Rue du pont larousse, La Séguinière
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier79 habitants94,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 120 €/m²
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 3 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 610 et 2 580 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2023 | 2 Rue du pont larousse | Maison2 Rue du pont larousse · 175 m² | 175 m² | 200 000 € | — |
| 27/02/2023 | 11 Rue du pont larousse | Maison11 Rue du pont larousse · 85 m² · 2 935 €/m² | 85 m² | 249 500 € | 2 935 € |
| 29/01/2021 | 20 Rue du pont larousse | Maison20 Rue du pont larousse · 83 m² · 2 337 €/m² | 83 m² | 194 000 € | 2 337 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | Rue du pont larousse | VenteRue du pont larousse · 118 m² | 118 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 31/01/2022 | 11 Rue du pont larousse | Vente11 Rue du pont larousse · 720 m² | 720 m² de terrain | 35 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UB
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021La commune en a 279 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 72,9 m · 4,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 684 kWh/an1 529 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2026 | Permis de construire04933225C0019 | 19bis Rue du Pont Larousse | AW 168 | 1 logement, 102 m² | 215 m² | commencé | particulier |
| 29/11/2023 | Permis de construire04933223C0020 | 20 Rue du Pont Larousse | AW 227 | 1 logement, 101 m² | 270 m² | terminé | particulier |
| 10/11/2021 | Permis de construire04933221C0046 | 11 Rue du Pont Larousse | AW 8, AW 9 | 1 logement, 145 m² | 740 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 23 rue de la paix, à 391 mSon repère marque le niveau atteint par la Moine le 4 novembre 1960.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue du pont larousse 49280 La Séguinière | 55 m² | — | E | C |
| maison, 5 Rue du pont larousse 49280 La Séguinière | 104 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue du Pont Larousse 49280 La Séguinière | 51,6 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue du Pont Larousse 49280 La Séguinière | 168,7 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue du pont larousse 49280 La Séguinière | 106 m² | 1976 | C | A |
| maison, 13 Rue du Pont Larousse 49280 La Séguinière | 45 m² | — | E | B |
| maison, 9 Rue du Pont Larousse 49280 La Séguinière | 119 m² | — | D | B |
| maison, 14 Rue du Pont Larousse 49280 La Séguinière | 79 m² | 1949 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5861 | Si Energies de Maine et Loire | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7935 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 735 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,9 %32,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | 3 | 320 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 4,6 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 2 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 3,4 km |
| Banque | 1 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 470 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | 2 | 180 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 500 m |
| Collège | — | 3,4 km |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,9 km |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Marcel Luneau490 m
Entreprises domiciliées à 200 m52
- MDMcommerce
- Grenouilleau Frèresautres services
- SCI GL2BCimmobilier
- SCI Duoimmobilier
- M&S Développementfinance et assurance
- Spie Batignolles Defontaineconstruction