Rue du Commerce, La Tessoualle
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Prix dans la rue2 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UALa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier118 habitants60,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 208 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de la Tessoualle et 1 % en dessous de Maine-et-Loire.
2 040 €/m²
L'estimation 2 040La Tessoualle 2 135en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 2 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 720 et 2 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 623 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 629 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 875 €1 vente
- Estimation2 040 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue du Commerce le 18/11/2025 : 80 m² pour 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 29 Rue du Commerce | Dépendance, Maison29 Rue du Commerce · 80 m² · 1 875 €/m² | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 16/05/2024 | 7 Rue du Commerce | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison7 Rue du Commerce · 292 m² | 292 m² | 207 000 € | — |
| 18/09/2023 | 18 Rue du Commerce | Maison18 Rue du Commerce · 58 m² · 1 629 €/m² | 58 m² | 94 500 € | 1 629 € |
| 28/12/2022 | 3 Rue du Commerce | Appartement, Dépendance3 Rue du Commerce · 113 m² | 113 m² | 170 000 € | — |
| 30/06/2021 | 9 Rue du Commerce | Dépendance, Maison9 Rue du Commerce · 155 m² · 1 623 €/m² | 155 m² | 251 500 € | 1 623 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UA
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2016La commune en a 217 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 119 m · 5,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 674 kWh/an1 526 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Centralité Commerciale
Informations7
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2024 | Permis de construire04934324C0002 | 12 Rue du Commerce | AL 698, AL 698 | — | 1 182 m² | terminé | COMMUNE DE LA TESSOUALLE |
| 13/07/2023 | Permis de démolir04934323C0001 | 27 Rue du Commerce | AL 1304 | — | 183 m² | autorisé | particulier |
| 30/03/2018 | Permis de construire04934318H0008 | 20 Rue du Commerce | AL 344, AL 349 | 1 logement, 28 m² | 800 m² | autorisé | particulier |
| 17/11/2017 | Déclaration préalable04934317H0038 | 11 Rue du Commerce | AL 1009 | 16 m² | 1 342 m² | autorisé | CA CHOLET AGGLOMERATION |
| 28/09/2016 | Permis de construire04934316H0017 | 11 Rue du Commerce | AL 1204 | 26 m² | 411 m² | terminé | COMMUNE DE LA TESSOUALLE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39 Rue du Commerce 49280 La Tessoualle | 119 m² | 1900 | E | E |
| maison, 18 Rue du Commerce 49280 La Tessoualle | 85 m² | — | F | F |
| maison, 29 Rue du Commerce 49280 La Tessoualle | 106,6 m² | — | D | D |
| maison, 19 Rue du Commerce 49280 La Tessoualle | 151 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Rue du Commerce 49280 La Tessoualle | 48,5 m² | 1998 | C | A |
| maison, 27 Rue du Commerce 49280 La Tessoualle | 72 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue du Commerce 49280 La Tessoualle | 103,5 m² | 1949 | E | E |
| maison, 25 Rue du Commerce 49280 La Tessoualle | 45 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue du Commerce 49280 La Tessoualle | 87 m² | — | E | E |
| appartement, 3bis Rue du Commerce 49280 La Tessoualle | 110 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Sevre Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Le Sema | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Commune de la Tessoualle | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 11 | PTT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Commune de la Tessoualle | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 5317 | Association d'Education et Enseignement | Association | propriétaire | 1 local |
| 5802 | Si Energies de Maine et Loire | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11866 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 173 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social19,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons83,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,9 %35,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 50 m |
| Boulangerie | 3 | 60 m |
| Boucherie | 1 | 90 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 4,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 110 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | 1 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | — | 4,8 km |
| Lycée | — | 5,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 140 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 50 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Notre-Dame260 m
- École primaire publique du Moulin280 m
Entreprises domiciliées à 200 m209
- Caisse Reg Crédit Agri Mutuel Anjou Mainfinance et assurance
- Caisse Regionale du Crédit Mutuel d'Anjou (Cfcma)finance et assurance
- Revo Immoimmobilier
- Commune de la Tessoualleadministration publique
- Eccaenseignement
- Le Roc Fleuricommerce