Rue d'Horgesti, Saint-Barthélemy-d'Anjou
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Prix dans la rue2 030 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier171 habitants58,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZI 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 144 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 61,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Saint-Barthélemy-d'Anjou et 27 % en dessous de Maine-et-Loire.
2 030 €/m²
L'estimation 2 030Saint-Barthélemy-d'Anjou 2 250en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025
- Fourchette basse
- 1 510 €/m²
- Fourchette haute
- 2 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 760 et 2 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20242 149 €2 ventes
- 20252 056 €3 ventes
- Estimation2 030 €estimé
5 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 19 Rue d'Horgesti le 08/10/2025 : 72 m² pour 148 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 19 Rue d'Horgesti | Dépendance, Appartement19 Rue d'Horgesti · 72 m² · 2 056 €/m² | 72 m² | 148 000 € | 2 056 € |
| 14/05/2025 | 19 Rue d'Horgesti | Appartement, Dépendance19 Rue d'Horgesti · 83 m² · 2 072 €/m² | 83 m² | 172 000 € | 2 072 € |
| 26/02/2025 | 2 Rue d'Horgesti | Appartement, Dépendance2 Rue d'Horgesti · 72 m² · 1 931 €/m² | 72 m² | 139 000 € | 1 931 € |
| 04/12/2024 | 10 Rue d'Horgesti | Maison10 Rue d'Horgesti · 84 m² · 2 262 €/m² | 84 m² | 190 000 € | 2 262 € |
| 30/09/2024 | 19 Rue d'Horgesti | Appartement, Dépendance19 Rue d'Horgesti · 52 m² · 2 423 €/m² | 52 m² | 126 000 € | 2 423 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2024 | 19 Rue d'Horgesti | Appartement19 Rue d'Horgesti · 72 m² · 1 875 €/m² | 72 m² | 135 000 € | 1 875 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,6 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 619 kWh/an1 508 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs
Informations3
- Retrait gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de prescription de présomption archéologique
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue d'Horgesti 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 68,2 m² | — | C | C |
| maison, 10 Rue d'Horgesti 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 84 m² | 1997 | D | D |
| maison, 6 Rue d'Horgesti 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 98 m² | 1997 | D | D |
| maison, 11 Rue d'Horgesti 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 97 m² | 1997 | C | C |
| maison, 7 Rue d'Horgesti 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 98 m² | 1997 | C | C |
| maison, 15 Rue d'Horgesti 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 84 m² | 1997 | D | D |
| maison, 9 Rue d'Horgesti 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 84 m² | 1997 | D | D |
| maison, 5 Rue d'Horgesti 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 84 m² | 1997 | D | D |
| maison, 13 Rue d'Horgesti 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 84 m² | 1997 | D | D |
| appartement, 19 Rue d'Horgesti 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 82 m² | 1997 | C | C |
| appartement, 2 Rue d'Horgesti 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 67 m² | 1997 | C | C |
| appartement, 19 Rue d'Horgesti 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou | 83 m² | 1997 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 2 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 5 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux et 5 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17163 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 201 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social41,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons81 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,1 %11,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 920 m |
| Boucherie | — | 870 m |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | 3 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 860 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 870 m |
| Pharmacie | — | 960 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 980 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 280 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 810 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 4,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m65
- Société Huchet Nicolasconstruction
- Bca Fraterimmobilier
- SCI Labonaimmobilier
- Les Rosiersimmobilier
- Alpimmobilier
- Del Financeactivités scientifiques et techniques