste | 4 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 230 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 610 m |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 250 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Saint Guillaume230 m
Entreprises domiciliées à 200 m205
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Kypseli (Kypseli)santé et action sociale
- Alige Assurancefinance et assurance
- Thelem Assurancesfinance et assurance
- Marie Poppins (Marie Poppins)santé et action sociale
- Axysactivités scientifiques et techniques