Rue de la Gemmetrie, Saint-Barthélemy-d'Anjou
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Prix dans la rue2 030 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier160 habitants78,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 49,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 27 % en dessous de Maine-et-Loire.
2 030 €/m²
L'estimation 2 030Saint-Barthélemy-d'Anjou 2 250en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025
- Fourchette basse
- 1 510 €/m²
- Fourchette haute
- 2 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 770 et 2 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 704 €3 ventes
- 20222 419 €3 ventes
- 20232 564 €2 ventes
- 20242 508 €6 ventes
- 20252 195 €5 ventes
- Estimation2 030 €estimé
19 appartements mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Rue de la Gemmetrie le 29/08/2025 : 61 m² pour 144 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 42 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 920 €/m²
L'estimation 2 920Saint-Barthélemy-d'Anjou 2 877en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 940 €/m²
- Fourchette haute
- 3 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 450 et 3 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 269 €5 ventes
- 20223 267 €2 ventes
- 20232 916 €2 ventes
- 20242 952 €3 ventes
- 20252 731 €4 ventes
- Estimation2 920 €estimé
16 maisons mesurées. 35 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 78 Rue de la Gemmetrie le 22/08/2025 : 113 m² pour 301 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 11 Rue de la Gemmetrie | Dépendance, Appartement11 Rue de la Gemmetrie · 61 m² · 2 361 €/m² | 61 m² | 144 000 € | 2 361 € |
| 22/08/2025 | 78 Rue de la Gemmetrie | Maison78 Rue de la Gemmetrie · 113 m² · 2 664 €/m² | 113 m² | 301 000 € | 2 664 € |
| 08/07/2025 | 42 Rue de la Gemmetrie | Dépendance, Appartement42 Rue de la Gemmetrie · 85 m² · 2 259 €/m² | 85 m² | 192 000 € | 2 259 € |
| 25/06/2025 | 15 Rue de la Gemmetrie | Appartement15 Rue de la Gemmetrie · 83 m² · 2 024 €/m² | 83 m² | 168 000 € | 2 024 € |
| 27/05/2025 | 15 Rue de la Gemmetrie | Appartement15 Rue de la Gemmetrie · 83 m² · 1 771 €/m² | 83 m² | 147 000 € | 1 771 € |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 44 Rue de la Gemmetrie | Maison44 Rue de la Gemmetrie · 102 m² · 3 588 €/m² | 102 m² | 366 000 € | 3 588 € |
| 21/02/2025 | 42 Rue de la Gemmetrie | Appartement, Dépendance42 Rue de la Gemmetrie · 77 m² · 2 195 €/m² | 77 m² | 169 000 € | 2 195 € |
| 17/02/2025 | 20 Rue de la Gemmetrie | Maison20 Rue de la Gemmetrie · 84 m² · 2 798 €/m² | 84 m² | 235 000 € | 2 798 € |
| 28/01/2025 | 152 Rue de la Gemmetrie | Maison152 Rue de la Gemmetrie · 144 m² · 2 535 €/m² | 144 m² | 365 000 € | 2 535 € |
| 24/12/2024 | 9 Rue de la Gemmetrie | Dépendance, Appartement9 Rue de la Gemmetrie · 61 m² · 2 574 €/m² | 61 m² | 157 000 € | 2 574 € |
| 10/12/2024 | 13 Rue de la Gemmetrie | Appartement13 Rue de la Gemmetrie · 84 m² · 1 762 €/m² | 84 m² | 148 000 € | 1 762 € |
| 18/11/2024 | 13 Rue de la Gemmetrie | Appartement13 Rue de la Gemmetrie · 83 m² · 1 506 €/m² | 83 m² | 125 000 € | 1 506 € |
| 24/10/2024 | 22 Rue de la Gemmetrie | Maison22 Rue de la Gemmetrie · 147 m² · 1 993 €/m² | 147 m² | 293 000 € | 1 993 € |
| 30/08/2024 | 80 Rue de la Gemmetrie | Maison80 Rue de la Gemmetrie · 83 m² · 2 952 €/m² | 83 m² | 245 000 € | 2 952 € |
| 07/08/2024 | 9 Rue de la Gemmetrie | Dépendance, Appartement9 Rue de la Gemmetrie · 61 m² · 2 574 €/m² | 61 m² | 157 000 € | 2 574 € |
| 23/05/2024 | 42 Rue de la Gemmetrie | Maison42 Rue de la Gemmetrie · 84 m² · 3 155 €/m² | 84 m² | 265 000 € | 3 155 € |
| 04/03/2024 | 11 Rue de la Gemmetrie | Dépendance, Appartement11 Rue de la Gemmetrie · 61 m² · 2 639 €/m² | 61 m² | 161 000 € | 2 639 € |
