Rue du Huit Mai 1945, Saint-Barthélemy-d'Anjou
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Prix dans la rue2 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier176 habitants43 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 256 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 49,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 43 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 930 €/m²
L'estimation 2 930Saint-Barthélemy-d'Anjou 2 877en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 940 €/m²
- Fourchette haute
- 4 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 460 et 3 420 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 860 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 250 €1 vente
- Estimation2 930 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue du Huit Mai 1945 le 12/12/2025 : 90 m² pour 202 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 28 Rue du Huit Mai 1945 | Maison28 Rue du Huit Mai 1945 · 90 m² · 2 250 €/m² | 90 m² | 202 500 € | 2 250 € |
| 26/08/2022 | 65 Rue du Huit Mai 1945 | Dépendance, Maison65 Rue du Huit Mai 1945 · 108 m² · 2 731 €/m² | 108 m² | 295 000 € | 2 731 € |
| 29/07/2022 | 45 Rue du Huit Mai 1945 | Maison45 Rue du Huit Mai 1945 · 96 m² · 2 844 €/m² | 96 m² | 273 000 € | 2 844 € |
| 29/04/2022 | 36 Rue du Huit Mai 1945 | Maison36 Rue du Huit Mai 1945 · 76 m² · 3 158 €/m² | 76 m² | 240 000 € | 3 158 € |
| 14/03/2022 | 61 Rue du Huit Mai 1945 | Maison61 Rue du Huit Mai 1945 · 80 m² · 2 875 €/m² | 80 m² | 230 000 € | 2 875 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2021 | Rue du Huit Mai 1945 | VenteRue du Huit Mai 1945 · 4 m² | 4 m² de terrain | 960 € | — |
| 10/02/2021 | 36 Rue du Huit Mai 1945 | Appartement36 Rue du Huit Mai 1945 · 135 m² | 135 m² | 250 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 567 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,4 m · 2,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 619 kWh/an1 508 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs
Informations3
- Retrait gonflement des argiles
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2026 | Déclaration préalable0492672600084 | 61 Rue du Huit Mai 1945 | AN 60, AN 731, AN 1114 | 2 logements, 180 m² | 2 117 m² | terminé | MAX'IMMO |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 51 Rue du Huit Mai 1945 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 79,9 m² | 1977 | D | D |
| appartement, 61c Rue du Huit Mai 1945 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 21,1 m² | — | D | B |
| appartement, 61b Rue du Huit Mai 1945 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 21,1 m² | — | D | B |
| appartement, 61b Rue du Huit Mai 1945 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 40 m² | — | F | F |
| appartement, 61b Rue du Huit Mai 1945 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 41,6 m² | — | F | F |
| appartement, 61b Rue du Huit Mai 1945 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 25,9 m² | — | C | B |
| appartement, 61b Rue du Huit Mai 1945 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 24,3 m² | — | D | B |
| appartement, 61b Rue du Huit Mai 1945 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 72,6 m² | — | E | C |
| appartement, 61 Rue du Huit Mai 1945 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 23,2 m² | — | F | C |
| appartement, 61 Rue du Huit Mai 1945 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 16,8 m² | — | E | C |
| appartement, 61 Rue du Huit Mai 1945 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 33 m² | — | G | C |
| appartement, 61 Rue du Huit Mai 1945 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 24 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Association d'Enseignement Technique Superieur Dite Esaip | Association | propriétaire | 4 locaux |
| 24 | Association d'Enseignement Technique Superieur Dite Esaip | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 ter | Nomah | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Nomah | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 39 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 58 locaux |
| 41 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 43 bis | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 78 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 45 | BBG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 quinquies | Findelic | Société civile | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 L | SCI H219 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Commune de Saint-Barthelemy-D'Anjou | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17686 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 705 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43 %Des ménages, contre locataires
Logement social48,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,5 %Des logements autour de la rue
Maisons48,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %28,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 640 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 1 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | — | 650 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 400 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 760 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire publique Pierre et Marie Curie390 m
- École maternelle publique Jules Ferry440 m
- École maternelle publique Pierre et Marie Curie450 m
Entreprises domiciliées à 200 m56
- Guyard Roussetsanté et action sociale
- SARL les Petites Cailles (Les Petites Cailles)commerce
- Clairetteservices administratifs
- SCI 29 et 31 Rue du Vieux Pontimmobilier
- EURL Cyriltaxivip (Cy T Vip 49)transport
- Collectif C3santé et action sociale