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250 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 199 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,0 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 200 €/m²

L'estimation 2 200Trélazé 2 172en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Trélazé et 21 % en dessous de Maine-et-Loire.
Fourchette basse
1 640 €/m²
Fourchette haute
2 930 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 520 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 371 €9 ventes
  2. 20222 271 €7 ventes
  3. 20232 183 €8 ventes
  4. 20241 948 €7 ventes
  5. 20252 216 €1 vente
  6. Estimation2 200 €estimé

32 appartements mesurés. 73 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 204 Avenue de la République le 10/03/2025 : 37 m² pour 82 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 740 €/m²

L'estimation 2 740Trélazé 2 523en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus de Trélazé et 33 % au-dessus de Maine-et-Loire.
Fourchette basse
1 810 €/m²
Fourchette haute
3 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 300 et 3 190 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 243 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 917 €1 vente
  4. 20242 869 €1 vente
  5. 20252 769 €1 vente
  6. Estimation2 740 €estimé

4 maisons mesurées. 73 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 34 Avenue de la République le 07/02/2025 : 65 m² pour 180 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/03/2025204 Avenue de la RépubliqueDépendance, Appartement204 Avenue de la République · 37 m² · 2 216 €/m²37 m²82 000 €2 216 €
07/02/202534 Avenue de la RépubliqueMaison34 Avenue de la République · 65 m² · 2 769 €/m²65 m²180 000 €2 769 €
27/11/2024216 Avenue de la RépubliqueDépendance, Appartement216 Avenue de la République · 24 m² · 3 000 €/m²24 m²72 000 €3 000 €
11/09/2024Avenue de la RépubliqueMaisonAvenue de la République · 61 m² · 2 869 €/m²61 m²175 000 €2 869 €
01/08/2024204 Avenue de la RépubliqueDépendance, Appartement204 Avenue de la République · 35 m² · 2 514 €/m²35 m²88 000 €2 514 €
Afficher les 68 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/07/2024171 Avenue de la RépubliqueAppartement, Dépendance171 Avenue de la République · 55 m² · 1 764 €/m²55 m²97 000 €1 764 €
28/06/2024216 Avenue de la RépubliqueDépendance, Appartement216 Avenue de la République · 37 m² · 2 541 €/m²37 m²94 000 €2 541 €
21/06/2024Avenue de la RépubliqueAppartementAvenue de la République · 180 m²180 m²265 000 €—
24/05/2024216 Avenue de la RépubliqueDépendance, Appartement216 Avenue de la République · 35 m² · 1 943 €/m²35 m²68 000 €1 943 €
23/05/202425 Avenue de la RépubliqueAppartement, Dépendance25 Avenue de la République · 78 m² · 1 558 €/m²78 m²121 500 €1 558 €
28/03/2024204 Avenue de la RépubliqueDépendance, Appartement204 Avenue de la République · 58 m² · 1 948 €/m²58 m²113 000 €1 948 €
30/10/2023216 Avenue de la RépubliqueDépendance, Appartement216 Avenue de la République · 24 m² · 3 250 €/m²24 m²78 000 €3 250 €
28/09/2023171 Avenue de la RépubliqueAppartement, Dépendance171 Avenue de la République · 56 m² · 2 268 €/m²56 m²126 984 €2 268 €
11/08/2023216 Avenue de la RépubliqueAppartement, Dépendance216 Avenue de la République · 35 m² · 2 286 €/m²35 m²80 000 €2 286 €
04/08/2023204 Avenue de la RépubliqueDépendance, Appartement204 Avenue de la République · 59 m² · 2 339 €/m²59 m²138 000 €2 339 €
