Rue Albert Camus, Trélazé
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Prix dans la rue2 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisques2 plans de préventionInondation et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier218 habitants29,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 140 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,5 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Trélazé et 18 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 420 €/m²
L'estimation 2 420Trélazé 2 523en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 3 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 030 et 2 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 949 €3 ventes
- 20222 294 €1 vente
- 20232 016 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 420 €estimé
6 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Albert Camus le 13/12/2023 : 67 m² pour 115 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 16 Rue Albert Camus | Dépendance, Appartement16 Rue Albert Camus · 65 m² · 2 646 €/m² | 65 m² | 172 000 € | 2 646 € |
| 13/12/2023 | 5 Rue Albert Camus | Maison, Dépendance5 Rue Albert Camus · 67 m² · 1 716 €/m² | 67 m² | 115 000 € | 1 716 € |
| 17/11/2023 | 1 Rue Albert Camus | Dépendance, Maison1 Rue Albert Camus · 95 m² · 2 316 €/m² | 95 m² | 220 000 € | 2 316 € |
| 31/05/2022 | 39 Rue Albert Camus | Maison39 Rue Albert Camus · 109 m² · 2 294 €/m² | 109 m² | 250 000 € | 2 294 € |
| 09/12/2021 | 16 Rue Albert Camus | Appartement, Dépendance16 Rue Albert Camus · 66 m² · 2 674 €/m² | 66 m² | 176 500 € | 2 674 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | Rue Albert Camus | EchangeRue Albert Camus · 5 711 m² | 5 711 m² de terrain | 20 580 € | — |
| 29/10/2024 | 59 Rue Albert Camus | Vente59 Rue Albert Camus · 474 m² | 474 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 25/10/2022 | 61 Rue Albert Camus | Vente61 Rue Albert Camus · 9 m² | 9 m² de terrain | 320 000 € | — |
| 18/06/2021 | Rue Albert Camus | VenteRue Albert Camus · 56 m² | 56 m² de terrain | 3 900 € | — |
| 18/06/2021 | 61 Rue Albert Camus | Dépendance, Maison61 Rue Albert Camus · 92 m² · 2 717 €/m² | 92 m² | 250 000 € | 2 717 € |
| 26/02/2021 | 39 Rue Albert Camus | Maison39 Rue Albert Camus · 109 m² · 1 716 €/m² | 109 m² | 187 000 € | 1 716 € |
| 05/02/2021 | 1 Rue Albert Camus | Maison1 Rue Albert Camus · 118 m² · 1 949 €/m² | 118 m² | 230 000 € | 1 949 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
- Hauteur maximale
- Plafond du plan des hauteurs dépassablequartier des Allumettes à Trélazé, cheminée reconstituée en tant qu'œuvre d'art
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36 m · 2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 616 kWh/an1 505 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs
Informations3
- Retrait gonflement des argiles
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Authion-révision totalenaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 67 Rue Albert Camus 49800 Trélazé | 105,5 m² | 1983 | D | B |
| maison, 1j Rue Albert Camus 49800 Trélazé | 94 m² | 2008 | C | C |
| maison, 3bis Rue Albert Camus 49800 Trélazé | 107 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 16 Rue Albert Camus 49800 Trélazé | 63,7 m² | 2004 | C | B |
| immeuble, 16 Rue Albert Camus 49800 Trélazé | — | 2003 | C | C |
| maison, 9 Rue Albert Camus 49800 Trélazé | 85 m² | 1983 | B | A |
| maison, 11 Rue Albert Camus 49800 Trélazé | 95 m² | 1983 | B | A |
| appartement, 16 Rue Albert Camus 49800 Trélazé | 65,6 m² | 2004 | C | C |
| appartement, 16 Rue Albert Camus 49800 Trélazé | 65 m² | — | C | C |
| appartement, 19 Rue Albert Camus 49800 Trélazé | 19 m² | — | F | F |
| appartement, 19 Rue Albert Camus 49800 Trélazé | 37 m² | — | F | F |
| appartement, 19 Rue Albert Camus 49800 Trélazé | 81 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Commune de Trelaze | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Communaute Urbaine Angers Loire Métropole | Communauté urbaine | propriétaire | 3 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 56 | Ardoisieres D Angers | Société par actions simplifiée | emphytéote, propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants218104 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 001 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires29,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social57,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons44,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,6 %20,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 9 médecins généralistes, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 500 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 130 m |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | 1 | 130 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 3 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 380 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | 1 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 390 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 500 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 120 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | 720 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 950 m |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire publique Paul FortREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
- École maternelle publique Gérard PhilipeREP220 m
Entreprises domiciliées à 200 m177
- VYV3 Pays de la Loire (VYV3-PDL)finance et assurance
- Commune de Trelazeadministration publique
- Kaz et Lulusanté et action sociale
- MR et Mme Denereaz Willyimmobilier
- Ardoisieres D Angersindustrie
- Maison de Retraitesanté et action sociale