Avenue John Kennedy, Saint-Barthélemy-d'Anjou
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Prix dans la rue2 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 9Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier125 habitants87,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 41 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 900 €/m²
L'estimation 2 900Saint-Barthélemy-d'Anjou 2 877en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 920 €/m²
- Fourchette haute
- 3 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 440 et 3 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 495 €1 vente
- 20222 447 €1 vente
- 20233 195 €1 vente
- 20243 250 €1 vente
- 20252 850 €2 ventes
- Estimation2 900 €estimé
6 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Avenue John Kennedy le 04/11/2025 : 84 m² pour 190 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 7 Avenue John Kennedy | Maison7 Avenue John Kennedy · 84 m² · 2 262 €/m² | 84 m² | 190 000 € | 2 262 € |
| 01/07/2025 | 32 Avenue John Kennedy | Maison32 Avenue John Kennedy · 114 m² | 114 m² | 59 800 € | — |
| 10/03/2025 | 20 Avenue John Kennedy | Maison, Dépendance20 Avenue John Kennedy · 80 m² · 3 438 €/m² | 80 m² | 275 000 € | 3 438 € |
| 20/06/2024 | 9 Avenue John Kennedy | Dépendance, Maison9 Avenue John Kennedy · 60 m² · 3 250 €/m² | 60 m² | 195 000 € | 3 250 € |
| 22/12/2023 | 1 Avenue John Kennedy | Appartement1 Avenue John Kennedy · 65 m² · 3 115 €/m² | 65 m² | 202 500 € | 3 115 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2024 | 32 Avenue John Kennedy | Vente32 Avenue John Kennedy · 251 m² | 251 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 31/01/2024 | 32 Avenue John Kennedy | Vente32 Avenue John Kennedy · 195 m² | 195 m² de terrain | 77 000 € | — |
| 11/10/2023 | 32 Avenue John Kennedy | Vente32 Avenue John Kennedy · 251 m² | 251 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 25/01/2023 | 32 Avenue John Kennedy | Maison32 Avenue John Kennedy · 114 m² | 114 m² | 260 000 € | — |
| 11/01/2023 | 4 Avenue John Kennedy | Maison4 Avenue John Kennedy · 128 m² · 3 195 €/m² | 128 m² | 409 000 € | 3 195 € |
| 05/10/2022 | 32 Avenue John Kennedy | Maison32 Avenue John Kennedy · 114 m² | 114 m² | 294 000 € | — |
| 30/06/2022 | 30 Avenue John Kennedy | Maison, Dépendance30 Avenue John Kennedy · 94 m² · 2 447 €/m² | 94 m² | 230 000 € | 2 447 € |
| 22/12/2021 | 4 Avenue John Kennedy | Maison4 Avenue John Kennedy · 159 m² · 2 495 €/m² | 159 m² | 396 750 € | 2 495 € |
| 05/11/2021 | 1 Avenue John Kennedy | Appartement1 Avenue John Kennedy · 65 m² · 3 000 €/m² | 65 m² | 195 000 € | 3 000 € |
| 26/05/2021 | Avenue John Kennedy | VenteAvenue John Kennedy · 201 m² | 201 m² de terrain | 90 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021La commune en a 567 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 40,4 m · 1,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 617 kWh/an1 505 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Retrait gonflement des argiles
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2023 | Permis de construire04926723A0050 | 32 Avenue John Kennedy | AM 575, AM 579 | 1 logement, 157 m² | 195 m² | autorisé | particulier |
| 12/09/2023 | Permis de démolir04926723A0005 | 22 Avenu John Kennedy | AM 247 | — | — | autorisé | particulier |
| 19/02/2021 | Permis de construire04926720A0051 | 4 Avenu John Kennedy | AM 170 | 1 logement, 128 m² | 201 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Avenue John Kennedy 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 73,4 m² | — | C | C |
| maison, 16 Avenue John Kennedy 49124 Saint-Barthà lemy-d'Anjou | 82,6 m² | — | D | D |
| maison, 32 Avenue John Kennedy 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 123 m² | 1977 | D | D |
| maison, 7 Avenue John Kennedy 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 83,6 m² | — | F | F |
| maison, 20 Avenue John Kennedy 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 74 m² | — | D | D |
| maison, 9 Avenue John Kennedy 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 86,9 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Avenue John Kennedy 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 101,6 m² | — | D | D |
| maison, 30 Avenue John Kennedy 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 88,8 m² | 1958 | D | D |
| maison, 32 Avenue John Kennedy 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 123 m² | 1977 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Ramir'house | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Stone's Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12563 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 841 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,6 %Des logements autour de la rue
Maisons95,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,4 %36,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 1 | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 430 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 1 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire publique Jules Ferry210 m
- École maternelle publique Jules Ferry210 m
- École élémentaire publique Pierre et Marie Curie490 m
Entreprises domiciliées à 200 m103
- Totalenergies Proxi Nord Ouest (Cpo) (T-Pno)commerce
- Totalenergies Proxi Sud Est (T-Pse)commerce
- Totalenergies Marketing Servicesactivités scientifiques et techniques
- Commune de Saint-Barthelemy-D'Anjouadministration publique
- Findis Sud Ouestcommerce
- Findis Pays de Loirecommerce