Rue de la Libération, Sèvremoine
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Prix dans la rue1 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaaSecteur urbain ancienRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier131 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,2 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 25 % en dessous de Sèvremoine et 27 % en dessous de Maine-et-Loire.
1 490 €/m²
L'estimation 1 490Sèvremoine 2 000en 2025Maine-et-Loire 2 053en 2025
- Fourchette basse
- 990 €/m²
- Fourchette haute
- 2 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 250 et 1 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 438 €1 vente
- 20221 472 €2 ventes
- 20231 346 €1 vente
- 2024873 €2 ventes
- 20251 159 €2 ventes
- Estimation1 490 €estimé
8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue de la Libération le 30/10/2025 : 130 m² pour 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 3 Rue de la Libération | Maison, Dépendance3 Rue de la Libération · 130 m² · 1 154 €/m² | 130 m² | 150 000 € | 1 154 € |
| 25/09/2025 | Rue de la Libération | Dépendance, MaisonRue de la Libération · 98 m² · 1 163 €/m² | 98 m² | 114 000 € | 1 163 € |
| 07/03/2025 | 29 Rue de la Libération | Dépendance, Appartement29 Rue de la Libération · 158 m² | 158 m² | 160 000 € | — |
| 21/11/2024 | 21 Rue de la Libération | Maison21 Rue de la Libération · 127 m² · 1 260 €/m² | 127 m² | 160 000 € | 1 260 € |
| 30/04/2024 | 22 Rue de la Libération | Maison22 Rue de la Libération · 103 m² · 485 €/m² | 103 m² | 50 000 € | 485 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | Rue de la Libération | VenteRue de la Libération · 26 m² | 26 m² de terrain | 100 € | — |
| 02/06/2023 | 3 Rue de la Libération | Maison, Dépendance3 Rue de la Libération · 130 m² · 1 346 €/m² | 130 m² | 175 000 € | 1 346 € |
| 05/07/2022 | 14 Rue de la Libération | Dépendance, Maison14 Rue de la Libération · 146 m² · 2 055 €/m² | 146 m² | 300 000 € | 2 055 € |
| 18/01/2022 | 19 Rue de la Libération | Maison19 Rue de la Libération · 90 m² · 889 €/m² | 90 m² | 80 000 € | 889 € |
| 27/08/2021 | 4 Rue de la Libération | Maison4 Rue de la Libération · 73 m² · 1 438 €/m² | 73 m² | 105 000 € | 1 438 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/09/2023
UaaSecteur urbain ancien
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 1422 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 97,5 m · 2,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 695 kWh/an1 533 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | Permis de démolir0493012500001 | 31 Rue de la Liberation | AA 93 | — | 134 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune18
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Val de Moinenaturel
- PPRT EPC France St Crespin/Moinetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue de la Libération 49450 Sèvremoine | 119 m² | — | E | D |
| maison, 9 Rue de la Libération 49450 Sèvremoine | 185 m² | — | D | D |
| maison, 38 Rue de la Libération 49450 Sèvremoine | 74,6 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Commune de Sevremoine | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune de Sevremoine | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Mcbat | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Commune de Sevremoine | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Commune de Sevremoine | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13157 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 475 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194580,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,5 %12,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | — | 940 m |
| Boulangerie | 1 | 50 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 910 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 2,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 90 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 90 m |
| Pharmacie | — | 850 m |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,9 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 830 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 200 m |
| Collège | — | 2,8 km |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 180 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique Les Peupliers110 m
- École primaire privée Grain de Soleil370 m
Entreprises domiciliées à 200 m145
- La Postetransport
- Commune de Sevremoineadministration publique
- Pigeon TP Loire Anjouconstruction
- Festi'momentservices administratifs
- New BM Financesservices administratifs
- J.A.S. Decoupe (J.A.S. Decoupe)industrie