Rue de la Prairie, Saint-Léger-sous-Cholet
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Prix dans la rue2 230 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier102 habitants86,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Saint-Léger-sous-Cholet et 9 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 230 €/m²
L'estimation 2 230Saint-Léger-sous-Cholet 2 098en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 3 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 880 et 2 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 291 €2 ventes
- 20222 342 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 230 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue de la Prairie le 02/03/2022 : 79 m² pour 185 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 18 Rue de la Prairie | Maison, Dépendance18 Rue de la Prairie · 625 m² | 625 m² | 8 990 000 € | — |
| 02/03/2022 | 8 Rue de la Prairie | Maison8 Rue de la Prairie · 79 m² · 2 342 €/m² | 79 m² | 185 000 € | 2 342 € |
| 15/11/2021 | 10 Rue de la Prairie | Maison10 Rue de la Prairie · 70 m² · 2 571 €/m² | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 26/04/2021 | 6 Rue de la Prairie | Maison6 Rue de la Prairie · 80 m² · 2 011 €/m² | 80 m² | 160 900 € | 2 011 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UB
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 181 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 123,8 m · 2,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 685 kWh/an1 530 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Zone d'aléa retrait-gonflement des argiles - aléa moyen
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2015 | Permis de construire04929914H0047 | 16bis Rue de la Prairie | AE 153P, AE 152P, AE 52 | 1 logement | 475 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue de la Prairie 49280 Saint-Léger-sous-Cholet | 81,5 m² | 2016 | C | C |
| maison, 16 Rue de la Prairie 49280 Saint-Léger-sous-Cholet | 67 m² | 2016 | C | C |
| maison, 14 Rue de la Prairie 49280 Saint-Léger-sous-Cholet | 67 m² | 2016 | C | C |
| maison, 18 Rue de la Prairie 49280 Saint-Léger-sous-Cholet | 78 m² | 2016 | C | C |
| maison, 26 Rue de la Prairie 49280 Saint-Léger-sous-Cholet | 67 m² | 2016 | C | C |
| maison, 28 Rue de la Prairie 49280 Saint-Léger-sous-Cholet | 67 m² | 2016 | C | C |
| maison, 22 Rue de la Prairie 49280 Saint-Léger-sous-Cholet | 67 m² | 2016 | C | C |
| maison, 24 Rue de la Prairie 49280 Saint-Léger-sous-Cholet | 67 m² | 2016 | C | C |
| maison, 20 Rue de la Prairie 49280 Saint-Léger-sous-Cholet | 78 m² | 2016 | C | C |
| maison, 7 Rue de la Prairie 49280 Saint-Léger-sous-Cholet | 82 m² | 2013 | C | C |
| maison, 24 Rue de la Prairie 49280 Saint-Léger-sous-Cholet | 67 m² | 2013 | C | C |
| maison, 8 Rue de la Prairie 49280 Saint-Léger-sous-Cholet | 77 m² | 2013 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | SCIC D'HLM Gambetta | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | SCIC D'HLM Gambetta | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCIC D'HLM Gambetta | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCIC D'HLM Gambetta | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 22 | SCIC D'HLM Gambetta | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | SCIC D'HLM Gambetta | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCIC D'HLM Gambetta | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | SCIC D'HLM Gambetta | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10244 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 427 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,5 %25,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,6 km |
| Boulangerie | 1 | 100 m |
| Boucherie | 1 | 350 m |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 2 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | 1 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 130 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | 1 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | — | 3,3 km |
| Lycée | — | 3,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,7 km |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 220 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique Des Bois310 m
- École primaire privée Saint Charles370 m
Entreprises domiciliées à 200 m72
- Commune de Saint-Leger-Sous-Choletadministration publique
- Automobiles Evre et Loirecommerce
- Saint Leger Automobilescommerce
- SCI le Barillec-Devaudimmobilier
- Les Amis de Leo de Saint Leger sous Choletautres services
- WP49construction