Rue Guillaume de Saint-Chamant, Saint-Barthélemy-d'Anjou
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Prix dans la rue2 370 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone 1AUZone destinéeà être ouverte à l'urbanisation à dominante d'habitatRisques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier98 habitants13,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 162 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 15 % en dessous de Maine-et-Loire.
2 370 €/m²
L'estimation 2 370Saint-Barthélemy-d'Anjou 2 250en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025
- Fourchette basse
- 1 770 €/m²
- Fourchette haute
- 3 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 060 et 2 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 214 €1 vente
- 20222 892 €8 ventes
- 20232 828 €4 ventes
- 20242 794 €2 ventes
- 20253 428 €1 vente
- Estimation2 370 €estimé
16 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue Guillaume de Saint-Chamant le 07/08/2025 : 45 m² pour 154 250 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 3 Rue Guillaume de Saint-Chamant | Appartement, Dépendance3 Rue Guillaume de Saint-Chamant · 45 m² · 3 428 €/m² | 45 m² | 154 250 € | 3 428 € |
| 26/06/2024 | 3 Rue Guillaume de Saint-Chamant | Dépendance, Appartement3 Rue Guillaume de Saint-Chamant · 63 m² · 2 698 €/m² | 63 m² | 170 000 € | 2 698 € |
| 20/06/2024 | 3 Rue Guillaume de Saint-Chamant | Dépendance, Appartement3 Rue Guillaume de Saint-Chamant · 45 m² · 2 889 €/m² | 45 m² | 130 000 € | 2 889 € |
| 08/11/2023 | 3 Rue Guillaume de Saint-Chamant | Dépendance, Appartement3 Rue Guillaume de Saint-Chamant · 77 m² · 2 766 €/m² | 77 m² | 213 000 € | 2 766 € |
| 02/10/2023 | 3 Rue Guillaume de Saint-Chamant | Appartement, Dépendance3 Rue Guillaume de Saint-Chamant · 45 m² · 2 889 €/m² | 45 m² | 130 000 € | 2 889 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2023 | 3 Rue Guillaume de Saint-Chamant | Dépendance, Appartement3 Rue Guillaume de Saint-Chamant · 45 m² · 3 000 €/m² | 45 m² | 135 000 € | 3 000 € |
| 20/06/2023 | 3 Rue Guillaume de Saint-Chamant | Dépendance, Appartement3 Rue Guillaume de Saint-Chamant · 63 m² · 2 057 €/m² | 63 m² | 129 580 € | 2 057 € |
| 15/12/2022 | 3 Rue Guillaume de Saint-Chamant | Dépendance, Appartement3 Rue Guillaume de Saint-Chamant · 70 m² · 2 686 €/m² | 70 m² | 188 000 € | 2 686 € |
| 04/11/2022 | 3 Rue Guillaume de Saint-Chamant | Dépendance, Appartement3 Rue Guillaume de Saint-Chamant · 45 m² · 3 244 €/m² | 45 m² | 146 000 € | 3 244 € |
| 18/10/2022 | 3 Rue Guillaume de Saint-Chamant | Appartement3 Rue Guillaume de Saint-Chamant · 44 m² · 2 864 €/m² | 44 m² | 126 000 € | 2 864 € |
| 19/08/2022 | 3 Rue Guillaume de Saint-Chamant | Appartement, Dépendance3 Rue Guillaume de Saint-Chamant · 50 m² · 2 920 €/m² | 50 m² | 146 000 € | 2 920 € |
| 20/07/2022 | 3 Rue Guillaume de Saint-Chamant | Appartement, Dépendance3 Rue Guillaume de Saint-Chamant · 70 m² · 2 714 €/m² | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 18/05/2022 | 3 Rue Guillaume de Saint-Chamant | Dépendance, Appartement3 Rue Guillaume de Saint-Chamant · 45 m² · 3 111 €/m² | 45 m² | 140 000 € | 3 111 € |
| 05/05/2022 | 3 Rue Guillaume de Saint-Chamant | Appartement, Dépendance3 Rue Guillaume de Saint-Chamant · 49 m² · 2 857 €/m² | 49 m² | 140 000 € | 2 857 € |
| 12/04/2022 | 3 Rue Guillaume de Saint-Chamant | Dépendance, Appartement3 Rue Guillaume de Saint-Chamant · 32 m² · 3 125 €/m² | 32 m² | 100 000 € | 3 125 € |
| 07/09/2021 | 3 Rue Guillaume de Saint-Chamant | Appartement3 Rue Guillaume de Saint-Chamant · 28 m² · 3 214 €/m² | 28 m² | 90 000 € | 3 214 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
1AUZone destinéeà être ouverte à l'urbanisation à dominante d'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,7 m · 1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 617 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs
- Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations4
- Retrait gonflement des argiles
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI Citadelle Arca | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | SCI les Hesperides | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | Des Carrieres Bacquin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 44 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9853 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 809 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires13,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social39,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,9 %Des logements autour de la rue
Maisons26,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %8,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 870 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 890 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 980 m |
| Restaurant | — | 750 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 800 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 950 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 720 m |
| Pharmacie | — | 690 m |
| Dentiste | — | 720 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 770 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 720 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 4,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale