Rue Notre Dame, La Tessoualle
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 208 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de la Tessoualle et 3 % en dessous de Maine-et-Loire.
2 000 €/m²
L'estimation 2 000La Tessoualle 2 135en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 320 €/m²
- Fourchette haute
- 2 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 961 €1 vente
- 20231 806 €3 ventes
- 20242 226 €1 vente
- 20251 700 €1 vente
- Estimation2 000 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Notre Dame le 14/04/2025 : 50 m² pour 85 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 7 Rue Notre Dame | Maison7 Rue Notre Dame · 50 m² · 1 700 €/m² | 50 m² | 85 000 € | 1 700 € |
| 29/10/2024 | 41 Rue Notre Dame | Maison41 Rue Notre Dame · 149 m² | 149 m² | 276 000 € | — |
| 26/07/2024 | 57 Rue Notre Dame | Maison57 Rue Notre Dame · 106 m² · 2 226 €/m² | 106 m² | 236 000 € | 2 226 € |
| 31/05/2023 | 24 Rue Notre Dame | Maison, Dépendance24 Rue Notre Dame · 155 m² · 1 806 €/m² | 155 m² | 280 000 € | 1 806 € |
| 26/05/2023 | 13 Rue Notre Dame | Dépendance, Maison13 Rue Notre Dame · 67 m² · 1 716 €/m² | 67 m² | 115 000 € | 1 716 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2023 | 61 Rue Notre Dame | Maison61 Rue Notre Dame · 137 m² · 1 897 €/m² | 137 m² | 259 860 € | 1 897 € |
| 21/06/2022 | 16 Rue Notre Dame | Dépendance, Maison16 Rue Notre Dame · 116 m² · 1 961 €/m² | 116 m² | 227 500 € | 1 961 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UB
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 217 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 120,5 m · 5,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 673 kWh/an1 525 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2017 | Permis de construire04934317H0019 | Rue Notre Dame | AL 1296 | 1 logement, 141 m² | 474 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Notre Dame 49280 La Tessoualle | 94,4 m² | — | D | D |
| maison, 36 Rue Notre Dame 49280 La Tessoualle | 77 m² | — | D | D |
| maison, 34 Rue Notre Dame 49280 La Tessoualle | 96,5 m² | — | D | D |
| maison, 28 Rue Notre Dame 49280 La Tessoualle | 88 m² | — | D | D |
| maison, 30 Rue Notre Dame 49280 La Tessoualle | 77 m² | — | D | D |
| maison, 32 Rue Notre Dame 49280 La Tessoualle | 77 m² | — | D | D |
| maison, 36 Rue Notre Dame 49280 La Tessoualle | 77 m² | — | D | D |
| maison, 38 Rue Notre Dame 49280 La Tessoualle | 88 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue Notre Dame 49280 La Tessoualle | 161 m² | 1947 | E | E |
| maison, 19 Rue Notre Dame 49280 La Tessoualle | 76,7 m² | 1947 | C | C |
| maison, 7 Rue Notre Dame 49280 La Tessoualle | 56 m² | — | E | C |
| maison, 43 Rue Notre Dame 49280 La Tessoualle | 64,7 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Lutomaxel | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Sevre Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | Sevre Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | Sevre Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | Sevre Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | Sevre Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | Sevre Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Ta Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 43 | Ta Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Ta Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5229 | La Traillere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5586 | Si Energies de Maine et Loire | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 5777 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13953 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 176 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social18,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,5 %20,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 250 m |
| Boulangerie | 3 | 130 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 4,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | 1 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 910 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 330 m |
| Collège | — | 4,8 km |
| Lycée | — | 5,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique du Moulin320 m