18/07/202322 Avenue de la RépubliqueMaison22 Avenue de la République · 72 m² · 2 917 €/m²72 m²210 000 €2 917 €
09/06/2023204 Avenue de la RépubliqueDépendance, Appartement204 Avenue de la République · 35 m² · 2 000 €/m²35 m²70 000 €2 000 €
09/05/2023204 Avenue de la RépubliqueDépendance, Appartement204 Avenue de la République · 58 m² · 2 000 €/m²58 m²116 000 €2 000 €
24/01/202325 Avenue de la RépubliqueDépendance, Appartement25 Avenue de la République · 78 m² · 1 667 €/m²78 m²130 000 €1 667 €
03/01/2023204 Avenue de la RépubliqueDépendance, Appartement204 Avenue de la République · 61 m² · 2 098 €/m²61 m²128 000 €2 098 €
14/11/2022216 Avenue de la RépubliqueDépendance, Appartement216 Avenue de la République · 52 m² · 1 827 €/m²52 m²95 000 €1 827 €
14/11/2022171 Avenue de la RépubliqueDépendance, Appartement171 Avenue de la République · 54 m² · 2 593 €/m²54 m²140 000 €2 593 €
25/07/2022204 Avenue de la RépubliqueAppartement, Dépendance204 Avenue de la République · 37 m² · 2 027 €/m²37 m²75 000 €2 027 €
12/07/2022216 Avenue de la RépubliqueDépendance, Appartement216 Avenue de la République · 24 m² · 2 542 €/m²24 m²61 000 €2 542 €
30/05/2022Avenue de la RépubliqueVenteAvenue de la République · 9 m²9 m² de terrain1 €—
12/05/2022204 Avenue de la RépubliqueDépendance, Appartement204 Avenue de la République · 35 m² · 2 271 €/m²35 m²79 500 €2 271 €
21/04/2022Avenue de la RépubliqueVente en l'état futur d'achèvementAvenue de la République · 77 m²77 m² de terrain206 340,4 €—
13/04/2022Avenue de la RépubliqueVente en l'état futur d'achèvementAvenue de la République · 79 m²79 m² de terrain232 283,75 €—
23/03/2022Avenue de la RépubliqueVente en l'état futur d'achèvementAvenue de la République—192 280 €—
17/03/2022Avenue de la RépubliqueVente en l'état futur d'achèvementAvenue de la République · 135 m²135 m² de terrain256 000 €—
18/02/2022216 Avenue de la RépubliqueAppartement, Dépendance216 Avenue de la République · 37 m² · 2 057 €/m²37 m²76 100 €2 057 €
15/02/2022Avenue de la RépubliqueVenteAvenue de la République · 53 m²53 m² de terrain1 €—
21/01/2022223 Avenue de la RépubliqueDépendance, Appartement223 Avenue de la République · 41 m² · 2 924 €/m²41 m²119 900 €2 924 €
20/12/2021Avenue de la RépubliqueVente en l'état futur d'achèvementAvenue de la République—169 591 €—
20/12/2021Avenue de la RépubliqueVente en l'état futur d'achèvementAvenue de la République—169 591,25 €—
20/12/2021216 Avenue de la RépubliqueDépendance, Appartement216 Avenue de la République · 37 m² · 3 378 €/m²37 m²125 000 €3 378 €
15/12/2021Avenue de la RépubliqueVente en l'état futur d'achèvementAvenue de la République—168 800 €—
24/11/2021204 Avenue de la RépubliqueDépendance, Appartement204 Avenue de la République · 35 m² · 2 200 €/m²35 m²77 000 €2 200 €
23/11/2021Avenue de la RépubliqueVente en l'état futur d'achèvementAvenue de la République—169 943 €—
22/11/2021Avenue de la RépubliqueVente en l'état futur d'achèvementAvenue de la République—170 910 €—
15/11/2021Avenue de la RépubliqueVente en l'état futur d'achèvementAvenue de la République—121 325 €—
10/11/2021Avenue de la RépubliqueVente en l'état futur d'achèvementAvenue de la République · 115 m²115 m² de terrain200 010,4 €—
04/11/2021Avenue de la RépubliqueVente en l'état futur d'achèvementAvenue de la République · 79 m²79 m² de terrain178 438 €—
12/10/2021Avenue de la RépubliqueVente en l'état futur d'achèvementAvenue de la République · 157 m²157 m² de terrain214 517 €—
11/10/2021Avenue de la RépubliqueVente en l'état futur d'achèvementAvenue de la République · 135 m²135 m² de terrain216 011,25 €—
