Rue du Bocage, Sèvremoine
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 230 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbaSecteur urbain contemporainRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielPropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier60 habitants77,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,2 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Sèvremoine et 9 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 230 €/m²
L'estimation 2 230Sèvremoine 2 000en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 3 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 2 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 935 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 352 €2 ventes
- Estimation2 230 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue du Bocage le 16/10/2025 : 92 m² pour 270 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 8 Rue du Bocage | Maison8 Rue du Bocage · 92 m² · 2 935 €/m² | 92 m² | 270 000 € | 2 935 € |
| 03/09/2025 | 10 Rue du Bocage | Maison10 Rue du Bocage · 95 m² · 1 768 €/m² | 95 m² | 168 000 € | 1 768 € |
| 11/05/2023 | 8 Rue du Bocage | Maison8 Rue du Bocage · 92 m² · 2 935 €/m² | 92 m² | 270 000 € | 2 935 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2023 | 5 Rue du Bocage | Vente terrain à bâtir5 Rue du Bocage · 552 m² | 552 m² de terrain | 99 360 € | — |
| 02/10/2023 | 5 Rue du Bocage | Vente terrain à bâtir5 Rue du Bocage · 590 m² | 590 m² de terrain | 99 879 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/09/2023
UbaSecteur urbain contemporain
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2016La commune en a 1414 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 94,8 m · 3,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 693 kWh/an1 533 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2022 | Permis d'aménager04930122H0002 | Rue du Bocage | AE 52 | — | 4 964 m² | terminé | SCI DU BOCAGE |
| 17/01/2020 | Permis de construire04930119H0185 | Rue du Bocage | AE 237 | 1 logement, 94 m² | 373 m² | terminé | particulier |
| 17/12/2019 | Permis de construire04930119H0165 | 8 Bis Rue du Bocage | AE 238 | 1 logement, 94 m² | 401 m² | terminé | particulier |
| 25/09/2018 | Permis de construire04930118H0119 | 24 Bi Rue du Bocage | D 1977 | 1 logement, 88 m² | 395 m² | commencé | particulier |
| 08/02/2016 | Permis de construire04930115H0056 | 19bis Rue du Bocage | D 1985 | 1 logement, 116 m² | 961 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune18
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Val de Moinenaturel
- PPRT EPC France St Crespin/Moinetechnologique
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Du Bocage | Société civile immobilière | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6031 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 965 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,3 %30 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | — | 920 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 1,0 km |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 2,9 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 380 m |
| Pharmacie | — | 880 m |
| Dentiste | — | 2,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 750 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | — | 3,1 km |
| Lycée | — | 4,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Les Peupliers490 m
Entreprises domiciliées à 200 m33
- Société Audouin et Filsindustrie
- Kagoimmobilier
- Ogec Ecole Privee Grain de Soleilenseignement
- Les Classesimmobilier
- O Nid des Chouettesautres services
- FP Fermeturesconstruction