Rue gustave eiffel, La Séguinière
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 39 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
9 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 020 €/m²
- Fourchette basse
- 1 070 €/m²
- Fourchette haute
- 2 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 460 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 13 Rue gustave eiffel | Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue gustave eiffel · 1 250 m² | 1 250 m² | 390 000 € | — |
| 15/07/2025 | 11 Rue gustave eiffel | Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue gustave eiffel · 512 m² · 957 €/m² | 512 m² | 490 000 € | 957 € |
| 27/02/2025 | 9 Rue gustave eiffel | Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue gustave eiffel · 1 257 m² | 1 257 m² | 600 000 € | — |
| 27/07/2023 | 6 Rue gustave eiffel | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue gustave eiffel · 409 m² · 562 €/m² | 409 m² | 230 000 € | 562 € |
| 17/03/2023 | 20 Rue gustave eiffel | Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue gustave eiffel · 200 m² · 781 €/m² | 200 m² | 156 107 € | 781 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2023 | 20 Rue gustave eiffel | Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue gustave eiffel · 200 m² · 689 €/m² | 200 m² | 137 800 € | 689 € |
| 05/04/2022 | 13 Rue gustave eiffel | Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue gustave eiffel · 1 250 m² | 1 250 m² | 360 000 € | — |
| 23/03/2022 | 11 Rue gustave eiffel | Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue gustave eiffel · 512 m² · 547 €/m² | 512 m² | 280 000 € | 547 € |
| 08/07/2021 | 18 Rue gustave eiffel | Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue gustave eiffel · 200 m² · 675 €/m² | 200 m² | 135 000 € | 675 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UY
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 279 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 125,5 m · 3,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 685 kWh/an1 530 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | Permis de construire04933225C0022 | 1 Rue Gustave Eiffel | AP 32 | 425 m² | 3 999 m² | autorisé | KERRY CROUESTY |
| 15/05/2025 | Permis de construire04933225C0004 | 14 Rue Gustave Eiffel | AP 21 | 325 m² | 3 566 m² | commencé | PVR INVESTISSEMENTS |
| 20/07/2018 | Permis de construire04933218H0017 | 5 Rue Gustave Eiffel | AP 28, AP 80 | 404 m² | 7 281 m² | terminé | LIBRE INVESTISSEMENT |
| 25/09/2014 | Permis de construire04933214H0027 | Rue Gustave Eiffel | AP 32 | 132 m² | — | terminé | KERRY CROUESTY |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Kerry Crouesty | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Gebige | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Libre Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Rois | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI les 3L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | LML | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Peault Family | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Rousseau Finances | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Iae | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Rousseau Finances | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Blanc Rouge | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | PVR Investissements | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Peault Family | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Doclo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI la Sevre Nantaise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Nec | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI Maevatomcharline | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI Goudel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI Maevatomcharline | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5548 | Si Energies de Maine et Loire | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,2 km, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 1,2 km, une école à 1,1 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 480 m |
| Restaurant | — | 1,4 km |
| Librairie ou presse | — | 3,2 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 3,6 km |
| Lycée | — | 4,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,9 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m104
- Agrileadercommerce
- Ademi Pesage (Ademi Pesage)industrie
- Koov Pays de la Loire (Koov)construction
- Geod Pluscommerce
- Oger Rousseau -Coudrais (Orc)construction
- Apertioconstruction