Rue d’Anjou, Saint-Léger-sous-Cholet
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 140 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Saint-Léger-sous-Cholet et 2 % en dessous de Maine-et-Loire.
2 010 €/m²
L'estimation 2 010Saint-Léger-sous-Cholet 2 098en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 330 €/m²
- Fourchette haute
- 2 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 690 et 2 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 909 €1 vente
- 20221 558 €2 ventes
- 20232 843 €1 vente
- 20242 093 €1 vente
- 20252 867 €3 ventes
- Estimation2 010 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue d’Anjou le 07/05/2025 : 143 m² pour 410 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 15 Rue d’Anjou | Maison15 Rue d’Anjou · 143 m² · 2 867 €/m² | 143 m² | 410 000 € | 2 867 € |
| 25/04/2025 | 15 Rue d’Anjou | Maison15 Rue d’Anjou · 110 m² · 2 873 €/m² | 110 m² | 316 000 € | 2 873 € |
| 17/02/2025 | 17 Rue d’Anjou | Maison17 Rue d’Anjou · 75 m² · 1 467 €/m² | 75 m² | 110 000 € | 1 467 € |
| 23/07/2024 | 42 Rue d’Anjou | Dépendance, Maison42 Rue d’Anjou · 86 m² · 2 093 €/m² | 86 m² | 180 000 € | 2 093 € |
| 13/12/2023 | 20 Rue d’Anjou | Dépendance, Maison20 Rue d’Anjou · 124 m² · 2 843 €/m² | 124 m² | 352 500 € | 2 843 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2022 | 16 Rue d’Anjou | Maison16 Rue d’Anjou · 140 m² · 2 071 €/m² | 140 m² | 290 000 € | 2 071 € |
| 11/07/2022 | 15 Rue d’Anjou | Maison15 Rue d’Anjou · 110 m² · 1 045 €/m² | 110 m² | 115 000 € | 1 045 € |
| 25/10/2021 | Rue d’Anjou | Dépendance, MaisonRue d’Anjou · 110 m² · 1 909 €/m² | 110 m² | 210 000 € | 1 909 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UB
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 181 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 122,6 m · 2,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 686 kWh/an1 530 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Zone d'aléa retrait-gonflement des argiles - aléa moyen
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2024 | Permis de construire04929923C0012 | 15 Rue d' Anjou | AA 721 | 1 logement, 119 m² | 366 m² | autorisé | particulier |
| 29/01/2020 | Permis de construire04929919C0014 | 15 Rue d' Anjou | AA 711 | 1 logement, 141 m² | 711 m² | terminé | particulier |
| 11/10/2019 | Permis de construire04929919C0006 | 16 Rue d' Anjou | AA 688 | 189 m² | 279 m² | terminé | COMMUNE DE SAINT-LEGER-SOUS-CHOLET |
| 27/11/2013 | Déclaration préalable04929913H0050 | Rue D Anjou | C 1060 | 6 m² | 25 m² | autorisé | SI ENERGIES DE MAINE ET LOIRE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue d’Anjou 49280 Saint-Léger-sous-Cholet | 89 m² | 1900 | D | B |
| maison, 29bis Rue d'Anjou 49280 Saint-Léger-sous-Cholet | 97 m² | 1973 | C | C |
| maison, 14 Rue d'Anjou 49280 Saint-Léger-sous-Cholet | 160,1 m² | — | C | C |
| maison, 12 Rue d’Anjou 49280 Saint-Léger-sous-Cholet | 93 m² | 1947 | C | C |
| immeuble, 2 Rue d'Anjou 49280 Saint-Léger-sous-Cholet | — | 1997 | C | C |
| appartement, 2 Rue d'Anjou 49280 Saint-Léger-sous-Cholet | 70 m² | 1997 | D | D |
| appartement, 2 Rue d'Anjou 49280 Saint-Léger-sous-Cholet | 70 m² | 1997 | C | C |
| maison, 15 Rue d’Anjou 49280 Saint-Léger-sous-Cholet | 137 m² | 1970 | C | C |
| maison, 29bis Rue d'Anjou 49280 Saint-Léger-sous-Cholet | 100 m² | 1976 | D | D |
| maison, 42 Rue d'Anjou 49280 Saint-Léger-sous-Cholet | 90 m² | — | E | E |
| maison, 46 Rue d'Anjou 49280 Saint-Léger-sous-Cholet | 114 m² | — | E | B |
| maison, 20 Rue d'Anjou 49280 Saint-Léger-sous-Cholet | 209,2 m² | — | G | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Saint-Leger-Sous-Cholet | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 2 | SCI SLC | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | M R Loger | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Commune de Saint-Leger-Sous-Cholet | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 16 bis | Commune de Saint-Leger-Sous-Cholet | Commune | propriétaire | 1 local |
| 18 | Commune de Saint-Leger-Sous-Cholet | Commune | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 20 | Ca Cholet Agglomeration | Communauté d'agglomération | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 36 bis | Si Energies de Maine et Loire | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12850 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 600 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %28,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,9 km |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 800 m |
| Poissonnerie | — | 4,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 1 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | 1 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | — | 3,7 km |
| Lycée | — | 4,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Saint Charles170 m
Entreprises domiciliées à 200 m96
- Département de Maine et Loireadministration publique
- Nouet Plaquisteconstruction
- Les Vins Gillescommerce
- Bepatriimmobilier
- Weld'm Industrieindustrie
- Association des Parents d'Eleves de l'Ecole Prive Mixte de Saint Leger sous Cholet (Apel ST Leger 49)autres services