Rue de la Gabelle, Saint-Barthélemy-d'Anjou
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 162 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 750 €/m²
- Fourchette basse
- 1 820 €/m²
- Fourchette haute
- 3 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 3 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 487 €1 vente
- 20232 660 €1 vente
- 20242 879 €1 vente
- Estimation2 750 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue de la Gabelle le 26/09/2024 : 99 m² pour 285 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 20 Rue de la Gabelle | Maison20 Rue de la Gabelle · 99 m² · 2 879 €/m² | 99 m² | 285 000 € | 2 879 € |
| 27/02/2023 | 14 Rue de la Gabelle | Maison14 Rue de la Gabelle · 150 m² · 2 660 €/m² | 150 m² | 399 000 € | 2 660 € |
| 14/01/2022 | 24 Rue de la Gabelle | Maison24 Rue de la Gabelle · 115 m² · 2 487 €/m² | 115 m² | 286 000 € | 2 487 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 46,2 m · 1,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 617 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs
Informations3
- Retrait gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de prescription de présomption archéologique
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue de la Gabelle 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 117,5 m² | 1978 | D | B |
| maison, 14 Rue de la Gabelle 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 131,5 m² | — | C | B |
| maison, 24 Rue de la Gabelle 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 129,2 m² | 1976 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 800 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 1 | 490 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 430 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | 2 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 310 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 160 m |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire publique Jules Ferry270 m
- École maternelle publique Jules Ferry350 m
- École primaire privée Saint Guillaume410 m
Entreprises domiciliées à 200 m62
- Shell Francecommerce
- Cormalinefinance et assurance
- Société Civile Immobilière de la Foueeimmobilier
- Comite Département Su Sport D Entreprise de Maine et Loirearts et spectacles
- SCI PMJFimmobilier
- SCI Citadelle Arcaimmobilier