Rue Marie Benoist, Saint-Barthélemy-d'Anjou
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone 1AUZone destinéeà être ouverte à l'urbanisation à dominante d'habitat. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier98 habitants13,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 162 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,0 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 820 €/m²
- Fourchette basse
- 1 770 €/m²
- Fourchette haute
- 3 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 350 et 3 310 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2022 | 1 Rue Marie Benoist | Appartement, Dépendance1 Rue Marie Benoist · 60 m² · 3 333 €/m² | 60 m² | 200 000 € | 3 333 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
1AUZone destinéeà être ouverte à l'urbanisation à dominante d'habitat
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 44,5 m · 1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs
- Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations5
- Retrait gonflement des argiles
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Marie Benoist 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 61 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Rue Marie Benoist 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 59,7 m² | 2020 | A | A |
| maison, 10 Rue Marie Benoist 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 105,1 m² | 2019 | C | C |
| maison, 13 Rue Marie Benoist 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 86,7 m² | 2020 | B | B |
| appartement, 1 Rue Marie Benoist 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 40,2 m² | — | A | A |
| appartement, 1 Rue Marie Benoist 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 39,6 m² | 2020 | B | A |
| maison, 16 Rue Marie Benoist 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 105,1 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 4 Rue Marie Benoist 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 87,9 m² | 2020 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | De l'Envolee | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9853 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 809 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires13,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social39,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,9 %Des logements autour de la rue
Maisons26,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %8,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | — | 970 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 780 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | — | 660 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 930 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 850 m |
| Pharmacie | — | 820 m |
| Dentiste | — | 850 m |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 670 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 850 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale