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Rue des Mauges, Sèvremoine

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Prix dans la rue2 210 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbaSecteur urbain contemporainRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielPropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier104 habitants73,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
273 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,2 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 210 €/m²

L'estimation 2 210Sèvremoine 2 000en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
L'estimation est 11 % au-dessus de Sèvremoine et 8 % au-dessus de Maine-et-Loire.
Fourchette basse
1 460 €/m²
Fourchette haute
3 020 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 2 580 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 658 €2 ventes
  2. 20221 494 €1 vente
  3. 20232 556 €2 ventes
  4. 20241 953 €1 vente
  5. 20252 775 €2 ventes
  6. Estimation2 210 €estimé

8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 Rue des Mauges le 16/10/2025 : 132 m² pour 425 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/10/202538 Rue des MaugesMaison38 Rue des Mauges · 132 m² · 3 220 €/m²132 m²425 000 €3 220 €
29/09/20258 Rue des MaugesMaison8 Rue des Mauges · 79 m² · 2 329 €/m²79 m²184 000 €2 329 €
12/11/202443 Rue des MaugesDépendance, Maison43 Rue des Mauges · 128 m² · 1 953 €/m²128 m²250 000 €1 953 €
13/09/202319 Rue des MaugesMaison, Dépendance19 Rue des Mauges · 108 m² · 2 361 €/m²108 m²255 000 €2 361 €
27/01/202338 Rue des MaugesMaison38 Rue des Mauges · 68 m² · 2 750 €/m²68 m²187 000 €2 750 €
Afficher les 4 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/05/202536 Rue des MaugesVente36 Rue des Mauges · 1 187 m²1 187 m² de terrain145 000 €—
24/05/202210 Rue des MaugesDépendance, Maison10 Rue des Mauges · 85 m² · 1 494 €/m²85 m²127 000 €1 494 €
25/11/20217 Rue des MaugesDépendance, Maison7 Rue des Mauges · 122 m² · 1 934 €/m²122 m²236 000 €1 934 €
11/01/202129 Rue des MaugesMaison29 Rue des Mauges · 136 m² · 1 382 €/m²136 m²188 000 €1 382 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/09/2023

UbaSecteur urbain contemporain

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
22 depuis 2013La commune en a 1414 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
101,2 m · 5,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 695 kWh/an1 533 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Droit de préemption urbain
Les 22 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/07/2026Permis de construire049301260007236 Bis Rue des MaugesAC 7601 logement, 88 m²1 187 m²autoriséparticulier
07/07/2026Permis de construire049301260003922 Ter Rue des Mauges0C 16101 logement, 112 m²1 012 m²autoriséparticulier
20/03/2025Permis de construire04930124H014318 Rue des MaugesAE 258, AE 8941 logement, 99 m²749 m²commencéMAISONS DU CHOLETAIS
20/03/2025Permis de construire04930124H015054 Bi Rue des MaugesB 21091 logement, 106 m²1 242 m²commencéparticulier
07/02/2024Permis de construire04930123H014538 Rue des MaugesAC 6561 logement, 146 m²465 m²terminéparticulier
02/03/2023Permis de construire04930122H015436 D Rue des MaugesAE 2941 logement, 140 m²815 m²terminéparticulier
30/09/2022Permis de construire04930122H0067Rue des MaugesC 17002 logements, 147 m²571 m²annuléparticulier
30/05/2022Permis d'aménager04930122H0001Rue des MaugesC 71p—853 m²terminéCOMMUNE DE SEVREMOINE
08/03/2022Permis de construire04930121H030561 Rue des MaugesAD 394, AD 3991 logement, 80 m²392 m²terminéparticulier
02/03/2022Permis de construire04930121H0315Rue des MaugesAD 421, AD 3911 logement, 124 m²758 m²commencéparticulier
23/02/2022Permis de construire04930121H024550bis Rue des MaugesB 14341 logement, 137 m²3 831 m²terminéparticulier
15/02/2022Permis de construire04930121H026214ter Rue des MaugesC 1483, C 14841 logement, 27 m²37 m²terminéparticulier
08/09/2020Permis de construire04930120H0118Rue des MaugesB 14361 logement, 104 m²1 425 m²terminéparticulier
08/09/2020Permis de construire04930120H0120Rue des MaugesB 13501 logement, 125 m²1 432 m²terminéparticulier
29/06/2020Permis de construire04930120H00692 Bis Rue des MaugesC 36581 logement, 33 m²59 m²commencéparticulier
07/08/2018Permis de construire04930118H0107Rue des MaugesAH 3911 logement, 145 m²344 m²commencéparticulier
11/12/2017Permis de construire04930117H019233 Rue des MaugesAB 252 logements, 165 m²1 180 m²terminéparticulier
18/05/2017Permis de construire04930117H007198 Rue des MaugesAH 404, AH 4031 logement, 101 m²419 m²terminéparticulier
21/04/2017Permis de construire04930117H005230 Rue des MaugesB 1228, B 1230, B 12311 logement, 109 m²973 m²commencéparticulier
19/01/2017Permis de construire04930116H1167Rue des MaugesC 25761 logement67 m²autoriséparticulier
15/02/2016Permis de construire04930115H0048106 Rue des MaugesAH 3971 logement, 97 m²535 m²commencéparticulier
14/11/2013Permis d'aménager04930113H0002Rue des MaugesAH 381——autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
27 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune18

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques2

  • PPRi-Val de Moinenaturel
  • PPRT EPC France St Crespin/Moinetechnologique

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3Ass Dite du Cercle Saint JosephPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10441 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 344 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194543,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,9 %10,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie—1,3 km
Boulangerie1350 m
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—530 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—2,3 km
Bureau ou relais de poste1290 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1310 m
Pharmacie—1,2 km
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute—1,6 km
Laboratoire d'analyses—2,3 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,2 km
École maternelle ou élémentaire2270 m
Collège—2,5 km
Lycée—4,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,6 km
Gymnase—780 m
Stade ou terrain de sport—840 m
Cinéma—2,4 km
Bibliothèque1270 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,3 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École primaire publique Les Peupliers300 m
  • École primaire privée Grain de Soleil360 m

Entreprises domiciliées à 200 m11

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.