04/10/2021Avenue de la RépubliqueVente en l'état futur d'achèvementAvenue de la République · 73 m²73 m² de terrain176 624,6 €—
30/09/202117 Avenue de la RépubliqueLocal industriel, commercial ou assimilé17 Avenue de la République · 506 m² · 366 €/m²506 m²185 000 €366 €
29/09/2021Avenue de la RépubliqueVente en l'état futur d'achèvementAvenue de la République · 73 m²73 m² de terrain179 310,44 €—
28/09/2021Avenue de la RépubliqueVente en l'état futur d'achèvementAvenue de la République · 76 m²76 m² de terrain197 900,4 €—
10/09/2021216 Avenue de la RépubliqueDépendance, Appartement216 Avenue de la République · 24 m² · 2 500 €/m²24 m²60 000 €2 500 €
09/09/2021Avenue de la RépubliqueVente en l'état futur d'achèvementAvenue de la République · 118 m²118 m² de terrain172 756 €—
07/09/2021175 Avenue de la RépubliqueAppartement, Dépendance175 Avenue de la République · 32 m² · 2 406 €/m²32 m²77 000 €2 406 €
01/09/2021Avenue de la RépubliqueVente en l'état futur d'achèvementAvenue de la République · 73 m²73 m² de terrain178 735 €—
25/08/2021Avenue de la RépubliqueVente en l'état futur d'achèvementAvenue de la République · 197 m²197 m² de terrain220 583 €—
23/08/2021Avenue de la RépubliqueVente en l'état futur d'achèvementAvenue de la République—120 446 €—
12/08/202125 Avenue de la RépubliqueAppartement, Dépendance25 Avenue de la République · 78 m² · 1 346 €/m²78 m²105 000 €1 346 €
04/08/2021Avenue de la RépubliqueVente en l'état futur d'achèvementAvenue de la République · 86 m²86 m² de terrain178 559 €—
02/08/2021Avenue de la RépubliqueVente en l'état futur d'achèvementAvenue de la République—125 897 €—
28/07/2021Avenue de la RépubliqueVente en l'état futur d'achèvementAvenue de la République—125 017 €—
27/07/2021Avenue de la RépubliqueVente en l'état futur d'achèvementAvenue de la République—124 050 €—
23/07/2021216 Avenue de la RépubliqueDépendance, Appartement216 Avenue de la République · 37 m² · 2 162 €/m²37 m²80 000 €2 162 €
23/07/2021Avenue de la RépubliqueVente en l'état futur d'achèvementAvenue de la République—124 050 €—
22/07/2021Avenue de la RépubliqueVente en l'état futur d'achèvementAvenue de la République · 135 m²135 m² de terrain218 121,25 €—
21/07/2021Avenue de la RépubliqueVente en l'état futur d'achèvementAvenue de la République · 230 m²230 m² de terrain214 253 €—
19/07/2021Avenue de la RépubliqueVente en l'état futur d'achèvementAvenue de la République—141 100 €—
22/06/2021Avenue de la RépubliqueVente en l'état futur d'achèvementAvenue de la République—125 018 €—
22/06/2021Avenue de la RépubliqueVente en l'état futur d'achèvementAvenue de la République—143 200 €—
18/06/2021Avenue de la RépubliqueVente en l'état futur d'achèvementAvenue de la République · 211 m²211 m² de terrain225 100 €—
10/06/2021Avenue de la RépubliqueLocal industriel, commercial ou assimiléAvenue de la République · 1 317 m² · 346 €/m²1 317 m²456 000 €346 €
28/04/2021216 Avenue de la RépubliqueAppartement216 Avenue de la République · 26 m² · 3 000 €/m²26 m²78 000 €3 000 €
28/04/2021204 Avenue de la RépubliqueDépendance, Appartement204 Avenue de la République · 59 m² · 2 000 €/m²59 m²118 000 €2 000 €
06/04/202183 Avenue de la RépubliqueMaison83 Avenue de la République · 107 m² · 2 243 €/m²107 m²240 000 €2 243 €
22/01/2021216 Avenue de la RépubliqueAppartement, Dépendance216 Avenue de la République · 35 m² · 2 371 €/m²35 m²83 000 €2 371 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017

UClZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2013La commune en a 913 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
23,1 m · 1,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 633 kWh/an1 511 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Plan des hauteurs

Informations4

  • Retrait gonflement des argiles
  • Zone de prescription de présomption archéologique
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Droit de préemption commercial
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
05/06/2025Permis de démolir04935325T000664 Avenue de la RepubliqueAE 572—339 m²autoriséparticulier
24/11/2023Déclaration préalable04935323T021222 Avenue de la RepubliqueAE 65, AE 1273, AE 12763 logements, 23 m²1 181 m²autoriséparticulier
24/10/2023Déclaration préalable04935323T018722 Avenu de la RepubliqueAE 65, AE 1273, AE 12763 logements, 23 m²763 m²autoriséparticulier
10/09/2020Permis de construire04935320T003714 Ave de la RepubliqueAE 897, AE 898, AE 89937 logements, 2 596 m²4 605 m²terminéSCCV MENARD
22/06/2018Permis de démolir04935318T000564 Avenu de la RepubliqueAE 572—339 m²autoriséparticulier
27/09/2013Permis d'aménager04935313T0002Av de la RepubliqueAD 375, AD 899, AD 901—6 145 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles
15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Sites potentiellement pollués
5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRi-Authion-révision totalenaturel
  • PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 47

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4OrangeSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
14SCCV MenardSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
17Le 31Société à responsabilité limitéepropriétaire10 locaux
29CoinouSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
54Commune de TrelazeCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
85 terCommune de TrelazeCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
87Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société AnonyBailleur socialpropriétaire1 local
91Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société AnonyBailleur socialpropriétaire21 locaux
Afficher les 31 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
93Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société AnonyBailleur socialpropriétaire17 locaux
95Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société AnonyBailleur socialpropriétaire19 locaux
97Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société AnonyBailleur socialpropriétaire19 locaux
99Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société AnonyBailleur socialpropriétaire17 locaux
100Commune de TrelazeCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
101Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société AnonyBailleur socialpropriétaire19 locaux
103Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société AnonyBailleur socialpropriétaire19 locaux
142Département de Maine et LoireDépartementpropriétaire1 local
146Département de Maine et LoireDépartementpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
152GCSMS Epsms Espaces AnjouPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
169KheraAssociationpropriétaire1 local
175Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société AnonyBailleur socialpropriétaire1 local
204CamevaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
204Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société AnonyBailleur socialpropriétaire3 locaux
204Rio-FuseauSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
211EaukazionSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
211AbtaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
216Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société AnonyBailleur socialpropriétaire3 locaux
216NjombeSociété civilepropriétaire2 locaux
216EcolocsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
216Rio-FuseauSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
220Commune de TrelazeCommunepropriétaire1 local
222Commune de TrelazeCommunepropriétaire1 local
228Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société AnonyBailleur socialpropriétaire17 locaux
232Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société AnonyBailleur socialpropriétaire18 locaux
236Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société AnonyBailleur socialpropriétaire16 locaux
236Commune de TrelazeCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
240Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société AnonyBailleur socialpropriétaire17 locaux
244Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société AnonyBailleur socialpropriétaire13 locaux
248Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société AnonyBailleur socialpropriétaire13 locaux
252Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société AnonyBailleur socialpropriétaire13 locaux
256Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société AnonyBailleur socialpropriétaire13 locaux
260Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société AnonyBailleur socialpropriétaire13 locaux
264Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société AnonyBailleur socialpropriétaire14 locaux
9102Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société AnonyBailleur socialpropriétaire35 locaux
9104Électricité de FranceSociété anonymepropriétaire1 local
9104Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société AnonyBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
9105Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société AnonyBailleur socialpropriétaire1 local
9219 bisEnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants344136 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 077 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté36 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires19,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social72,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,5 %Des logements autour de la rue
Maisons32,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,3 %13,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 16 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1450 m
Supérette ou épicerie—590 m
Boulangerie2340 m
Boucherie1500 m
Poissonnerie—2,1 km
Fruits et légumes—3,1 km
Restaurant3290 m
Librairie ou presse—920 m
Banque—590 m
Bureau ou relais de poste—590 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste16210 m
Pharmacie1360 m
Dentiste—550 m
Kinésithérapeute—560 m
Laboratoire d'analyses—910 m
Centre ou maison de santé1350 m
Urgences—3,0 km
Hôpital ou clinique—1,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2370 m
École maternelle ou élémentaire1460 m
Collège1110 m
Lycée1300 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1220 m
Gymnase2160 m
Stade ou terrain de sport1160 m
Cinéma—1,7 km
Bibliothèque—880 m
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