Rue Vollant, Trélazé
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisques2 plans de préventionInondation et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier180 habitants57,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 199 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,9 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Trélazé et 30 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 670 €/m²
L'estimation 2 670Trélazé 2 523en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 770 €/m²
- Fourchette haute
- 3 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 250 et 3 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 570 €1 vente
- 20223 039 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 670 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue Vollant le 14/12/2022 : 107 m² pour 379 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2022 | 21 Rue Vollant | Maison, Dépendance21 Rue Vollant · 107 m² · 3 550 €/m² | 107 m² | 379 800 € | 3 550 € |
| 05/09/2022 | 27 Rue Vollant | Maison27 Rue Vollant · 89 m² · 2 528 €/m² | 89 m² | 225 000 € | 2 528 € |
| 12/02/2021 | 21 Rue Vollant | Maison21 Rue Vollant · 107 m² · 2 570 €/m² | 107 m² | 275 000 € | 2 570 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 28 Rue Vollant | Vente28 Rue Vollant · 25 m² | 25 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 913 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,6 m · 1,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 638 kWh/an1 515 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Ensemble patrimonial
- Plan des hauteurs
Informations3
- Retrait gonflement des argiles
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2020 | Permis de construire04935320T0005 | 10 Rue Vollant | AE 477, AE 1250 | 1 logement, 116 m² | 327 m² | terminé | particulier |
| 30/06/2014 | Permis de construire04935314T0019 | 14 Rue Vollant | AE 763 | 3 logements, 443 m² | 3 743 m² | commencé | particulier |
| 23/09/2013 | Permis de construire04935313T0039 | Rue Vollant | AE 486, AE 1151 | 2 logements, 202 m² | 418 m² | terminé | FONCIER 49 |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Authion-révision totalenaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue Vollant 49800 Trélazé | 254 m² | 1910 | C | C |
| appartement, 17 Rue Vollant 49800 Trélazé | 54 m² | 1957 | D | D |
| appartement, 15 Rue Vollant 49800 Trélazé | 63 m² | 1957 | D | D |
| appartement, 17 Rue Vollant 49800 Trélazé | 40 m² | 1957 | D | D |
| appartement, 13 Rue Vollant 49800 Trélazé | 54 m² | 1957 | D | D |
| appartement, 13 Rue Vollant 49800 Trélazé | 54 m² | 1957 | C | C |
| appartement, 19 Rue Vollant 49800 Trélazé | 53 m² | 1957 | D | D |
| appartement, 11 Rue Vollant 49800 Trélazé | 41 m² | 1957 | D | D |
| appartement, 13 Rue Vollant 49800 Trélazé | 41 m² | 1957 | D | D |
| appartement, 15 Rue Vollant 49800 Trélazé | 62 m² | 1957 | D | D |
| appartement, Rue Vollant 49800 Trélazé | 54 m² | 1957 | D | D |
| appartement, Rue Vollant 49800 Trélazé | 40 m² | 1957 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Les Moulins | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 11 | Meldomys | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Meldomys | Bailleur social | propriétaire | 37 locaux |
| 19 | Meldomys | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 56 | Commune de Trelaze | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18091 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 004 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social25,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540,7 %Des logements autour de la rue
Maisons59,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,2 %24 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | 3 | 120 m |
| Boucherie | 1 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | 4 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 980 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 240 m |
| Pharmacie | 2 | 310 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | — | 750 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 870 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 600 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 300 m |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,6 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Bel Air160 m
- École élémentaire publique La MaraîchèreREP370 m
Entreprises domiciliées à 200 m245
- Électricité de France (Edf)énergie
- Avem (Avem)autres services
- Commune de Trelazeadministration publique
- G.C.R. Videoservices administratifs
- Maison Janneauindustrie
- Ogec des Ecoles Privees Bel Airenseignement