Rue du sacré coeur, La Séguinière
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Prix dans la rue2 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier87 habitants97,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,0 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de la Séguinière et 2 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 090 €/m²
L'estimation 2 090La Séguinière 2 037en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 390 €/m²
- Fourchette haute
- 2 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 760 et 2 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 042 €1 vente
- 20222 075 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 182 €1 vente
- Estimation2 090 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue du sacré coeur le 03/06/2025 : 110 m² pour 240 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 6 Rue du sacré coeur | Maison6 Rue du sacré coeur · 110 m² · 2 182 €/m² | 110 m² | 240 000 € | 2 182 € |
| 20/09/2022 | 7 Rue du sacré coeur | Maison7 Rue du sacré coeur · 106 m² · 2 075 €/m² | 106 m² | 220 000 € | 2 075 € |
| 26/07/2021 | 3 Rue du sacré coeur | Maison3 Rue du sacré coeur · 84 m² · 2 042 €/m² | 84 m² | 171 500 € | 2 042 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UB
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 279 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 99,9 m · 7,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 684 kWh/an1 529 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/01/2021 | Permis de construire04933220C0021 | 7 Rue du Sacre Coeur | AL 573 | 1 logement, 113 m² | 275 m² | terminé | particulier |
| 25/02/2020 | Permis de construire04933219C0030 | 9 Rue du Sacre-Coeur | AL 437, AL 560 | 983 m² | 24 856 m² | terminé | MAISON D ACCUEIL |
| 29/09/2017 | Permis de construire04933217H0024 | 9 Rue du Sacre Coeur | AL 437 | 40 m² | 5 329 m² | commencé | MAISON D ACCUEIL |
| 18/05/2016 | Permis de construire04933216H0009 | Rue du Sacre Coeur | AL 571 | 1 logement, 108 m² | 276 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 23 rue de la paix, à 475 mSon repère marque le niveau atteint par la Moine le 4 novembre 1960.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue du sacré coeur 49280 La Séguinière | 86,1 m² | 1974 | E | B |
| maison, 6 Rue du sacré coeur 49280 La Séguinière | 137 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 ter | Toupiland | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Maison d'Accueil Foyer Pers Agees | Association | propriétaire | 30 locaux |
| 10 | Emd Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8739 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 852 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,8 %48,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 2 | 370 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 4,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | — | 540 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | 1 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 1 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 270 m |
| Collège | — | 3,3 km |
| Lycée | — | 4,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,7 km |
| Gymnase | 2 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Notre-Dame270 m
Entreprises domiciliées à 200 m41
- Apahrcsanté et action sociale
- Daniel Constructions Renovationsconstruction
- Flotelleimmobilier
- Bernie Productionautres services
- Maison D Accueilsanté et action sociale
- Drouet-Fonteneauhébergement et restauration