Rue Joliot Curie, Saint-Barthélemy-d'Anjou

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Prix dans la rue3 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire Risques1 plan de préventionMouvement de terrain Diagnostics2 diagnosticsdans la voie Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voie Quartier46 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

323 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AN 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 256 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 010 €/m²

L'estimation 3 010Saint-Barthélemy-d'Anjou 2 877en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025

L'estimation est 5 % au-dessus de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 47 % au-dessus de Maine-et-Loire.

Fourchette basse: 1 990 €/m²
Fourchette haute: 4 110 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 530 et 3 510 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
20223 862 €1 vente
20232 872 €2 ventes
2024aucune vente
2025aucune vente
Estimation3 010 €estimé

3 maisons mesurées. 51 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Joliot Curie le 30/06/2023 : 114 m² pour 360 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/06/2023	9 Rue Joliot Curie	Maison9 Rue Joliot Curie · 114 m² · 3 158 €/m²	114 m²	360 000 €	3 158 €
17/01/2023	7 Rue Joliot Curie	Dépendance, Maison7 Rue Joliot Curie · 58 m² · 2 586 €/m²	58 m²	150 000 €	2 586 €
29/04/2022	9 Rue Joliot Curie	Maison9 Rue Joliot Curie · 58 m² · 3 862 €/m²	58 m²	224 000 €	3 862 €

