Rue de Bretagne, Saint-Léger-sous-Cholet
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UADiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier118 habitants68,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 220 €/m²
- Fourchette basse
- 1 390 €/m²
- Fourchette haute
- 3 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 840 et 2 600 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 21 Rue de Bretagne | Maison21 Rue de Bretagne · 96 m² · 1 771 €/m² | 96 m² | 170 000 € | 1 771 € |
| 28/06/2024 | 19 Rue de Bretagne | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison19 Rue de Bretagne · 215 m² | 215 m² | 230 000 € | — |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2024 | 13 Rue de Bretagne | Vente13 Rue de Bretagne · 320 m² | 320 m² de terrain | 80 001 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UA
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 181 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 127 m · 2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 686 kWh/an1 530 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Zone d'aléa retrait-gonflement des argiles - aléa moyen
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Permis d'aménager04929925C0001 | Rue de Bretagne | AH 191 | — | 2 367 m² | autorisé | MSI CONCEPTION |
| 14/10/2022 | Permis de construire04929922C0008 | 2 Rue de Bretagne | AA 684 | — | 495 m² | commencé | COMMUNE DE SAINT-LEGER-SOUS-CHOLET |
| 15/03/2016 | Permis de construire04929916H0003 | 19 Rue de Bretagne | AH 67, AH 68, AH 69 | 1 logement, 153 m² | 1 020 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13bis Rue de Bretagne 49280 Saint-Léger-sous-Cholet | 93 m² | 2012 | C | A |
| maison, 21 Rue de Bretagne 49280 Saint-Léger-sous-Cholet | 98 m² | — | C | C |
| maison, 19 Rue de Bretagne 49280 Saint-Léger-sous-Cholet | 99 m² | 1980 | F | F |
| maison, 5 Rue de Bretagne 49280 Saint-Léger-sous-Cholet | 88,7 m² | — | F | C |
| appartement, 1 Rue de Bretagne 49280 Saint-Léger-sous-Cholet | 50 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 1 Rue de Bretagne 49280 Saint-Léger-sous-Cholet | 64 m² | 1949 | D | D |
| maison, 3 Rue de Bretagne 49280 Saint-Léger-sous-Cholet | 45 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Saint-Leger-Sous-Cholet | Commune | propriétaire | 1 local |
| 2 bis | Commune de Saint-Leger-Sous-Cholet | Commune | propriétaire | 1 local |
| 19 | SC Timel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5281 | SC Timel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5520 | Commune de Saint-Leger-Sous-Cholet | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5521 | Commune de Saint-Leger-Sous-Cholet | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11854 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 220 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563 %Des logements autour de la rue
Maisons90,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,6 %11,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,7 km |
| Boulangerie | 2 | 250 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | 4,1 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 1 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | 1 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 410 m |
| Pharmacie | 1 | 130 m |
| Dentiste | 1 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | — | 3,6 km |
| Lycée | — | 4,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Saint Charles170 m
- École primaire publique Des Bois210 m
Entreprises domiciliées à 200 m175
- La Postetransport
- Département de Maine et Loireadministration publique
- Caisse Regionale du Crédit Mutuel d'Anjou (Cfcma)finance et assurance
- A2MICILE Région Centre (Domaliance)santé et action sociale
- Silosun PV24 (Silosun)énergie
- S.L.C.commerce