Rue de la Vendée, Saint-Léger-sous-Cholet
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier39 habitants13 ménages autour de la rueAutour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 050 €/m²
- Fourchette basse
- 1 090 €/m²
- Fourchette haute
- 3 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 550 et 2 500 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2023 | 27 Rue de la Vendée | Maison, Dépendance27 Rue de la Vendée · 39 m² · 3 718 €/m² | 39 m² | 145 000 € | 3 718 € |
| 13/07/2023 | 6 Rue de la Vendée | Maison, Dépendance6 Rue de la Vendée · 172 m² · 762 €/m² | 172 m² | 131 000 € | 762 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2021 | 10 Rue de la Vendée | Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue de la Vendée · 215 m² · 1 860 €/m² | 215 m² | 400 000 € | 1 860 € |
| 23/04/2021 | 27 Rue de la Vendée | Local industriel, commercial ou assimilé27 Rue de la Vendée · 180 m² · 1 056 €/m² | 180 m² | 190 000 € | 1 056 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UB
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2013La commune en a 181 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 125,9 m · 1,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 685 kWh/an1 530 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Centralité Commerciale
Informations7
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Zone d'aléa retrait-gonflement des argiles - aléa moyen
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2024 | Permis de construire04929923C0009 | 18 Rue de la Vendee | AE 139 | 93 m² | 5 441 m² | terminé | COMMUNE DE SAINT-LEGER-SOUS-CHOLET |
| 13/10/2022 | Permis de construire04929922C0009 | Rue de la Vendee | AE 110, AE 129 | 874 m² | 7 370 m² | autorisé | L HERMITAGE |
| 31/08/2021 | Permis de construire04929921C0009 | 10 Rue de la Vendee | AE 97 | 29 m² | 761 m² | commencé | JAGUIMMO |
| 29/04/2021 | Déclaration préalable04929921C0025 | 14-16 Rue de la Vendee | AE 140 | 13 m² | 5 895 m² | terminé | COMMUNE DE SAINT-LEGER-SOUS-CHOLET |
| 09/02/2021 | Déclaration préalable04929921C0006 | 26 Rue de la Vendee | AE 159, AE 160, AE 164 | 18 m² | 28 939 m² | autorisé | SARL EQUIP' AUTOS |
| 28/01/2021 | Permis de construire04929920C0012 | 47 Rue de la Vendee | AE 69, AE 114, AE 161 | 367 m² | 2 819 m² | terminé | BAFI |
| 01/08/2019 | Permis de construire04929919C0003 | Rue de la Vendee | AE 86 | 80 m² | 9 377 m² | terminé | COMMUNE DE SAINT-LEGER-SOUS-CHOLET |
| 24/07/2019 | Déclaration préalable04929919C0023 | Rue de la Vendee | AE 140 | 12 m² | 5 895 m² | terminé | COMMUNE DE SAINT-LEGER-SOUS-CHOLET |
| 04/12/2017 | Déclaration préalable04929917H0041 | Rue de la Vendee | AE 139 | 16 m² | 5 441 m² | autorisé | CA CHOLET AGGLOMERATION |
| 19/12/2016 | Permis de construire04929916H0022 | 13 Rue de la Vendee | AE 207 | 96 m² | 1 153 m² | terminé | COMMUNE DE SAINT-LEGER-SOUS-CHOLET |
| 24/06/2014 | Permis de construire04929914H0018 | 24 Rue de Vendee | AE 167, AE 166, AE 165 | 67 m² | 21 251 m² | terminé | MODEMA AGRI |
| 26/03/2013 | Permis de construire04929912H0019 | 47 Rue de la Vendee | AE 69, AE 161 | 304 m² | 2 373 m² | commencé | L HERMITAGE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 2 Rue de la Vendée 49280 Saint-Léger-sous-Cholet | — | — | D | D |
| maison, Rue de la Vendée 49280 Saint-Léger-sous-Cholet | 93,2 m² | — | A | A |
| maison, Rue de la Vendée 49280 Saint-Léger-sous-Cholet | 53,1 m² | — | B | A |
| appartement, 8bis Rue de la Vendée 49280 Saint-Léger-sous-Cholet | 68,9 m² | — | D | B |
| maison, 27 Rue de la Vendée 49280 Saint-Léger-sous-Cholet | 104 m² | 2005 | C | C |
| maison, 29 Rue de la Vendée 49280 Saint-Léger-sous-Cholet | 59 m² | 1959 | D | B |
| maison, 6 Rue de la Vendée 49280 Saint-Léger-sous-Cholet | 120 m² | — | D | B |
| maison, 27 Rue de la Vendée 49280 Saint-Léger-sous-Cholet | 104 m² | 2010 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | IP2M | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Mets Projets | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Hair et Co | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | Hair et Co | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Jaguimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Commune de Saint-Leger-Sous-Cholet | Commune | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 14 | Commune de Saint-Leger-Sous-Cholet | Commune | propriétaire | 1 local |
| 24 | L Hermitage | Société civile | nu-propriétaire | 1 local |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | L Hermitage | Société civile | nu-propriétaire | 1 local |
| 27 | SCI le Barillec-Devaud | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Commune de Saint-Leger-Sous-Cholet | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 27 | SCI la Prairie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI la Prairie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 47 | Bafi | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5509 | Commune de Saint-Leger-Sous-Cholet | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 5556 | L Hermitage | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5560 | Commune de Saint-Leger-Sous-Cholet | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5561 | Commune de Saint-Leger-Sous-Cholet | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5568 | L Hermitage | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5574 | L Hermitage | Société civile | nu-propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3913 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,6 km |
| Boulangerie | 1 | 70 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 2 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | 1 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 110 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | 1 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | — | 3,3 km |
| Lycée | — | 3,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,7 km |
| Gymnase | 1 | 110 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 100 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 660 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique Des Bois180 m
- École primaire privée Saint Charles350 m
Entreprises domiciliées à 200 m91
- Caisse Regionale du Crédit Mutuel d'Anjou (Cfcma)finance et assurance
- Commune de Saint-Leger-Sous-Choletadministration publique
- Locaspace (Locaspace)transport
- Auto-Ecole des Peupliersenseignement
- SA Renovalindustrie
- Renoval Abrisindustrie