| 25/01/2024 | 9 Rue de la Gemmetrie | Dépendance, Appartement9 Rue de la Gemmetrie · 77 m² · 2 442 €/m² | 77 m² | 188 000 € | 2 442 € |
| 06/10/2023 | 93 Rue de la Gemmetrie | Dépendance, Maison93 Rue de la Gemmetrie · 113 m² · 2 920 €/m² | 113 m² | 330 000 € | 2 920 € |
| 19/07/2023 | 9 Rue de la Gemmetrie | Dépendance, Appartement9 Rue de la Gemmetrie · 98 m² · 2 704 €/m² | 98 m² | 265 000 € | 2 704 € |
| 03/07/2023 | 98 Rue de la Gemmetrie | Maison98 Rue de la Gemmetrie · 102 m² · 2 912 €/m² | 102 m² | 297 000 € | 2 912 € |
| 10/01/2023 | 9 Rue de la Gemmetrie | Dépendance, Appartement9 Rue de la Gemmetrie · 97 m² · 2 423 €/m² | 97 m² | 235 050 € | 2 423 € |
| 09/12/2022 | 105 Rue de la Gemmetrie | Maison105 Rue de la Gemmetrie · 117 m² · 3 504 €/m² | 117 m² | 410 000 € | 3 504 € |
| 01/12/2022 | 42 Rue de la Gemmetrie | Dépendance, Appartement42 Rue de la Gemmetrie · 71 m² · 2 746 €/m² | 71 m² | 195 000 € | 2 746 € |
| 28/07/2022 | 13 Rue de la Gemmetrie | Appartement13 Rue de la Gemmetrie · 74 m² · 1 378 €/m² | 74 m² | 102 000 € | 1 378 € |
| 10/06/2022 | 13 Rue de la Gemmetrie | Appartement13 Rue de la Gemmetrie · 83 m² · 2 419 €/m² | 83 m² | 200 800 € | 2 419 € |
| 11/04/2022 | 30 Rue de la Gemmetrie | Maison30 Rue de la Gemmetrie · 99 m² · 3 030 €/m² | 99 m² | 300 000 € | 3 030 € |
| 17/12/2021 | 158 Rue de la Gemmetrie | Dépendance, Maison158 Rue de la Gemmetrie · 100 m² · 2 900 €/m² | 100 m² | 290 000 € | 2 900 € |
| 03/09/2021 | 140 Rue de la Gemmetrie | Maison140 Rue de la Gemmetrie · 96 m² · 3 227 €/m² | 96 m² | 309 750 € | 3 227 € |
| 27/08/2021 | 13 Rue de la Gemmetrie | Appartement13 Rue de la Gemmetrie · 74 m² · 2 285 €/m² | 74 m² | 169 100 € | 2 285 € |
| 25/08/2021 | 116 Rue de la Gemmetrie | Maison116 Rue de la Gemmetrie · 130 m² · 2 269 €/m² | 130 m² | 295 000 € | 2 269 € |
| 10/08/2021 | 44 Rue de la Gemmetrie | Maison44 Rue de la Gemmetrie · 102 m² · 1 667 €/m² | 102 m² | 170 000 € | 1 667 € |
| 30/07/2021 | 118 Rue de la Gemmetrie | Maison118 Rue de la Gemmetrie · 111 m² · 1 847 €/m² | 111 m² | 205 000 € | 1 847 € |
| 15/06/2021 | 42 Rue de la Gemmetrie | Appartement, Dépendance42 Rue de la Gemmetrie · 71 m² · 1 704 €/m² | 71 m² | 121 000 € | 1 704 € |
| 09/06/2021 | 42 Rue de la Gemmetrie | Appartement, Dépendance42 Rue de la Gemmetrie · 85 m² · 1 506 €/m² | 85 m² | 128 000 € | 1 506 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 567 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,3 m · 2,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 620 kWh/an1 508 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs
Informations3
- Retrait gonflement des argiles
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2026 | Déclaration préalable0492672600092 | 110 Rue de la Gemmetrie | AM 384 | — | 411 m² | autorisé | particulier |
| 07/12/2021 | Permis de construire04926721A0029 | 14 Rue de la Gemmetrie | AM 555 | 105 m² | 11 487 m² | terminé | COMMUNE DE SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU |
| 26/02/2018 | Permis de construire04926717A0047 | La Gemmetrie | AK 375 | 52 logements, 1 625 m² | 22 998 m² | commencé | IMMOBILIERE PODELIHA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 150 Rue de la Gemmetrie 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 131,9 m² | 1974 | C | C |
| immeuble, 11 Rue de la Gemmetrie 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | — | — | D | B |
| immeuble, 9 Rue de la Gemmetrie 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | — | — | D | B |
| appartement, 15 Rue de la Gemmetrie 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 72,9 m² | — | D | D |
