Place des Tilleuls, Trélazé
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Prix dans la rue2 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisques2 plans de préventionInondation et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 10Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier146 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 199 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,9 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Trélazé et 22 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 510 €/m²
L'estimation 2 510Trélazé 2 523en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 670 €/m²
- Fourchette haute
- 3 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 110 et 2 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 463 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 080 €1 vente
- 20252 532 €1 vente
- Estimation2 510 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Place des Tilleuls le 07/02/2025 : 79 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 23 Place des Tilleuls | Maison, Dépendance23 Place des Tilleuls · 79 m² · 2 532 €/m² | 79 m² | 200 000 € | 2 532 € |
| 02/07/2024 | 2 Place des Tilleuls | Dépendance, Maison2 Place des Tilleuls · 125 m² · 2 080 €/m² | 125 m² | 260 000 € | 2 080 € |
| 02/11/2021 | 22 Place des Tilleuls | Dépendance, Maison22 Place des Tilleuls · 98 m² · 2 602 €/m² | 98 m² | 255 000 € | 2 602 € |
| 16/03/2021 | 3 Place des Tilleuls | Maison3 Place des Tilleuls · 111 m² · 2 324 €/m² | 111 m² | 258 000 € | 2 324 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 913 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,1 m · 1,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 632 kWh/an1 511 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Ensemble patrimonial
Informations3
- Retrait gonflement des argiles
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2020 | Déclaration préalable04935319T0175 | 22 Place des Tilleuls | AE 284 | 10 m² | 299 m² | terminé | particulier |
| 05/11/2013 | Déclaration préalable04935313T0104 | 24 Place des Tilleuls | AD 1178 | 5 m² | 25 916 m² | autorisé | REGION DES PAYS DE LA LOIRE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Authion-révision totalenaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Place des Tilleuls 49800 Trélazé | 94,5 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Place des Tilleuls 49800 Trélazé | 62,5 m² | 1973 | F | E |
| appartement, 24 Place des Tilleuls 49800 Trélazé | 91,2 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 24 Place des Tilleuls 49800 Trélazé | 84,4 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 24 Place des Tilleuls 49800 Trélazé | 71,9 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 24 Place des Tilleuls 49800 Trélazé | 104,3 m² | 1973 | D | D |
| maison, 2 Place des Tilleuls 49800 Trélazé | 134,7 m² | — | D | D |
| maison, 2 Place des Tilleuls 49800 Trélazé | 131 m² | — | D | C |
| maison, 23 Place des Tilleuls 49800 Trélazé | 81 m² | — | F | F |
| maison, 20 Place des Tilleuls 49800 Trélazé | 76 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Commune de Trelaze | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Commune de Trelaze | Commune | propriétaire | 5 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14657 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 877 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social22,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575,4 %Des logements autour de la rue
Maisons70,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,1 %15,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 17 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | 3 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | 2 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | 1 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 17 | 110 m |
| Pharmacie | 2 | 210 m |
| Dentiste | 1 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 940 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 440 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 280 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | 1 | 70 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 380 m |
| Gymnase | 2 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Lycée professionnel Ludovic Ménardpublicinternat130 m
- École primaire publique Robert DaguerreREP330 m
- Institut médico-éducatif Les Sablespublic390 m
- Collège Jean RostandpublicREP420 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostandpublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m259
- Milee (Adrexo et Last Smile Partner)services administratifs
- Adapei du Maine et Loiresanté et action sociale
- Alter Energiesactivités scientifiques et techniques
- Cesame Ctre de Sante Mentale Angevinsanté et action sociale
- Association pour la Sauvegarde de l'Enfant et de l'Adolescent A l'Adulte de Maine-Et-Loire (Asea 49)santé et action sociale
- GPT Inter Reg Promo Emploi Handicape PDL (Girpeh)autres services