Rue Joliot Curie, Saint-Barthélemy-d'Anjou
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AN 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 257 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 010 €/m²
- Fourchette basse
- 1 990 €/m²
- Fourchette haute
- 4 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2022, médiane 3 156 €/m²), le quartier pour 49 % (27 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 974 €/m²), la commune pour 24 % (médiane 2 877 €/m² en 2025). Soit 2 999 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 010 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 666 ventes de 2025 du département (Maine-et-Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20223 862 €1 vente
- 20232 872 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 010 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 51 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 114 m² au 9 Rue Joliot Curie, 360 000 € le 30/06/2023.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 6 Rue Joliot Curie | Vente | 211 m² de terrain | 268 076 € | — |
| 14/03/2025 | 6 Rue Joliot Curie | Vente | 222 m² de terrain | 268 716 € | — |
| 20/12/2024 | 6 Rue Joliot Curie | Vente en l'état futur d'achèvement | 295 m² de terrain | 252 000 € | — |
| 18/12/2024 | 6 Rue Joliot Curie | Vente en l'état futur d'achèvement | 187 m² de terrain | 249 900 € | — |
| 09/12/2024 | 6 Rue Joliot Curie | Vente en l'état futur d'achèvement | 204 m² de terrain | 265 400 € | — |
Afficher les 46 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 6 Rue Joliot Curie | Vente en l'état futur d'achèvement | 215 m² de terrain | 266 400 € | — |
| 02/12/2024 | 6 Rue Joliot Curie | Vente en l'état futur d'achèvement | 219 m² de terrain | 274 300 € | — |
| 09/09/2024 | 6 Rue Joliot Curie | Vente en l'état futur d'achèvement | 207 m² de terrain | 247 500 € | — |
| 05/09/2024 | 6 Rue Joliot Curie | Vente en l'état futur d'achèvement | 131 m² de terrain | 230 400 € | — |
| 25/06/2024 | 6 Rue Joliot Curie | Vente | 230 m² de terrain | 237 000 € | — |
| 21/05/2024 | 6 Rue Joliot Curie | Vente en l'état futur d'achèvement | 182 m² de terrain | 231 500 € | — |
| 18/04/2024 | 6 Rue Joliot Curie | Vente en l'état futur d'achèvement | 126 m² de terrain | 206 500 € | — |
| 08/04/2024 | 6 Rue Joliot Curie | Vente en l'état futur d'achèvement | 129 m² de terrain | 204 900 € | — |
| 29/02/2024 | 6 Rue Joliot Curie | Vente en l'état futur d'achèvement | 359 m² de terrain | 235 000 € | — |
| 15/01/2024 | 6 Rue Joliot Curie | Vente en l'état futur d'achèvement | 209 m² de terrain | 249 300 € | — |
| 12/01/2024 | 6 Rue Joliot Curie | Vente en l'état futur d'achèvement | 222 m² de terrain | 261 300 € | — |
| 08/01/2024 | Rue Joliot Curie | Vente en l'état futur d'achèvement | 589 m² de terrain | 262 150 € | — |
| 28/12/2023 | 6 Rue Joliot Curie | Vente en l'état futur d'achèvement | 211 m² de terrain | 284 200 € | — |
| 06/12/2023 | 6 Rue Joliot Curie | Vente en l'état futur d'achèvement | 190 m² de terrain | 214 900 € | — |
| 30/06/2023 | 9 Rue Joliot Curie | Maison | 114 m² | 360 000 € | 3 158 € |
| 01/06/2023 | 6 Rue Joliot Curie | Vente en l'état futur d'achèvement | 209 m² de terrain | 237 800 € | — |
| 09/05/2023 | 6 Rue Joliot Curie | Vente en l'état futur d'achèvement | 209 m² de terrain | 249 400 € | — |
| 05/05/2023 | 6 Rue Joliot Curie | Vente en l'état futur d'achèvement | 191 m² de terrain | 245 000 € | — |
| 03/05/2023 | 6 Rue Joliot Curie | Vente en l'état futur d'achèvement | 216 m² de terrain | 240 200 € | — |
| 02/05/2023 | 6 Rue Joliot Curie | Vente en l'état futur d'achèvement | 199 m² de terrain | 247 000 € | — |
| 11/04/2023 | 6 Rue Joliot Curie | Vente en l'état futur d'achèvement | 219 m² de terrain | 257 700 € | — |
| 17/01/2023 | 7 Rue Joliot Curie | Dépendance, Maison | 58 m² | 150 000 € | 2 586 € |
| 28/12/2022 | Rue Joliot Curie | Vente | 2 369 m² de terrain | 1 € | — |
| 15/12/2022 | 6 Rue Joliot Curie | Vente en l'état futur d'achèvement | 184 m² de terrain | 208 900 € | — |
| 30/08/2022 | 6 Rue Joliot Curie | Vente en l'état futur d'achèvement | 204 m² de terrain | 221 000 € | — |
| 29/08/2022 | 6 Rue Joliot Curie | Vente en l'état futur d'achèvement | 238 m² de terrain | 250 250 € | — |
| 08/08/2022 | 6 Rue Joliot Curie | Vente en l'état futur d'achèvement | 219 m² de terrain | 226 170 € | — |
| 21/07/2022 | 6 Rue Joliot Curie | Vente en l'état futur d'achèvement | 128 m² de terrain | 209 400 € | — |
| 21/07/2022 | Rue Joliot Curie | Local industriel. commercial ou assimilé | 10 575 m² | 396 931,72 € | — |
| 18/07/2022 | 6 Rue Joliot Curie | Vente en l'état futur d'achèvement | 230 m² de terrain | 227 900 € | — |
| 17/06/2022 | 6 Rue Joliot Curie | Vente en l'état futur d'achèvement | 200 m² de terrain | 227 000 € | — |
| 17/06/2022 | 6 Rue Joliot Curie | Vente en l'état futur d'achèvement | 148 m² de terrain | 216 000 € | — |
| 17/06/2022 | 6 Rue Joliot Curie | Vente en l'état futur d'achèvement | 206 m² de terrain | 227 600 € | — |
