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Aucadastre

Square de la Pierre, Saint-Léger-sous-Cholet

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Prix dans la rue2 280 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 4 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier61 habitants92,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
53 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 01Échelle 1:2500Édition 4Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 280 €/m²

L'estimation 2 280Saint-Léger-sous-Cholet 2 098en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus de Saint-Léger-sous-Cholet et 11 % au-dessus de Maine-et-Loire.
Fourchette basse
1 510 €/m²
Fourchette haute
3 110 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 660 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 494 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 445 €2 ventes
  4. 20242 395 €1 vente
  5. 20252 865 €1 vente
  6. Estimation2 280 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Square de la Pierre le 02/07/2025 : 89 m² pour 255 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/07/202510 Square de la PierreMaison10 Square de la Pierre · 89 m² · 2 865 €/m²89 m²255 000 €2 865 €
08/07/20242 Square de la PierreMaison2 Square de la Pierre · 86 m² · 2 395 €/m²86 m²206 000 €2 395 €
27/03/20238 Square de la PierreMaison8 Square de la Pierre · 140 m² · 2 250 €/m²140 m²315 000 €2 250 €
12/01/20234 Square de la PierreMaison4 Square de la Pierre · 86 m² · 2 640 €/m²86 m²227 000 €2 640 €
03/12/202112 Square de la PierreMaison12 Square de la Pierre · 85 m² · 2 494 €/m²85 m²212 000 €2 494 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026

UB

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2015La commune en a 181 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
114,7 m · 4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 686 kWh/an1 530 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations5

  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
  • Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
  • Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/07/2015Permis de construire04929915H002312 Sq de la PierreC 2076, C 20571 logement, 85 m²511 m²terminéparticulier
15/07/2015Permis de construire04929915H00222 Sq de la PierreC 20641 logement, 87 m²433 m²annuléparticulier
06/03/2015Permis de construire04929915H000510 Sq de la PierreC 2077, C 20581 logement, 99 m²494 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune9

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 4 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 3 Square de la Pierre 49280 Saint-Léger-sous-Cholet92,2 m²2016AA
maison, 10 Square de la Pierre 49280 Saint-Léger-sous-Cholet97 m²2016AA
maison, 2 Square de la Pierre 49280 Saint-Léger-sous-Cholet90,1 m²—AA
maison, 8 Square de la Pierre 49280 Saint-Léger-sous-Cholet141 m²—AA
maison, 12 Square de la Pierre 49280 Saint-Léger-sous-Cholet84 m²2013CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6127 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 964 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons92,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,1 %37,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,8 km, une supérette ou épicerie à 4,0 km, une boulangerie à 860 m, un médecin généraliste à 910 m, une pharmacie à 700 m, une crèche à 580 m, une école à 570 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,8 km
Supérette ou épicerie—4,0 km
Boulangerie—860 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—4,5 km
Fruits et légumes—3,0 km
Restaurant—630 m
Librairie ou presse—2,1 km
Banque—700 m
Bureau ou relais de poste—600 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—910 m
Pharmacie—700 m
Dentiste—910 m
Kinésithérapeute—910 m
Laboratoire d'analyses—3,9 km
Centre ou maison de santé—2,8 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—580 m
École maternelle ou élémentaire—570 m
Collège—3,9 km
Lycée—4,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—830 m
Stade ou terrain de sport—930 m
Cinéma—4,4 km
Bibliothèque—570 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—4,6 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m42

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.