Rue de la Reux, Saint-Barthélemy-d'Anjou
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Prix dans la rue2 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone 1AUZone destinéeà être ouverte à l'urbanisation à dominante d'habitatRisques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire25 sociétés ou organismesdans la voieQuartier98 habitants13,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 162 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,0 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 37 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 810 €/m²
L'estimation 2 810Saint-Barthélemy-d'Anjou 2 877en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 860 €/m²
- Fourchette haute
- 3 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 360 et 3 280 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 870 €2 ventes
- 20232 926 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 624 €2 ventes
- Estimation2 810 €estimé
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 67 Rue de la Reux le 17/10/2025 : 103 m² pour 270 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 67 Rue de la Reux | Maison67 Rue de la Reux · 103 m² · 2 621 €/m² | 103 m² | 270 000 € | 2 621 € |
| 19/02/2025 | 44 Rue de la Reux | Maison44 Rue de la Reux · 118 m² · 2 627 €/m² | 118 m² | 310 000 € | 2 627 € |
| 27/07/2023 | 40 Rue de la Reux | Maison40 Rue de la Reux · 118 m² · 2 496 €/m² | 118 m² | 294 500 € | 2 496 € |
| 30/06/2023 | 61 Rue de la Reux | Maison61 Rue de la Reux · 95 m² · 2 926 €/m² | 95 m² | 278 000 € | 2 926 € |
| 17/01/2023 | 43 Rue de la Reux | Dépendance, Maison43 Rue de la Reux · 79 m² · 3 405 €/m² | 79 m² | 269 000 € | 3 405 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2022 | 59 Rue de la Reux | Dépendance, Maison59 Rue de la Reux · 90 m² · 2 944 €/m² | 90 m² | 265 000 € | 2 944 € |
| 26/04/2022 | 47 Rue de la Reux | Dépendance, Maison47 Rue de la Reux · 103 m² · 2 796 €/m² | 103 m² | 288 000 € | 2 796 € |
| 01/03/2022 | 1 Rue de la Reux | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue de la Reux · 511 m² · 1 761 €/m² | 511 m² | 900 000 € | 1 761 € |
| 13/07/2021 | 2 Rue de la Reux | Dépendance, Appartement2 Rue de la Reux · 66 m² · 2 879 €/m² | 66 m² | 190 000 € | 2 879 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
1AUZone destinéeà être ouverte à l'urbanisation à dominante d'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2015La commune en a 567 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,5 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 614 kWh/an1 504 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs
- Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations5
- Retrait gonflement des argiles
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | Permis de construire04926723A0058 | La Reux | AP 909, AP 934 | 70 logements, 4 352 m² | 3 775 m² | commencé | ALTER CITES |
| 30/09/2019 | Permis de construire04926719A0044 | Rue de la Reux | AP 887 | 1 logement, 183 m² | 642 m² | commencé | A2LB |
| 13/11/2018 | Permis de construire04926718A0039 | Rue de la Reux | AP 857, AP 886 | 17 logements, 840 m² | 32 790 m² | terminé | RUE DES PONTS DE CE |
| 05/02/2018 | Permis de construire04926717A0043 | Rue de la Reux | AP 857, AP 882 | 34 logements, 2 375 m² | 5 248 m² | commencé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 19/09/2017 | Permis de construire04926717A0021 | Rue de la Reux | AP 857 | 92 logements, 3 666 m² | 4 021 m² | terminé | SASU CAPWEST GROUPE |
| 16/01/2017 | Permis de construire04926716A0022 | Rue de la Reux | AP 722 | 28 logements, 2 055 m² | 3 212 m² | terminé | ANGERS LOIRE HABITAT |
| 12/12/2016 | Permis de construire04926716A0025 | La Reux | AP 759 | 1 logement, 130 m² | 672 m² | terminé | particulier |
| 16/12/2015 | Permis de construire04926715A0024 | La Reux | AP 759 | 1 logement, 109 m² | 343 m² | terminé | particulier |
| 18/09/2015 | Permis de construire04926715A0019 | Q2 la Reux | AP 759P | 1 logement, 136 m² | 246 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue de la Reux 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 85,2 m² | 2010 | C | C |
| maison, 11 Rue de la Reux 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 86,2 m² | — | C | C |
| maison, 11 Rue de la Reux 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 86,8 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue de la Reux 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 80,8 m² | — | C | A |
| appartement, Rue de la Reux 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 39,6 m² | 2020 | A | A |
| maison, 67 Rue de la Reux 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 102,5 m² | 2012 | C | C |
| maison, 25 Rue de la Reux 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 95,9 m² | — | C | C |
| maison, 51 Rue de la Reux 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 82,7 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 95 Rue de la Reux 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 68 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 95 Rue de la Reux 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 106 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 95 Rue de la Reux 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 46 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 95 Rue de la Reux 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 53 m² | 2018 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 25
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Kibo Pornic | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 40 locaux |
| 6 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 8 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9 | A2LB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 12 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 14 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 18 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 20 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 22 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 24 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 55 | Accescil | Société par actions simplifiée | bailleur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | SCI le Hameau | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Astria Foncier | Société civile immobilière | bailleur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | Meldomys | Bailleur social | propriétaire | 54 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 89 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 91 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 93 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 95 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 55 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SASU Capwest Groupe | Société par actions simplifiée | propriétaire | 69 locaux |
| 9001 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 38 locaux |
| 9001 | SCI les Quetois | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9853 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 809 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires13,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social39,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,9 %Des logements autour de la rue
Maisons26,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %8,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | — | 970 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 850 m |
| Restaurant | — | 660 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 940 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 860 m |
| Pharmacie | — | 830 m |
| Dentiste | — | 860 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 690 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 860 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m128
- SASU Capwest Groupehébergement et restauration
- Kaz et Lulusanté et action sociale
- MR Rivoallan Yoann et Mme Briquet Natachaimmobilier
- Vogue en Maineservices administratifs
- Prime Locationservices administratifs
- H.U.B.R. (Hubr)transport