Rue Pierre Bibard, La Tessoualle
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Prix dans la rue2 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier116 habitants86,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de la Tessoualle et au prix de Maine-et-Loire.
2 060 €/m²
L'estimation 2 060La Tessoualle 2 135en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 360 €/m²
- Fourchette haute
- 2 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 730 et 2 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 800 €1 vente
- 20231 640 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 238 €1 vente
- Estimation2 060 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Rue Pierre Bibard le 18/11/2025 : 80 m² pour 179 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 33 Rue Pierre Bibard | Maison33 Rue Pierre Bibard · 80 m² · 2 238 €/m² | 80 m² | 179 000 € | 2 238 € |
| 03/11/2023 | 9 Rue Pierre Bibard | Maison9 Rue Pierre Bibard · 50 m² · 1 580 €/m² | 50 m² | 79 000 € | 1 580 € |
| 09/10/2023 | 7 Rue Pierre Bibard | Maison7 Rue Pierre Bibard · 50 m² · 1 700 €/m² | 50 m² | 85 000 € | 1 700 € |
| 08/12/2022 | 17 Rue Pierre Bibard | Maison17 Rue Pierre Bibard · 50 m² · 1 800 €/m² | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UB
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 131,9 m · 1,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 675 kWh/an1 526 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Val de Moinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Pierre Bibard 49280 La Tessoualle | 79,9 m² | 1973 | F | F |
| maison, 4 Rue Pierre Bibard 49280 La Tessoualle | 80 m² | 1973 | F | F |
| maison, 23 Rue Pierre Bibard 49280 La Tessoualle | 94 m² | — | C | B |
| maison, 33 Rue Pierre Bibard 49280 La Tessoualle | 78,3 m² | 1973 | D | D |
| maison, 17 Rue Pierre Bibard 49280 La Tessoualle | 50 m² | 1970 | D | D |
| maison, 9 Rue Pierre Bibard 49280 La Tessoualle | 50 m² | 1974 | E | E |
| maison, 7 Rue Pierre Bibard 49280 La Tessoualle | 50 m² | 1974 | E | E |
| maison, 17 Rue Pierre Bibard 49280 La Tessoualle | 45,6 m² | 1948 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Commune de la Tessoualle | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11653 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 038 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons96,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,4 %37,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 310 m |
| Boulangerie | 2 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 4,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 5,0 km |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | 1 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 5,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 290 m |
| Collège | — | 4,5 km |
| Lycée | — | 4,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | 2 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Notre-Dame160 m
Entreprises domiciliées à 200 m61
- Association Ouvriere des Compagnons du Devoir du Tour de France (Aocdtf)enseignement
- Ogec des Ecoles Priveesenseignement
- Ambulances Agreees A.V.D.santé et action sociale
- Association de Solidarite Familialeautres services
- SARL Taxi A.I.M. Lasserretransport
- SCI la Croiximmobilier