Rue Raymond Sevry, Trélazé
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 8PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier100 habitants76,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 199 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,0 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 450 €/m²
- Fourchette basse
- 1 300 €/m²
- Fourchette haute
- 3 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 2 990 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 11 Rue Raymond Sevry | Appartement11 Rue Raymond Sevry · 180 m² | 180 m² | 265 000 € | — |
| 01/03/2024 | 15 Rue Raymond Sevry | Dépendance, Maison15 Rue Raymond Sevry · 130 m² · 2 017 €/m² | 130 m² | 262 154 € | 2 017 € |
| 08/02/2023 | 8 Rue Raymond Sevry | Appartement, Dépendance8 Rue Raymond Sevry · 66 m² | 66 m² | 145 000 € | — |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2023 | 17 Rue Raymond Sevry | Vente17 Rue Raymond Sevry · 300 m² | 300 m² de terrain | 100 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 913 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,9 m · 2,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 638 kWh/an1 515 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de Prévention des Risques Naturels ou Technologiques
Informations3
- Retrait gonflement des argiles
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles Inondation dans Val d'Authion Loire Saumuroise
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2023 | Permis de construire04935323T0025 | Rue Raymond Sevry | AE 669, AE 1057, AE 1080 | 1 logement, 99 m² | 842 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Authion-révision totalenaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Raymond Sevry 49800 Trélazé | 31,6 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue Raymond Sevry 49800 Trà lazà | 33 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue Raymond Sevry 49800 Trélazé | 39,4 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue Raymond Sevry 49800 Trélazé | 50,5 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue Raymond Sevry 49800 Trélazé | 167,9 m² | 1975 | D | D |
| maison, 15 Rue Raymond Sevry 49800 Trélazé | 110,6 m² | — | D | C |
| maison, 8 Rue Raymond Sevry 49800 Trélazé | 33 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue Raymond Sevry 49800 Trélazé | 31,6 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10039 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 425 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,5 %Des logements autour de la rue
Maisons92,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %22 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 790 m |
| Supérette ou épicerie | — | 700 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | 4 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 670 m |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | — | 630 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | 810 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 860 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 180 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 800 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 370 m |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 330 m |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,7 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire publique La MaraîchèreREP180 m
- École primaire privée Bel Air240 m
- École maternelle publique La MaraîchèreREP410 m