Rue de la Taillanderie, Saint-Barthélemy-d'Anjou
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Prix dans la rue2 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier64 habitants96,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 165 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 33 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 740 €/m²
L'estimation 2 740Saint-Barthélemy-d'Anjou 2 877en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 820 €/m²
- Fourchette haute
- 3 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 300 et 3 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 011 €5 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 075 €2 ventes
- 20242 322 €4 ventes
- 20252 690 €6 ventes
- Estimation2 740 €estimé
17 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 34 Rue de la Taillanderie le 05/12/2025 : 144 m² pour 350 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 34 Rue de la Taillanderie | Maison34 Rue de la Taillanderie · 144 m² · 2 431 €/m² | 144 m² | 350 000 € | 2 431 € |
| 03/12/2025 | 58 Rue de la Taillanderie | Maison58 Rue de la Taillanderie · 89 m² · 2 921 €/m² | 89 m² | 260 000 € | 2 921 € |
| 25/11/2025 | 16 Rue de la Taillanderie | Maison16 Rue de la Taillanderie · 80 m² · 3 688 €/m² | 80 m² | 295 000 € | 3 688 € |
| 17/09/2025 | 45 Rue de la Taillanderie | Maison, Dépendance45 Rue de la Taillanderie · 102 m² · 2 713 €/m² | 102 m² | 276 700 € | 2 713 € |
| 25/07/2025 | 32 Rue de la Taillanderie | Dépendance, Maison32 Rue de la Taillanderie · 165 m² · 2 667 €/m² | 165 m² | 440 000 € | 2 667 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 46 Rue de la Taillanderie | Maison, Dépendance46 Rue de la Taillanderie · 115 m² · 2 522 €/m² | 115 m² | 290 000 € | 2 522 € |
| 19/12/2024 | 10 Rue de la Taillanderie | Maison10 Rue de la Taillanderie · 91 m² · 2 308 €/m² | 91 m² | 210 000 € | 2 308 € |
| 22/04/2024 | 36 Rue de la Taillanderie | Maison36 Rue de la Taillanderie · 122 m² · 2 336 €/m² | 122 m² | 285 000 € | 2 336 € |
| 04/03/2024 | 12 Rue de la Taillanderie | Maison12 Rue de la Taillanderie · 150 m² · 2 000 €/m² | 150 m² | 300 000 € | 2 000 € |
| 07/02/2024 | 6 Rue de la Taillanderie | Maison, Dépendance6 Rue de la Taillanderie · 87 m² · 4 448 €/m² | 87 m² | 387 000 € | 4 448 € |
| 10/10/2023 | 51 Rue de la Taillanderie | Maison51 Rue de la Taillanderie · 102 m² · 1 961 €/m² | 102 m² | 200 000 € | 1 961 € |
| 02/05/2023 | 5 Rue de la Taillanderie | Maison5 Rue de la Taillanderie · 127 m² · 2 189 €/m² | 127 m² | 278 000 € | 2 189 € |
| 13/10/2021 | 21 Rue de la Taillanderie | Maison21 Rue de la Taillanderie · 86 m² · 4 047 €/m² | 86 m² | 348 000 € | 4 047 € |
| 11/08/2021 | 25 Rue de la Taillanderie | Maison25 Rue de la Taillanderie · 115 m² · 2 583 €/m² | 115 m² | 297 000 € | 2 583 € |
| 22/06/2021 | 19 Rue de la Taillanderie | Maison19 Rue de la Taillanderie · 93 m² · 3 011 €/m² | 93 m² | 280 000 € | 3 011 € |
| 17/05/2021 | 6 Rue de la Taillanderie | Maison6 Rue de la Taillanderie · 87 m² · 3 103 €/m² | 87 m² | 270 000 € | 3 103 € |
| 12/02/2021 | 9 Rue de la Taillanderie | Maison9 Rue de la Taillanderie · 134 m² · 2 351 €/m² | 134 m² | 315 000 € | 2 351 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 567 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 45 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 620 kWh/an1 508 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Retrait gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de prescription de présomption archéologique
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2021 | Permis de construire04926721A0035 | 29 Rue de la Taillanderie | AL 1002, AL 1006 | 286 m² | 952 m² | autorisé | SCI THIMANI |
| 22/10/2018 | Permis de construire04926718A0044 | 58 Rue de la Taillanderie | AP 660 | 1 logement, 50 m² | 111 m² | terminé | particulier |
| 10/04/2015 | Permis de construire04926714A0032 | 23 Rue de la Taillanderie | AL 720P, AL 644P | 1 logement, 71 m² | 229 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue de la Taillanderie 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 154 m² | — | E | B |
| maison, 45 Rue de la Taillanderie 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 135 m² | 1976 | C | B |
| maison, 51 Rue de la Taillanderie 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 109,3 m² | 1975 | D | B |
| maison, 42 Rue de la Taillanderie 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 126,4 m² | 1977 | D | B |
| maison, 58bis Rue de la Taillanderie 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 83,6 m² | — | D | B |
| maison, 34 Rue de la Taillanderie 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 205,1 m² | 1975 | D | D |
| maison, 16 Rue de la Taillanderie 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 126 m² | 1975 | D | D |
| maison, 45 Rue de la Taillanderie 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 135 m² | 1976 | D | B |
| maison, 32 Rue de la Taillanderie 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 170,4 m² | — | C | B |
| maison, 46 Rue de la Taillanderie 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 132 m² | 1975 | D | B |
| maison, 10 Rue de la Taillanderie 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 88 m² | 1976 | E | E |
| maison, 40 Rue de la Taillanderie 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 148 m² | 1977 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Buprophene | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Ass des Amis de Saint Barthelemy d'Anjou | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 33 | SCI Thimani | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6428 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 410 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement131 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15 %53,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 2 | 400 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 2 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | 3 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 340 m |
| Pharmacie | 2 | 310 m |
| Dentiste | 4 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 20 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 270 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 750 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 120 m |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire publique Jules Ferry260 m
- École primaire privée Saint Guillaume270 m
- École maternelle publique Jules Ferry340 m
Entreprises domiciliées à 200 m78
- Shell Francecommerce
- Equip'jeuxarts et spectacles
- Scrollinformation et communication
- La Cabane des Castorssanté et action sociale
- Cormalinefinance et assurance
- Société Civile Immobilière de la Foueeimmobilier