Rue de la Ferronniere, Saint-Léger-sous-Cholet

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Prix dans la rue1 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 9 Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voie Quartier74 habitants59,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

157 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 960 €/m²

L'estimation 1 960Saint-Léger-sous-Cholet 2 098en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025

L'estimation est 7 % en dessous de Saint-Léger-sous-Cholet et 5 % en dessous de Maine-et-Loire.

Fourchette basse: 1 300 €/m²
Fourchette haute: 2 670 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 640 et 2 280 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 773 €1 vente
2022aucune vente
20231 914 €1 vente
20242 172 €1 vente
20251 138 €1 vente
Estimation1 960 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue de la Ferronniere le 10/07/2025 : 99 m² pour 112 645 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/07/2025	7 Rue de la Ferronniere	Maison7 Rue de la Ferronniere · 99 m² · 1 138 €/m²	99 m²	112 645 €	1 138 €
04/11/2024	7 Rue de la Ferronniere	Maison7 Rue de la Ferronniere · 99 m² · 2 172 €/m²	99 m²	215 000 €	2 172 €
26/12/2023	3 Rue de la Ferronniere	Maison3 Rue de la Ferronniere · 93 m² · 1 914 €/m²	93 m²	178 000 €	1 914 €
18/08/2021	2 Rue de la Ferronniere	Dépendance, Maison2 Rue de la Ferronniere · 110 m² · 1 773 €/m²	110 m²	195 000 €	1 773 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 114,8 m · 2,7 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 686 kWh/an1 530 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations5

Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune9

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 6D · 2E · 1

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 8 Rue de la Ferronniere 49280 Saint-Léger-sous-Cholet	116,4 m²	1987	C	B
maison, 33 Rue de la Ferronniere 49280 Saint-Léger-sous-Cholet	106 m²	1994	D	B
maison, 22 Rue de la Ferronniere 49280 Saint-Léger-sous-Cholet	73 m²	2013	C	C
maison, 26 Rue de la Ferronniere 49280 Saint-Léger-sous-Cholet	73 m²	2013	C	C
maison, 24 Rue de la Ferronniere 49280 Saint-Léger-sous-Cholet	73 m²	2013	C	C
maison, 28 Rue de la Ferronniere 49280 Saint-Léger-sous-Cholet	73 m²	2013	C	C
maison, 30 Rue de la Ferronniere 49280 Saint-Léger-sous-Cholet	73,2 m²	2013	C	C
maison, 7 Rue de la Ferronniere 49280 Saint-Léger-sous-Cholet	98,1 m²	1985	E	B
maison, 3 Rue de la Ferronniere 49280 Saint-Léger-sous-Cholet	94 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	Commune de Saint-Leger-Sous-Cholet	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
14	Sevre Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
16	Sevre Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
18	Sevre Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
20	Sevre Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
22	Commune de Saint-Leger-Sous-Cholet	Commune	propriétaire	1 local
22	Sevre Loire Habitat	Bailleur social	emphytéote	1 local

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
24	Commune de Saint-Leger-Sous-Cholet	Commune	propriétaire	1 local
24	Sevre Loire Habitat	Bailleur social	emphytéote	1 local
26	Commune de Saint-Leger-Sous-Cholet	Commune	propriétaire	1 local
26	Sevre Loire Habitat	Bailleur social	emphytéote	1 local
28	Commune de Saint-Leger-Sous-Cholet	Commune	propriétaire	1 local
28	Sevre Loire Habitat	Bailleur social	emphytéote	1 local
30	Commune de Saint-Leger-Sous-Cholet	Commune	propriétaire	1 local et 7 parcelles non bâties
30	Sevre Loire Habitat	Bailleur social	emphytéote	1 local et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7437 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 590 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté5,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires59,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social37,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans10,8 %32,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	4,0 km
Supérette ou épicerie	—	4,1 km
Boulangerie	1	440 m
Boucherie	—	1,1 km
Poissonnerie	—	4,6 km
Fruits et légumes	—	2,5 km
Restaurant	—	550 m
Librairie ou presse	—	2,4 km
Banque	—	610 m
Bureau ou relais de poste	1	140 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	920 m
Pharmacie	—	610 m
Dentiste	—	920 m
Kinésithérapeute	—	920 m
Laboratoire d'analyses	—	4,2 km
Centre ou maison de santé	—	2,8 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	580 m
École maternelle ou élémentaire	1	490 m
Collège	—	4,1 km
Lycée	—	4,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	720 m
Stade ou terrain de sport	—	840 m
Cinéma	—	4,6 km
Bibliothèque	1	150 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	4,1 km
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire privée Saint Charles480 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.