Rue des Ardoises, Saint-Barthélemy-d'Anjou
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Prix dans la rue2 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 8PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier127 habitants98,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 49,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 40 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 870 €/m²
L'estimation 2 870Saint-Barthélemy-d'Anjou 2 877en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 900 €/m²
- Fourchette haute
- 3 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 410 et 3 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 764 €1 vente
- 20232 852 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025779 €1 vente
- Estimation2 870 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue des Ardoises le 29/10/2025 : 102 m² pour 79 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 17 Rue des Ardoises | Maison17 Rue des Ardoises · 102 m² · 779 €/m² | 102 m² | 79 500 € | 779 € |
| 06/04/2023 | 1 Rue des Ardoises | Dépendance, Maison1 Rue des Ardoises · 102 m² · 2 852 €/m² | 102 m² | 290 950 € | 2 852 € |
| 30/11/2022 | 58 Rue des Ardoises | Dépendance, Maison58 Rue des Ardoises · 55 m² · 2 764 €/m² | 55 m² | 152 000 € | 2 764 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2023La commune en a 567 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,1 m · 1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 617 kWh/an1 505 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Retrait gonflement des argiles
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2024 | Permis de construire04926724A0027 | Rue des Ardoises | AM 574, AM 578 | 1 logement, 130 m² | 251 m² | terminé | particulier |
| 16/06/2023 | Permis de construire04926723A0010 | Rue des Ardoises | AM 574, AM 578 | 1 logement, 145 m² | — | autorisé | particulier |
| 16/05/2023 | Déclaration préalable04926723A0224 | 1 Rue des Ardoises | AM 456 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 53 Rue des Ardoises 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 108,5 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue des Ardoises 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 102,9 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue des Ardoises 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 107 m² | 1981 | C | A |
| maison, 1 Rue des Ardoises 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 34,1 m² | — | E | B |
| maison, 1 Rue des Ardoises 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 100,3 m² | 1981 | D | B |
| maison, 58 Rue des Ardoises 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 63,5 m² | 1958 | E | D |
| maison, 53 Rue des Ardoises 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 97 m² | 1981 | E | B |
| maison, 15 Rue des Ardoises 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 108 m² | 1981 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12757 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 494 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires98,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,3 %28,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | — | 510 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 450 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | 1 | 450 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 230 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle publique Jules Ferry240 m
- École élémentaire publique Jules Ferry290 m
- École élémentaire publique Pierre et Marie Curie420 m
Entreprises domiciliées à 200 m73
- Totalenergies Marketing Servicesactivités scientifiques et techniques
- SCI Faulonza (99)immobilier
- Comite Departemental de Maine et Loire de la Federation Française de Baseball Softball et Cricketarts et spectacles
- Amy Couvertureconstruction
- Les Petits Princes des Sablesautres services
- SARL Unipersonnelle RJBMimmobilier