Rue du bordage, La Séguinière
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 1 sur 1PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier84 habitants46,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,0 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 290 €/m²
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 3 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 690 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 21 Rue du bordage | Maison21 Rue du bordage · 127 m² · 2 654 €/m² | 127 m² | 337 000 € | 2 654 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UB
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 22 depuis 2020La commune en a 279 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 115,7 m · 2,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 683 kWh/an1 529 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Zone d'aléa retrait-gonflement des argiles - aléa moyen
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
Les 22 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | Permis de construire04933224C0013 | Lot 1 Lotissement le Bordage | AR 121 | 1 logement, 152 m² | 404 m² | autorisé | VESTA |
| 14/01/2022 | Permis de construire04933221C0056 | Lotissement le Bordage - L | AR 121 | 1 logement, 78 m² | 404 m² | annulé | particulier |
| 15/09/2021 | Permis de construire04933221C0039 | Lotissement le Bordage - L | AR 132 | 1 logement, 135 m² | 388 m² | terminé | particulier |
| 22/07/2021 | Permis de construire04933221C0032 | Lotissement le Bordage - L | AR 117 | 1 logement, 92 m² | 388 m² | terminé | particulier |
| 22/07/2021 | Permis de construire04933221C0035 | Lotissement le Bordage - L | AR 137 | 1 logement, 127 m² | 390 m² | terminé | particulier |
| 20/07/2021 | Permis de construire04933221C0033 | Lotissement le Bordage - L | AR 139 | 1 logement, 107 m² | 375 m² | terminé | particulier |
| 17/06/2021 | Permis de construire04933221C0024 | Lotissement le Bordage - L | AR 146 | 1 logement, 80 m² | 386 m² | terminé | particulier |
| 15/06/2021 | Permis de construire04933221C0029 | Lotissement le Bordage - L | AR 135 | 1 logement, 96 m² | 360 m² | terminé | particulier |
| 20/05/2021 | Permis de construire04933221C0017 | Lotissement le Bordage - L | AR 127 | 1 logement, 168 m² | 479 m² | autorisé | particulier |
| 20/05/2021 | Permis de construire04933221C0023 | Lotissement le Bordage - L | AR 123, AR 134 | 1 logement, 72 m² | 262 m² | terminé | particulier |
| 20/05/2021 | Permis de construire04933221C0026 | Lotissement le Bordage - L | AR 130 | 1 logement, 118 m² | 363 m² | terminé | particulier |
| 06/05/2021 | Permis de construire04933221C0016 | Lotissement le Bordage | AR 141 | 1 logement, 115 m² | 391 m² | terminé | particulier |
| 29/04/2021 | Permis de construire04933221C0012 | Lotissement le Bordage - L | AR 128 | 1 logement, 142 m² | 459 m² | terminé | particulier |
| 31/03/2021 | Permis de construire04933221C0009 | Lotissement le Bordage | AR 118 | 1 logement, 98 m² | 351 m² | terminé | particulier |
| 18/03/2021 | Permis de construire04933221C0011 | Lotissement le Bordage - L | AR 124, AR 147 | 1 logement, 76 m² | 375 m² | terminé | particulier |
| 17/03/2021 | Permis de construire04933221C0007 | Lotissement le Bordage - L | AR 145 | 1 logement, 116 m² | 420 m² | terminé | particulier |
| 11/03/2021 | Permis de construire04933221C0006 | Lotissement le Bordage - L | AR 143 | 1 logement, 87 m² | 390 m² | terminé | particulier |
| 04/02/2021 | Permis de construire04933221C0002 | Lotissement le Bordage - L | AR 119 | 1 logement, 116 m² | 360 m² | terminé | particulier |
| 21/01/2021 | Permis de construire04933220C0025 | Lotissement le Bordage - L | AR 136 | 1 logement, 97 m² | 360 m² | terminé | particulier |
| 21/01/2021 | Permis de construire04933220C0026 | Lotissement le Bordage - L | AR 144 | 1 logement, 88 m² | 390 m² | terminé | particulier |
| 21/01/2021 | Permis de construire04933220C0027 | Lotissement le Bordage - L | AR 120 | 1 logement, 106 m² | 370 m² | terminé | particulier |
| 31/12/2020 | Permis de construire04933220C0016 | Lotissement le Bordage - L | AR 115, AR 148, AR 149 | 7 logements, 635 m² | 1 801 m² | terminé | SEVRE LOIRE HABITAT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue du bordage 49280 La Séguinière | 104 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8426 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 758 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social46,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %8,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,4 km, une supérette ou épicerie à 590 m, une boulangerie à 640 m, un médecin généraliste à 630 m, une pharmacie à 620 m, une crèche à 620 m, une école à 500 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | — | 640 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | — | 930 m |
| Librairie ou presse | — | 3,4 km |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 500 m |
| Collège | — | 3,6 km |
| Lycée | — | 4,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 2 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 170 m |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire privée Notre-Dame