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Aucadastre

Rue de l'Industrie, La Tessoualle

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Prix dans la rue2 200 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine périphérique à dominante résidentielle pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier80 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
230 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 208 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 200 €/m²

L'estimation 2 200La Tessoualle 2 135en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de la Tessoualle et 7 % au-dessus de Maine-et-Loire.
Fourchette basse
1 460 €/m²
Fourchette haute
3 010 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 2 570 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20223 077 €1 vente
  3. 20232 264 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 927 €1 vente
  6. Estimation2 200 €estimé

4 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de l'Industrie le 10/11/2025 : 96 m² pour 185 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/11/2025Rue de l'IndustrieMaisonRue de l'Industrie · 96 m² · 1 927 €/m²96 m²185 000 €1 927 €
05/10/20239 Rue de l'IndustrieMaison9 Rue de l'Industrie · 123 m² · 1 748 €/m²123 m²215 000 €1 748 €
26/01/202328 Rue de l'IndustrieMaison28 Rue de l'Industrie · 68 m² · 2 779 €/m²68 m²189 000 €2 779 €
07/07/202212 Rue de l'IndustrieMaison, Dépendance12 Rue de l'Industrie · 139 m²139 m²310 000 €—
02/05/20228 Rue de l'IndustrieMaison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance8 Rue de l'Industrie · 336 m²336 m²190 000 €—
Afficher les 12 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/04/2022Rue de l'IndustrieVenteRue de l'Industrie · 448 m²448 m² de terrain39 872 €—
05/04/202227 Rue de l'IndustrieMaison27 Rue de l'Industrie · 182 m² · 3 077 €/m²182 m²560 000 €3 077 €
26/01/2022Rue de l'IndustrieVenteRue de l'Industrie · 625 m²625 m² de terrain75 000 €—
30/12/2021Rue de l'IndustrieVenteRue de l'Industrie · 520 m²520 m² de terrain62 400 €—
20/10/2021Rue de l'IndustrieVenteRue de l'Industrie · 473 m²473 m² de terrain42 097 €—
05/10/2021Rue de l'IndustrieVenteRue de l'Industrie · 520 m²520 m² de terrain62 400 €—
17/09/2021Rue de l'IndustrieVenteRue de l'Industrie · 400 m²400 m² de terrain48 000 €—
13/09/2021Rue de l'IndustrieVenteRue de l'Industrie · 625 m²625 m² de terrain75 000 €—
27/07/2021Rue de l'IndustrieVenteRue de l'Industrie · 520 m²520 m² de terrain62 400 €—
16/07/2021Rue de l'IndustrieVenteRue de l'Industrie · 520 m²520 m² de terrain62 400 €—
23/04/2021Rue de l'IndustrieVenteRue de l'Industrie · 537 m²537 m² de terrain47 793 €—
19/02/2021Rue de l'IndustrieVenteRue de l'Industrie · 523 m²523 m² de terrain46 547 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026

UBZone urbaine périphérique à dominante résidentielle pavillonnaire

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2013La commune en a 219 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
126,5 m · 6,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 674 kWh/an1 525 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Informations7

  • Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
  • Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
  • Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
14/10/2021Permis de construire04934321C001815 Rue de l'IndustrieAL 818, AL 819, AL 1327299 m²9 973 m²terminéASSOCIATION D AIDE SOCIALE AUX ANCIENS
24/09/2021Permis de construire04934321C001138 Rue de l'IndustrieAK 8121 logement, 144 m²625 m²annuléparticulier
22/07/2021Permis de construire04934321C001338 Rue de l' IndustrieAK 8111 logement, 92 m²400 m²terminéparticulier
14/06/2021Permis de construire04934321C000944 Rue de l' IndustrieAK 780, AK 7911 logement, 142 m²523 m²commencéparticulier
01/04/2021Permis d'aménager04934321C000138 Rue de l' IndustrieAK 658—3 730 m²terminéKIDSHOES
10/11/2017Permis de construire04934317H001615 Rue de l' IndustrieAL 485, AL 516, AL 7764 logements, 282 m²9 799 m²terminéSEVRE LOIRE HABITAT
28/07/2015Permis de construire04934315H001317 Rue de l' IndustrieAL 477, AL 7184 logements, 274 m²1 785 m²terminéSCI ID IMMO
24/12/2013Permis de construire04934313H00211 Rue de L IndustrieAL 825, AL 824, AL 49710 logements1 843 m²terminéSARL INNOV'IMMO
24/12/2013Permis de construire04934313H00211 Rue de L IndustrieAL 825, AL 824, AL 497—1 843 m²terminéSARL INNOV'IMMO
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRi-Val de Moinenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 37 Rue de l'Industrie 49280 La Tessoualle63 m²—CA
maison, Rue de l'Industrie 49280 La Tessoualle56 m²1992DB
appartement, Rue de l'Industrie 49280 La Tessoualle64 m²1960EB
appartement, Rue de l'Industrie 49280 La Tessoualle64 m²1960DB
immeuble, Rue de l'Industrie 49280 La Tessoualle—1948DB
immeuble, Rue de l'Industrie 49280 La Tessoualle—1948CA
appartement, Rue de l'Industrie 49280 La Tessoualle59 m²—CB
maison, 4 Rue de l'Industrie 49280 La Tessoualle81 m²—CB
maison, 7 Rue de l'Industrie 49280 La Tessoualle78 m²—CB
maison, 9 Rue de l'Industrie 49280 La Tessoualle119 m²—CC
maison, 35 Rue de l'Industrie 49280 La Tessoualle75 m²—CA
maison, 31 Rue de l'Industrie 49280 La Tessoualle63 m²—BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°PropriétaireNatureDroitDétient
15Association D Aide Sociale aux AnciensBailleur socialbailleur à construction, propriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
15Sevre Loire HabitatBailleur socialpreneur à construction2 parcelles non bâties
16 bisCommune de la TessoualleCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
17SCI Id ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
22Association D Aide Sociale aux AnciensBailleur socialpropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
29Sevre Loire HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
31Sevre Loire HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
33Sevre Loire HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
35Sevre Loire HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
37Sevre Loire HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8028 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 288 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,3 %16,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie1340 m
Boulangerie2240 m
Boucherie1290 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant3150 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—4,9 km
Bureau ou relais de poste1270 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—au-delà de 5 km
Pharmacie1360 m
Dentiste1270 m
Kinésithérapeute2180 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1260 m
École maternelle ou élémentaire280 m
Collège—4,9 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,8 km
Gymnase2330 m
Stade ou terrain de sport1440 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1260 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1320 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École primaire privée Notre-Dame170 m
  • École primaire publique du Moulin440 m

Entreprises domiciliées à 200 m83

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.