Rue Jean Moulin, Saint-Barthélemy-d'Anjou
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Prix dans la rue2 950 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 7Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier125 habitants87,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 44 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 950 €/m²
L'estimation 2 950Saint-Barthélemy-d'Anjou 2 877en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 960 €/m²
- Fourchette haute
- 4 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 480 et 3 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 171 €2 ventes
- 20222 744 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 286 €1 vente
- Estimation2 950 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue Jean Moulin le 17/07/2025 : 70 m² pour 160 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 4 Rue Jean Moulin | Maison, Dépendance4 Rue Jean Moulin · 70 m² · 2 286 €/m² | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 19/08/2022 | 9 Rue Jean Moulin | Maison9 Rue Jean Moulin · 80 m² · 2 476 €/m² | 80 m² | 198 104 € | 2 476 € |
| 17/02/2022 | 15 Rue Jean Moulin | Dépendance, Maison15 Rue Jean Moulin · 80 m² · 2 744 €/m² | 80 m² | 219 500 € | 2 744 € |
| 11/01/2022 | 16 Rue Jean Moulin | Maison, Dépendance16 Rue Jean Moulin · 58 m² · 3 534 €/m² | 58 m² | 205 000 € | 3 534 € |
| 23/04/2021 | 12 Rue Jean Moulin | Maison, Dépendance12 Rue Jean Moulin · 58 m² · 3 276 €/m² | 58 m² | 190 000 € | 3 276 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2022 | 15 Rue Jean Moulin | Maison, Dépendance15 Rue Jean Moulin · 80 m² · 274 €/m² | 80 m² | 21 950 € | 274 € |
| 08/01/2021 | 10 Rue Jean Moulin | Maison10 Rue Jean Moulin · 62 m² · 3 065 €/m² | 62 m² | 190 000 € | 3 065 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 40,2 m · 1,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 617 kWh/an1 505 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs
Informations3
- Retrait gonflement des argiles
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 39 Rue Jean Moulin 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 57 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 39 Rue Jean Moulin 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 21,7 m² | — | E | B |
| appartement, 39 Rue Jean Moulin 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 17 m² | 2002 | D | B |
| maison, 31 Rue Jean Moulin 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 73,3 m² | — | E | E |
| maison, 4 Rue Jean Moulin 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 57 m² | — | E | E |
| maison, 15 Rue Jean Moulin 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 73 m² | 1948 | E | E |
| maison, 16 Rue Jean Moulin 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 58 m² | 1967 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Clamanphi | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | SCI Aldomalu | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 4 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12563 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 841 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,6 %Des logements autour de la rue
Maisons95,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,4 %36,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | 1 | 500 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 2 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | 2 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 3 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 140 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 500 m |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle publique Jules Ferry150 m
- École élémentaire publique Jules Ferry160 m
- École élémentaire publique Pierre et Marie Curie430 m
Entreprises domiciliées à 200 m90
- Totalenergies Marketing Servicesactivités scientifiques et techniques
- Commune de Saint-Barthelemy-D'Anjouadministration publique
- Fimurex Centre Ouestindustrie
- SCI Faulonza (99)immobilier
- SCI du Parcimmobilier
- Amy Couvertureconstruction