Rue de la bastille, La Séguinière
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de la Séguinière et 1 % en dessous de Maine-et-Loire.
2 040 €/m²
L'estimation 2 040La Séguinière 2 037en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 2 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 363 €1 vente
- 20221 919 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 202 €2 ventes
- Estimation2 040 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue de la bastille le 23/12/2025 : 120 m² pour 270 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 10 Rue de la bastille | Maison, Dépendance10 Rue de la bastille · 120 m² · 2 250 €/m² | 120 m² | 270 000 € | 2 250 € |
| 28/07/2025 | 5 Rue de la bastille | Maison5 Rue de la bastille · 134 m² · 2 153 €/m² | 134 m² | 288 500 € | 2 153 € |
| 12/10/2022 | Rue de la bastille | MaisonRue de la bastille · 86 m² · 1 919 €/m² | 86 m² | 165 000 € | 1 919 € |
| 30/08/2022 | Rue de la bastille | MaisonRue de la bastille · 58 m² · 1 603 €/m² | 58 m² | 93 000 € | 1 603 € |
| 20/01/2022 | 5 Rue de la bastille | Maison5 Rue de la bastille · 134 m² · 2 134 €/m² | 134 m² | 285 990 € | 2 134 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2021 | 6 Rue de la bastille | Dépendance, Maison6 Rue de la bastille · 80 m² · 2 363 €/m² | 80 m² | 189 000 € | 2 363 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UA
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 279 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 68,7 m · 8,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 684 kWh/an1 529 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Zone d'aléa retrait-gonflement des argiles - aléa moyen
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
Monuments historiques protégés1
- Eglise Notre Dame
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | Permis de construire04933224C0016 | 38t Rue de la Bastille | AN 752 | 1 logement, 183 m² | 510 m² | commencé | particulier |
| 24/01/2024 | Permis de construire04933223C0028 | 30 Rue de la Bastille | AN 78 | 1 logement, 125 m² | 575 m² | autorisé | SCI 3B1R |
| 17/06/2021 | Permis de construire04933221C0015 | 3 Rue de la Bastille | AN 137 | 1 logement, 96 m² | 580 m² | terminé | particulier |
| 10/12/2020 | Permis de démolir04933220C0001 | 30 Rue de la Bastille | AN 78 | — | 571 m² | autorisé | SCI 3B1R |
| 16/08/2019 | Permis de construire04933219C0018 | 3 Rue de la Bastille | AN 137 | 1 logement, 117 m² | 580 m² | annulé | particulier |
| 19/03/2013 | Permis de démolir04933213H0001 | 6 Rue de la Bastille | AN 131 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 23 rue de la paix, à 93 mSon repère marque le niveau atteint par la Moine le 4 novembre 1960.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue de la bastille 49280 La Séguinière | 83,6 m² | 1949 | C | A |
| maison, 1 Rue de la bastille 49280 La Séguinière | 105,5 m² | — | D | D |
| maison, 27 Rue de la bastille 49280 La Séguinière | 82,1 m² | — | D | B |
| maison, 31 Rue de la bastille 49280 La Séguinière | 75,6 m² | 1998 | C | C |
| maison, 8 Rue de la bastille 49280 La Séguinière | 150,2 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue de la bastille 49280 La Séguinière | 126 m² | 1995 | C | C |
| maison, 5 Rue de la bastille 49280 La Séguinière | 160 m² | — | D | D |
| maison, 20bis Rue de la bastille 49280 La Séguinière | 99,3 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 11 Rue de la bastille 49280 La Séguinière | 41,2 m² | — | D | D |
| maison, 22 Rue de la Bastille 49280 La Séguinière | 87 m² | 1971 | E | E |
| maison, 9 Rue de la Bastille 49280 La Séguinière | 97,5 m² | 1947 | E | E |
| maison, 21 Rue de la Bastille 49280 La Séguinière | 89 m² | 1945 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9839 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 154 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,4 %24,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | 3 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 1 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | 1 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 230 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | 2 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | — | 3,2 km |
| Lycée | — | 4,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,7 km |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 210 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 140 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École primaire privée Notre-Dame
- École primaire publique Marcel Luneau
Entreprises domiciliées à 200 m159
- La Postetransport
- Caisse Regionale du Crédit Mutuel d'Anjou (Cfcma)finance et assurance
- Commune de la Seguiniereadministration publique
- Eccaenseignement
- Gfa des Rouges Terres de la Foretagriculture
- Quincaillerie des Mauges - Mavcommerce