Rue de Bretagne, Sèvremoine
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone 1AUhaSecteur à urbaniser à vocation principale d'habitat, ouvert à l'urbanisationRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielPropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier106 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,2 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 720 €/m²
- Fourchette basse
- 1 080 €/m²
- Fourchette haute
- 2 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 430 et 2 020 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2023 | 1 Rue de Bretagne | Maison1 Rue de Bretagne · 80 m² · 1 125 €/m² | 80 m² | 90 000 € | 1 125 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2021 | 9 Rue de Bretagne | Vente9 Rue de Bretagne · 424 m² | 424 m² de terrain | 40 280 € | — |
| 01/03/2021 | 9 Rue de Bretagne | Vente en l'état futur d'achèvement9 Rue de Bretagne · 865 m² | 865 m² de terrain | 275 000 € | — |
| 18/01/2021 | 9 Rue de Bretagne | Vente9 Rue de Bretagne · 865 m² | 865 m² de terrain | 82 175 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/09/2023
1AUhaSecteur à urbaniser à vocation principale d'habitat, ouvert à l'urbanisation
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2014La commune en a 1414 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 97,2 m · 3,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 693 kWh/an1 533 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre soumis à Orientation d'Aménagement et de Programmation (L151-6 du CU)
Informations1
- Droit de préemption urbain
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2023 | Permis de construire04930123H0070 | 98 Rue de Bretagne | AA 188, AA 189 | 1 logement, 163 m² | 2 679 m² | terminé | particulier |
| 24/12/2021 | Permis de construire04930121H0235 | 15 Rue de Bretagne | AB 410 | 1 logement, 85 m² | 648 m² | autorisé | particulier |
| 30/12/2020 | Déclaration préalable04930120H0377 | 13 Rue de Bretagne | A 895 | — | 1 369 m² | autorisé | particulier |
| 03/12/2020 | Permis de construire04930120H0163 | Rue de Bretagne | AA 197 | 1 logement, 74 m² | 2 560 m² | commencé | particulier |
| 03/12/2020 | Permis de construire04930120H0164 | Rue de Bretagne | AA 197 | 1 logement, 74 m² | 2 560 m² | commencé | particulier |
| 12/11/2020 | Permis de construire04930120H0167 | Rue de Bretagne | AA 197 | 1 logement, 122 m² | 2 560 m² | terminé | particulier |
| 01/11/2020 | Permis de construire04930120H0125 | Rue de Bretagne | C 2775, C 3147 | 1 logement, 127 m² | 1 754 m² | terminé | particulier |
| 11/06/2020 | Déclaration préalable04930120H0128 | 40 Rue de Bretagne | AA 133, AA 134 | 2 logements, 22 m² | 498 m² | terminé | particulier |
| 05/07/2019 | Permis de construire04930119H0067 | 23 Rue de Bretagne | C 1024, C 2589, C 3917 | 218 m² | 1 921 m² | terminé | particulier |
| 07/01/2019 | Permis de construire04930118H0186 | 45 Rue de Bretagne | C 3973 | 1 logement, 92 m² | 480 m² | autorisé | particulier |
| 26/04/2018 | Permis de construire04930117H0237 | 73 Rue de Bretagne | AB 469 | 28 m² | 936 m² | terminé | particulier |
| 30/12/2016 | Permis de construire04930116H1145 | Rue de Bretagne | A 941 | 1 logement, 99 m² | 2 501 m² | terminé | particulier |
| 19/03/2014 | Permis de construire04930113H0037 | 71 Rue de Bretagne | AB 332, AB 331 | — | 3 971 m² | terminé | LA PASSERELLE |
| 07/03/2014 | Permis de construire04930114H0004 | 12 Rue de Bretagne | AA 241 | 1 logement | 156 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune18
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Val de Moinenaturel
- PPRT EPC France St Crespin/Moinetechnologique
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5552 | Si Energies de Maine et Loire | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10640 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 926 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social10 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,8 %8,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 920 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 2,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 290 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 960 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 2,9 km |
| Lycée | — | 4,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Les Peupliers390 m
Entreprises domiciliées à 200 m49
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- SARL Amarofinance et assurance
- Scea Babonneauagriculture
- SCI GLimmobilier
- Ogec Ecole Privee Grain de Soleilenseignement
- Les Classesimmobilier