| appartement, 99 Rue de la Gemmetrie 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 71 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 99 Rue de la Gemmetrie 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 106 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 99 Rue de la Gemmetrie 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 47 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 99 Rue de la Gemmetrie 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 106 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 99 Rue de la Gemmetrie 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 92 m² | 1975 | C | C |
| immeuble, 99 Rue de la Gemmetrie 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | — | 1975 | C | C |
| appartement, 99 Rue de la Gemmetrie 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 122 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 99 Rue de la Gemmetrie 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 106 m² | 1975 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | Commune de Saint-Barthelemy-D'Anjou | Commune | propriétaire | 1 local |
| 15 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 42 bis | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 61 bis | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 29 locaux |
| 99 | Logement et Gestion Immobilière pour la Région de L Ouest | Bailleur social | propriétaire | 34 locaux |
| 99 bis | Logement et Gestion Immobilière pour la Région de L Ouest | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 99 ter | Logement et Gestion Immobilière pour la Région de L Ouest | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 110 | SCI Gamati | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 122 | Logement et Gestion Immobilière pour la Région de L Ouest | Bailleur social | propriétaire | 39 locaux |
| 124 | Logement et Gestion Immobilière pour la Région de L Ouest | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 124 A | Logement et Gestion Immobilière pour la Région de L Ouest | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 124 bis | Logement et Gestion Immobilière pour la Région de L Ouest | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 124 quinquies | Logement et Gestion Immobilière pour la Région de L Ouest | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 124 D | Logement et Gestion Immobilière pour la Région de L Ouest | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 124 E | Logement et Gestion Immobilière pour la Région de L Ouest | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Commune de Saint-Barthelemy-D'Anjou | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Commune de Saint-Barthelemy-D'Anjou | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16071 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 741 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons59,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,8 %28,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | 2 | 450 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 6 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | 2 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 380 m |
| Pharmacie | 2 | 400 m |
| Dentiste | 3 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 200 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 550 m |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 590 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire publique Pierre et Marie Curie190 m
- École maternelle publique Pierre et Marie Curie250 m
- École maternelle publique Jules Ferry340 m
- École élémentaire publique Jules Ferry420 m
Entreprises domiciliées à 200 m117
- Alter Energiesactivités scientifiques et techniques
- Kypseli (Kypseli)santé et action sociale
- Ligue Pays de Loire Volley-Ball (LPLVB)arts et spectacles
- NLX Centre (NLX Centre)santé et action sociale
- Jumeaux et Plus-Association 49autres services
- SCI du Bois Francimmobilier