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Aucadastre

Rue Saint-Paul, Sèvremoine

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Prix dans la rue1 550 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbaSecteur urbain contemporainRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier91 habitants77,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
417 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,2 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 550 €/m²

L'estimation 1 550Sèvremoine 2 000en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
L'estimation est 22 % en dessous de Sèvremoine et 25 % en dessous de Maine-et-Loire.
Fourchette basse
1 030 €/m²
Fourchette haute
2 120 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 310 et 1 810 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021988 €2 ventes
  2. 2022938 €1 vente
  3. 20231 178 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 506 €2 ventes
  6. Estimation1 550 €estimé

7 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue Saint-Paul le 04/11/2025 : 73 m² pour 130 300 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/11/202530 Rue Saint-PaulMaison30 Rue Saint-Paul · 73 m² · 1 785 €/m²73 m²130 300 €1 785 €
09/09/202523 Rue Saint-PaulMaison23 Rue Saint-Paul · 110 m² · 1 227 €/m²110 m²135 000 €1 227 €
27/04/202343 Rue Saint-PaulDépendance, Maison43 Rue Saint-Paul · 91 m² · 1 231 €/m²91 m²112 050 €1 231 €
13/04/202323 Rue Saint-PaulMaison23 Rue Saint-Paul · 80 m² · 1 125 €/m²80 m²90 000 €1 125 €
29/11/202212 Rue Saint-PaulMaison12 Rue Saint-Paul · 128 m² · 938 €/m²128 m²120 000 €938 €
Afficher les 10 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/09/202535 Rue Saint-PaulVente35 Rue Saint-Paul · 443 m²443 m² de terrain74 500 €—
03/09/202426 Rue Saint-PaulDépendance26 Rue Saint-Paul · 385 m²385 m² de terrain70 000 €—
02/11/202326 Rue Saint-PaulDépendance26 Rue Saint-Paul · 385 m²385 m² de terrain59 000 €—
31/03/202329 Rue Saint-PaulLocal industriel, commercial ou assimilé29 Rue Saint-Paul · 743 m² · 242 €/m²743 m²180 000 €242 €
06/12/202226 Rue Saint-PaulLocal industriel, commercial ou assimilé26 Rue Saint-Paul · 222 m² · 347 €/m²222 m²77 000 €347 €
18/12/202177 Rue Saint-PaulVente77 Rue Saint-Paul · 688 m²688 m² de terrain37 840 €—
18/12/202177 Rue Saint-PaulVente77 Rue Saint-Paul · 129 m²129 m² de terrain4 000 €—
18/12/202177 Rue Saint-PaulVente77 Rue Saint-Paul · 966 m²966 m² de terrain53 130 €—
20/04/202134 Rue Saint-PaulMaison34 Rue Saint-Paul · 96 m² · 712 €/m²96 m²68 386 €712 €
13/01/20217 Rue Saint-PaulMaison7 Rue Saint-Paul · 121 m² · 1 264 €/m²121 m²153 000 €1 264 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/09/2023

UbaSecteur urbain contemporain

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2023La commune en a 1414 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
95,6 m · 2,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 693 kWh/an1 533 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Emplacement réservé

Informations1

  • Droit de préemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
13/10/2025Permis de construire049301250011811 Rue saint PaulAA 226, AA 2271 logement597 m²autoriséLA CHEVALLERIE
28/07/2025Permis de construire049301250008535 Rue saint-PaulAD 511 logement, 95 m²443 m²commencéparticulier
31/01/2023Permis de construire04930122H016929 Rue saint PaulAA 657, AA 658, AA 6633 logements1 660 m²terminéLES CLASSES
30/01/2023Permis de construire04930122H016329 Rue saint PaulAA 659, AA 661, AA 6621 logement1 142 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
27 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune18

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques2

  • PPRi-Val de Moinenaturel
  • PPRT EPC France St Crespin/Moinetechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

Le diagnostic
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 30 Rue Saint-Paul 49450 Sèvremoine100,7 m²—EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°PropriétaireNatureDroitDétient
6Commune de SevremoineCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
10SCI ClarusSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
10Commune de SevremoineCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
25Les ClassesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
26 bisCommune de SevremoineCommunepropriétaire1 local
27Les ClassesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
28Commune de SevremoineCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 7 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
29Les ClassesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
29Commune de SevremoineCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
29 bisLes ClassesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
43LiadeSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
77SCI des Deux PontsSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
5502Commune de SevremoineCommunepropriétaire1 local
5571SCI des Deux PontsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5646Commune de SevremoineCommunepropriétaire1 local
5695Commune de SevremoineCommunepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9135 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 107 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,7 %9,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—970 m
Supérette ou épicerie—1,0 km
Boulangerie1320 m
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—1,0 km
Librairie ou presse—1,7 km
Banque—2,8 km
Bureau ou relais de poste1350 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1300 m
Pharmacie—970 m
Dentiste—1,9 km
Kinésithérapeute—2,1 km
Laboratoire d'analyses—2,8 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—850 m
École maternelle ou élémentaire1500 m
Collège—3,0 km
Lycée—4,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,1 km
Gymnase1280 m
Stade ou terrain de sport1340 m
Cinéma—2,9 km
Bibliothèque1480 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,8 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—2,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire publique Les Peupliers420 m

Entreprises domiciliées à 200 m50

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.