Afficher les 48 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/08/2025	6 Rue Joliot Curie	Vente6 Rue Joliot Curie · 211 m²	211 m² de terrain	268 076 €	—
14/03/2025	6 Rue Joliot Curie	Vente6 Rue Joliot Curie · 222 m²	222 m² de terrain	268 716 €	—
20/12/2024	6 Rue Joliot Curie	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue Joliot Curie · 295 m²	295 m² de terrain	252 000 €	—
18/12/2024	6 Rue Joliot Curie	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue Joliot Curie · 187 m²	187 m² de terrain	249 900 €	—
09/12/2024	6 Rue Joliot Curie	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue Joliot Curie · 204 m²	204 m² de terrain	265 400 €	—
09/12/2024	6 Rue Joliot Curie	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue Joliot Curie · 215 m²	215 m² de terrain	266 400 €	—
02/12/2024	6 Rue Joliot Curie	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue Joliot Curie · 219 m²	219 m² de terrain	274 300 €	—
09/09/2024	6 Rue Joliot Curie	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue Joliot Curie · 207 m²	207 m² de terrain	247 500 €	—
05/09/2024	6 Rue Joliot Curie	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue Joliot Curie · 131 m²	131 m² de terrain	230 400 €	—
25/06/2024	6 Rue Joliot Curie	Vente6 Rue Joliot Curie · 230 m²	230 m² de terrain	237 000 €	—
21/05/2024	6 Rue Joliot Curie	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue Joliot Curie · 182 m²	182 m² de terrain	231 500 €	—
18/04/2024	6 Rue Joliot Curie	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue Joliot Curie · 126 m²	126 m² de terrain	206 500 €	—
08/04/2024	6 Rue Joliot Curie	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue Joliot Curie · 129 m²	129 m² de terrain	204 900 €	—
29/02/2024	6 Rue Joliot Curie	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue Joliot Curie · 359 m²	359 m² de terrain	235 000 €	—
15/01/2024	6 Rue Joliot Curie	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue Joliot Curie · 209 m²	209 m² de terrain	249 300 €	—
12/01/2024	6 Rue Joliot Curie	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue Joliot Curie · 222 m²	222 m² de terrain	261 300 €	—
08/01/2024	Rue Joliot Curie	Vente en l'état futur d'achèvementRue Joliot Curie · 589 m²	589 m² de terrain	262 150 €	—
28/12/2023	6 Rue Joliot Curie	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue Joliot Curie · 211 m²	211 m² de terrain	284 200 €	—
06/12/2023	6 Rue Joliot Curie	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue Joliot Curie · 190 m²	190 m² de terrain	214 900 €	—
01/06/2023	6 Rue Joliot Curie	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue Joliot Curie · 209 m²	209 m² de terrain	237 800 €	—
09/05/2023	6 Rue Joliot Curie	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue Joliot Curie · 209 m²	209 m² de terrain	249 400 €	—
05/05/2023	6 Rue Joliot Curie	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue Joliot Curie · 191 m²	191 m² de terrain	245 000 €	—
03/05/2023	6 Rue Joliot Curie	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue Joliot Curie · 216 m²	216 m² de terrain	240 200 €	—
02/05/2023	6 Rue Joliot Curie	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue Joliot Curie · 199 m²	199 m² de terrain	247 000 €	—
11/04/2023	6 Rue Joliot Curie	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue Joliot Curie · 219 m²	219 m² de terrain	257 700 €	—
28/12/2022	Rue Joliot Curie	VenteRue Joliot Curie · 2 369 m²	2 369 m² de terrain	1 €	—
15/12/2022	6 Rue Joliot Curie	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue Joliot Curie · 184 m²	184 m² de terrain	208 900 €	—
30/08/2022	6 Rue Joliot Curie	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue Joliot Curie · 204 m²	204 m² de terrain	221 000 €	—
29/08/2022	6 Rue Joliot Curie	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue Joliot Curie · 238 m²	238 m² de terrain	250 250 €	—
08/08/2022	6 Rue Joliot Curie	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue Joliot Curie · 219 m²	219 m² de terrain	226 170 €	—
21/07/2022	6 Rue Joliot Curie	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue Joliot Curie · 128 m²	128 m² de terrain	209 400 €	—
21/07/2022	Rue Joliot Curie	Local industriel, commercial ou assimiléRue Joliot Curie · 10 575 m²	10 575 m²	396 931,72 €	—
18/07/2022	6 Rue Joliot Curie	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue Joliot Curie · 230 m²	230 m² de terrain	227 900 €	—
17/06/2022	6 Rue Joliot Curie	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue Joliot Curie · 200 m²	200 m² de terrain	227 000 €	—
17/06/2022	6 Rue Joliot Curie	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue Joliot Curie · 148 m²	148 m² de terrain	216 000 €	—
17/06/2022	6 Rue Joliot Curie	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue Joliot Curie · 206 m²	206 m² de terrain	227 600 €	—
10/06/2022	6 Rue Joliot Curie	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue Joliot Curie · 131 m²	131 m² de terrain	199 400 €	—
09/06/2022	6 Rue Joliot Curie	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue Joliot Curie · 221 m²	221 m² de terrain	208 500 €	—
25/05/2022	6 Rue Joliot Curie	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue Joliot Curie · 318 m²	318 m² de terrain	236 900 €	—
04/04/2022	6 Rue Joliot Curie	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue Joliot Curie · 246 m²	246 m² de terrain	244 600 €	—
18/02/2022	6 Rue Joliot Curie	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue Joliot Curie · 254 m²	254 m² de terrain	248 900 €	—
20/01/2022	6 Rue Joliot Curie	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue Joliot Curie · 284 m²	284 m² de terrain	219 450 €	—
13/01/2022	6 Rue Joliot Curie	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue Joliot Curie · 256 m²	256 m² de terrain	239 550 €	—
10/01/2022	6 Rue Joliot Curie	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue Joliot Curie · 237 m²	237 m² de terrain	232 000 €	—
30/12/2021	6 Rue Joliot Curie	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue Joliot Curie · 232 m²	232 m² de terrain	234 150 €	—
28/12/2021	6 Rue Joliot Curie	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue Joliot Curie · 232 m²	232 m² de terrain	221 655 €	—
27/12/2021	6 Rue Joliot Curie	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue Joliot Curie · 222 m²	222 m² de terrain	226 433 €	—
27/12/2021	6 Rue Joliot Curie	Vente en l'état futur d'achèvement6 Rue Joliot Curie · 212 m²	212 m² de terrain	227 588 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017

UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 8 depuis 2014La commune en a 567 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 40,6 m · 1,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 617 kWh/an1 505 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Secteur de plan de masse
Plan des hauteurs

Informations3

Retrait gonflement des argiles
Zone de prescription de présomption archéologique
Périmètre de droit de préemption urbain

Les 8 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
07/08/2023	Permis de construire04926723A0016	11 Rue Joliot Curie	AM 179	1 logement, 122 m²	582 m²	terminé	ALMA
06/08/2020	Permis de construire04926720A0021	Rue Joliot Curie	AN 256, AN 288, AN 681	43 logements, 3 657 m²	13 523 m²	autorisé	KHOR IMMO SAS
24/02/2020	Permis de démolir04926720A0001	3 Rue Joliot Curie	AM 172	—	442 m²	autorisé	particulier
22/05/2019	Permis de construire04926719A0027	9 Rue Joliot Curie	AM 177, AM 563	1 logement, 119 m²	312 m²	commencé	particulier
26/02/2018	Permis de construire04926717A0052	9 Rue Joliot Curie	AM 177	1 logement, 118 m²	312 m²	annulé	PROMINVEST
07/09/2017	Permis de construire04926717A0004	Rue Joliot Curie	AN 862	80 logements, 4 116 m²	4 536 m²	annulé	S.C.C.V. JOLIOT CURIE
06/02/2017	Permis de démolir04926716A0005	17 Rue Joliot Curie	AM 241	—	658 m²	autorisé	particulier
09/10/2014	Permis de construire04926714A0017	13 Rue Joliot-Curie	AM 181A	1 logement, 119 m²	393 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune15

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques1

PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1E · 1

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 7 Rue Joliot Curie 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou	66 m²	1955	E	E
maison, 9 Rue Joliot Curie 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou	63 m²	1965	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	SCI Pamy	Société civile immobilière	propriétaire	4 parcelles non bâties
6	Asl le Clos des Carriers	Association	propriétaire	2 parcelles non bâties
6	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
6	Dupdup	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
6	J Deux M	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie
6	Les Nabeilles	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
6	SCCV Joliot Curie	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
6	Snmonot	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
11	Alma	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
9014	Martin Heulin	Société par actions simplifiée	propriétaire	5 locaux
9015	Martin Heulin	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4622 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 572 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans13 %58,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	750 m
Supérette ou épicerie	—	1,1 km
Boulangerie	—	660 m
Boucherie	—	900 m
Poissonnerie	—	2,2 km
Fruits et légumes	—	1,4 km
Restaurant	—	600 m
Librairie ou presse	—	1,3 km
Banque	—	620 m
Bureau ou relais de poste	—	770 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	530 m
Pharmacie	—	530 m
Dentiste	—	530 m
Kinésithérapeute	5	480 m
Laboratoire d'analyses	—	870 m
Centre ou maison de santé	—	1,7 km
Urgences	—	3,5 km
Hôpital ou clinique	—	1,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	570 m
École maternelle ou élémentaire	2	300 m
Collège	—	1,5 km
Lycée	—	2,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,5 km
Gymnase	1	330 m
Stade ou terrain de sport	1	360 m
Cinéma	—	3,6 km
Bibliothèque	1	390 m
Conservatoire	—	2,7 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	670 m
Police ou gendarmerie	—	2,6 km
France Services	—	3,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École élémentaire publique Jules Ferry310 m
École maternelle publique Jules Ferry310 m

Entreprises domiciliées à 200 m90

Totalenergies Proxi Nord Ouest (Cpo) (T-Pno)commerce
Totalenergies Proxi Sud Est (T-Pse)commerce
Martin Heulincommerce
Findis Sud Ouestcommerce
Findis Pays de Loirecommerce
Fimurex Centre Ouestindustrie

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.