| 10/06/2022 | 6 Rue Joliot Curie | Vente en l'état futur d'achèvement | 131 m² de terrain | 199 400 € | — |
| 09/06/2022 | 6 Rue Joliot Curie | Vente en l'état futur d'achèvement | 221 m² de terrain | 208 500 € | — |
| 25/05/2022 | 6 Rue Joliot Curie | Vente en l'état futur d'achèvement | 318 m² de terrain | 236 900 € | — |
| 29/04/2022 | 9 Rue Joliot Curie | Maison | 58 m² | 224 000 € | 3 862 € |
| 04/04/2022 | 6 Rue Joliot Curie | Vente en l'état futur d'achèvement | 246 m² de terrain | 244 600 € | — |
| 18/02/2022 | 6 Rue Joliot Curie | Vente en l'état futur d'achèvement | 254 m² de terrain | 248 900 € | — |
| 20/01/2022 | 6 Rue Joliot Curie | Vente en l'état futur d'achèvement | 284 m² de terrain | 219 450 € | — |
| 13/01/2022 | 6 Rue Joliot Curie | Vente en l'état futur d'achèvement | 256 m² de terrain | 239 550 € | — |
| 10/01/2022 | 6 Rue Joliot Curie | Vente en l'état futur d'achèvement | 237 m² de terrain | 232 000 € | — |
| 30/12/2021 | 6 Rue Joliot Curie | Vente en l'état futur d'achèvement | 232 m² de terrain | 234 150 € | — |
| 28/12/2021 | 6 Rue Joliot Curie | Vente en l'état futur d'achèvement | 232 m² de terrain | 221 655 € | — |
| 27/12/2021 | 6 Rue Joliot Curie | Vente en l'état futur d'achèvement | 222 m² de terrain | 226 433 € | — |
| 27/12/2021 | 6 Rue Joliot Curie | Vente en l'état futur d'achèvement | 212 m² de terrain | 227 588 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Secteur de plan de masse · Plan des hauteurs
- Informations
- 3Retrait gonflement des argiles · Périmètre de droit de préemption urbain · Zone de prescription de présomption archéologique
- Altitude, pente du terrain
- 40,6 m · 1,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 617 kWh/an1 505 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2014Sitadel ; sur les 567 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de plan de masse
- Plan des hauteurs
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Retrait gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de prescription de présomption archéologique
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2023 | Permis de construire04926723A0016 | 11 Rue Joliot Curie | AM 179 | 1 logement, 122 m² | 582 m² | terminé | ALMA |
| 06/08/2020 | Permis de construire04926720A0021 | Rue Joliot Curie | AN 256, AN 288, AN 681 | 43 logements, 3 657 m² | 13 523 m² | autorisé | KHOR IMMO SAS |
| 24/02/2020 | Permis de démolir04926720A0001 | 3 Rue Joliot Curie | AM 172 | — | 442 m² | autorisé | particulier |
| 22/05/2019 | Permis de construire04926719A0027 | 9 Rue Joliot Curie | AM 177, AM 563 | 1 logement, 119 m² | 312 m² | commencé | particulier |
| 26/02/2018 | Permis de construire04926717A0052 | 9 Rue Joliot Curie | AM 177 | 1 logement, 118 m² | 312 m² | annulé | PROMINVEST |
| 07/09/2017 | Permis de construire04926717A0004 | Rue Joliot Curie | AN 862 | 80 logements, 4 116 m² | 4 536 m² | annulé | S.C.C.V. JOLIOT CURIE |
| 06/02/2017 | Permis de démolir04926716A0005 | 17 Rue Joliot Curie | AM 241 | — | 658 m² | autorisé | particulier |
| 09/10/2014 | Permis de construire04926714A0017 | 13 Rue Joliot-Curie | AM 181A | 1 logement, 119 m² | 393 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2003
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Joliot Curie 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 66 m² | 1955 | E | E |
| maison, 9 Rue Joliot Curie 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 63 m² | 1965 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 11
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI PAMY | Société civile immobilière | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 6 | ASL LE CLOS DES CARRIERS | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 6 | ANGERS LOIRE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | DUPDUP | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | J DEUX M | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | LES NABEILLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCCV JOLIOT CURIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SNMONOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | ALMA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9014 | MARTIN HEULIN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 9015 | MARTIN HEULIN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 660 m |
| Boucherie | — | 900 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | — | 600 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 670 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Jules Ferrypublic
- Ecole maternelle publique Jules Ferrypublic
Entreprises domiciliées à 200 m90
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TOTALENERGIES PROXI NORD OUEST (CPO) (T-PNO)commerce
- TOTALENERGIES PROXI SUD EST (T-PSE)commerce
- MARTIN HEULINcommerce
- FINDIS SUD OUESTcommerce
- FINDIS PAYS DE LOIREcommerce
- AXELIS TERTREcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.